専有面積が95.36平米でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。駅徒歩10分の物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません。貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内しますお客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。ご購入の流れ、住宅ローン、リフォーム等々　お気軽にご質問くださいおおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学　（30分～）　■ご希望条件のご相談　（30分～） ■資金計画のご相談　（30分～）　■住宅ローンのご相談　（30分～）住宅ローン・リフォーム等何でもお気軽にご相談ください物件へのお問い合わせは物件担当「鹿中（かなか）」までご連絡をお願いいたします。

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中古マンションレクセルマンション南大沢フォーレスト(3LDK) 4階

価格 (管理費)	4,180万円 (15,332円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	17,160円	間取り	3LDK	築年月	2002年03月(築23年)
価格 (管理費)	4,180万円 (15,332円) 月々のお支払い目安	専有面積	95.36m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩10分相模原線多摩境駅まで徒歩32分			所在地	東京都八王子市南大沢２丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

レクセルマンション南大沢フォーレスト(3LDK) 4階

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外観
間取り

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年03月実施大規模修繕、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/27

交通	相模原線南大沢駅まで徒歩10分相模原線多摩境駅まで徒歩32分
所在地	東京都八王子市南大沢２丁目地図・周辺情報

価格	4,180万円月々のお支払い目安	築年月	2002年03月(築23年)
修繕積立金	17,160円	管理費	15,332円
その他費用	ルーフバルコニー月 960円
間取り	3LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	73戸	階数	4階/地上8階建
専有面積	95.36m²(壁芯)	バルコニー面積	15.40m²
駐車場	空有(駐車場料金:4000円（税表示無し（税発生無））)
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	西松建設
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	～レクセルマンション南大沢フォーレスト～　「南大沢」駅徒歩10分物件周辺には「デニーズ」「星乃珈琲」「セブンイレブン」「多摩の森動物病院」などがあり快適に生活ができる住環境♪ ■生活有効面積:約160平米の広々3LDK＋Sタイプ（※専有面積:約95.36平米、ルーフバルコニー面積:約47.64平米、バルコニー面積:約15.4平米、ポーチ面積:約2.43平米） ■4階【南東向き】陽当たり・通風良好♪ ■2019年3月大規模修繕工事実施済み♪ ■「清水入緑地」に隣接、駅からの至便性と自然環境の調和されたマンション♪ ■専有部分は、天井高2.6m、ハイサッシ2.0m、二重床（スラブ厚200mm）、戸境壁180mmの構造♪ ■リビングの天井高は約2.6mあり開放感あり♪ ■床暖房、24時間換気、浴室乾燥機等暮らしに役立つ設備が充実♪ ■階下への生活音を軽減する二重床構造♪ ■24時間使い放題のインターネットシステム♪ ■ペット飼育も可能（規約による制限有り）♪ ■24時間セキュリティシステム導入♪ ■室内大変丁寧にお使いです♪ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 47.64平米 / リフォーム実施時期:201903 / リフォーム実施内容:大規模修繕、 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

その他備考

～レクセルマンション南大沢フォーレスト～　「南大沢」駅徒歩10分物件周辺には「デニーズ」「星乃珈琲」「セブンイレブン」「多摩の森動物病院」などがあり快適に生活ができる住環境♪ ■生活有効面積:約160平米の広々3LDK＋Sタイプ（※専有面積:約95.36平米、ルーフバルコニー面積:約47.64平米、バルコニー面積:約15.4平米、ポーチ面積:約2.43平米） ■4階【南東向き】陽当たり・通風良好♪ ■2019年3月大規模修繕工事実施済み♪ ■「清水入緑地」に隣接、駅からの至便性と自然環境の調和されたマンション♪ ■専有部分は、天井高2.6m、ハイサッシ2.0m、二重床（スラブ厚200mm）、戸境壁180mmの構造♪ ■リビングの天井高は約2.6mあり開放感あり♪ ■床暖房、24時間換気、浴室乾燥機等暮らしに役立つ設備が充実♪ ■階下への生活音を軽減する二重床構造♪ ■24時間使い放題のインターネットシステム♪ ■ペット飼育も可能（規約による制限有り）♪ ■24時間セキュリティシステム導入♪ ■室内大変丁寧にお使いです♪ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 47.64平米 / リフォーム実施時期:201903 / リフォーム実施内容:大規模修繕、 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

更新日	2024/06/01	情報の有効期限	2024/06/15

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南大沢駅（東京都／八王子市）の住みやすさ

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4.04
街レビュー32件

駅から半径5キロにある緑との調和が美しく、駅全体として歩道者優先で設計されており安全である旨が感じとれる
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ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-675-1811
所在地	東京都八王子市南大沢２丁目2　パオレビル4階	交通	京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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