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中古マンションパストラルハイム幸　弐番館(2LDK) 3階

価格
(管理費)		 2,290万円
(7,700円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 11,090円 間取り 2LDK 築年月 1989年04月(築36年)
専有面積 95.58m2 主要採光面 南 構造 SRC
交通
  • ＪＲ東海道本線 浜松駅までバス約16分 幸南バス停 徒歩2分
 所在地 静岡県浜松市中央区幸１丁目
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お問い合わせ番号：22-13481071

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 8階建て！陽当たり良好のマンションです。
  • 2LDK
  • 南に面したバルコニーは陽射しがたっぷり届き洗濯物もカラッと乾きます。
  • 水廻りは全てリフォーム済みです！広々とした洗面所で圧迫感がありません。
  • 茶色のアクセントパネルがオシャレな落ち着いたデザインの浴室です。
  • トイレは白で統一されており、清潔感溢れる空間となっています。
  • 大容量収納スペースには季節物や大きな荷物などを収納でき便利です！
  • たたきと廊下との段差が少ないので、小さなお子様や足腰の弱い方でもつまづく心配がありません！
  • 一歩中に入ると広がる広々とした玄関です。シューズボックスの上には小物を置いたりお花を飾ったりアレンジが楽しめます。
  • 一軒ごとに間仕切りされている玄関スペースはプライベートがしっかり保てます。
  • 落ち着きのある広々としたエントランスです。
  • エントランス前には車寄せできるスペースがあり利便性が良いです。
  • 約30帖のLDKはレイアウトも様々なパターンが可能な広々とした空間となっております。
  • きれいに整備された中庭は天気が良いとついくつろぎたくなるような空間です♪
  • 小さなお子様を安心して遊ばせられる遊具があり笑顔が溢れます。
  • 屋根付きの駐輪場は広々として出し入れもラクラクです。
  • 西側から東側に向かって撮影した前面道路道路です。大通りから一本中に入っているので車の往来は少ないです。
  • 浜松市立萩丘小学校 890m
  • 浜松市立高台中学校 1100m
  • MEGAドン・キホーテ UNY浜松泉町店 390m
  • セブンイレブン浜松幸町店 300m
  • 大きなモニター付きインターホンで来客の確認ができます。
  • 嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！
  • 便利な自動給湯＆追い焚き機能付き！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！
  • 優しい色合いのフローリングとダウンライトが気持ちの良い空間を演出してくれます。南面の大きな窓からたくさんの陽射しが入り込みます。
  • 使い勝手の良いシステムキッチンでお料理もはかどりますね♪キッチンの前面は少し高くなっているのでリビングからは手元が見えにくくなっています。
  • 食器洗浄乾燥機がついており家事時短の強い味方です。
  • キッチンには台所用品や食器等スッキリ片付くカップボード付きです。
  • 4.4帖洋室大き過ぎない使い勝手の良いお部屋です。
  • 7帖洋室クローゼットが完備されていて主寝室におすすめです。
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パストラルハイム幸　弐番館(2LDK) 3階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 8階建て！陽当たり良好のマンションです。
  • 間取り 2LDK
  • 南に面したバルコニーは陽射しがたっぷり届き洗濯物もカラッと乾きます。
  • 水廻りは全てリフォーム済みです！広々とした洗面所で圧迫感がありません。
  • 茶色のアクセントパネルがオシャレな落ち着いたデザインの浴室です。
  • トイレは白で統一されており、清潔感溢れる空間となっています。
  • 大容量収納スペースには季節物や大きな荷物などを収納でき便利です！
  • たたきと廊下との段差が少ないので、小さなお子様や足腰の弱い方でもつまづく心配がありません！
  • 一歩中に入ると広がる広々とした玄関です。シューズボックスの上には小物を置いたりお花を飾ったりアレンジが楽しめます。
  • 一軒ごとに間仕切りされている玄関スペースはプライベートがしっかり保てます。
  • 落ち着きのある広々としたエントランスです。
  • エントランス前には車寄せできるスペースがあり利便性が良いです。
  • 約30帖のLDKはレイアウトも様々なパターンが可能な広々とした空間となっております。
  • きれいに整備された中庭は天気が良いとついくつろぎたくなるような空間です♪
  • 小さなお子様を安心して遊ばせられる遊具があり笑顔が溢れます。
  • 屋根付きの駐輪場は広々として出し入れもラクラクです。
  • 西側から東側に向かって撮影した前面道路道路です。大通りから一本中に入っているので車の往来は少ないです。
  • 浜松市立萩丘小学校 890m
  • 浜松市立高台中学校 1100m
  • MEGAドン・キホーテ UNY浜松泉町店 390m
  • セブンイレブン浜松幸町店 300m
  • 大きなモニター付きインターホンで来客の確認ができます。
  • 嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！
  • 便利な自動給湯＆追い焚き機能付き！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！
  • 優しい色合いのフローリングとダウンライトが気持ちの良い空間を演出してくれます。南面の大きな窓からたくさんの陽射しが入り込みます。
  • 使い勝手の良いシステムキッチンでお料理もはかどりますね♪キッチンの前面は少し高くなっているのでリビングからは手元が見えにくくなっています。
  • 食器洗浄乾燥機がついており家事時短の強い味方です。
  • キッチンには台所用品や食器等スッキリ片付くカップボード付きです。
  • 4.4帖洋室大き過ぎない使い勝手の良いお部屋です。
  • 7帖洋室クローゼットが完備されていて主寝室におすすめです。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 食器洗浄乾燥機/設備新設
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等） 張替え
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/26

交通
  • ＪＲ東海道本線 浜松駅までバス約16分 幸南バス停 徒歩2分
    		•
    所在地 静岡県浜松市中央区幸１丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,290万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1989年04月(築36年)
    修繕積立金 11,090円 管理費 7,700円
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 59戸 階数 3階/地上8階建
    専有面積 95.58m2 バルコニー面積 11.36m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 準住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 無 管理 管理員：常駐/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット相談、都市ガス、下水
    その他備考 ＊おすすめポイント＊〇ペット可ですので、大切なワンちゃん、猫ちゃんと一緒に暮らせます！〇南向きで陽当たり良好です！〇床面積90m2越えの広々物件！○リフォーム済ですぐに新しい生活が始められます。○敷地外徒歩1分の場所に駐車場1台分確保済です。＊ロケーション＊・浜松市立萩丘小学校まで徒歩12分（約890ｍ）・浜松市立高台中学校まで徒歩14分(約1100m) ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア
    更新日 2024/05/11 情報の有効期限 2024/05/17

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 浜松市立萩丘小学校(890m) 浜松市立高台中学校(1,100m)
    買い物 コンビニ(300m) スーパー(390m)
    その他施設 -

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    ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 053-424-8030
    所在地
    静岡県浜松市中央区神立町118-16
    		 交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
    取引態様 仲介 免許番号 静岡県知事(02)第013998号
    不動産団体/保証協会 (公社)中部圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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