●6階・南東向きにつき、陽当り眺望良好　●徒歩圏内にお買い物に便利な施設が充実♪　●令和5年3月全室リフォーム済！新築気分で新生活をスタート　●お洋服や季節家電も収納できるサービスルーム付き

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中古マンショングランフィル和光(2SLDK) 6階/604

価格 (管理費)	3,580万円 (13,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,550円	間取り	2SLDK	築年月	1990年02月(築35年)
価格 (管理費)	3,580万円 (13,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	64.50m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	東武東上線成増駅まで徒歩14分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅まで徒歩15分			所在地	埼玉県和光市白子３丁目29-25 地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

グランフィル和光(2SLDK) 6階/604

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外観
間取り

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2023年03月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング、他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/04/23

交通	東武東上線成増駅まで徒歩14分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅まで徒歩15分
所在地	埼玉県和光市白子３丁目29-25 地図・周辺情報

価格	3,580万円月々のお支払い目安	築年月	1990年02月(築35年)
修繕積立金	9,550円	管理費	13,000円
その他費用	-
間取り	2SLDK (リビングダイニングキッチン 11.9帖、洋室 6帖、洋室 5.6帖、サービスルーム 4.3帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	81戸	階数	6階/地上10階建
専有面積	64.50m²(壁芯)	バルコニー面積	8.19m²
駐車場	空有(駐車場料金：12000円税込、駐車場までの距離：0m)
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)大京アステージ	施工会社	戸田建設(株)
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：バイク置場（月額12000円）、駐輪場（3000円） ■リフォーム内容（令和5年3月完了済）新規交換：システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/洗濯パン　新規貼替：フローリング/ストーンタイル/クロス/網戸　その他：給湯器/分電盤/建具/人感センサー付スイッチ/シューズボックス/照明器具設置/新規エアコン　タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

その他備考

法令上の制限：バイク置場（月額12000円）、駐輪場（3000円）

■リフォーム内容（令和5年3月完了済）新規交換：システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/洗濯パン　新規貼替：フローリング/ストーンタイル/クロス/網戸　その他：給湯器/分電盤/建具/人感センサー付スイッチ/シューズボックス/照明器具設置/新規エアコン　タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

更新日	2024/05/23	情報の有効期限	2024/05/29

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	和光市立白子小学校(690m) 和光市立大和中学校(1,380m)
買い物	コンビニ(330m) スーパー(680m) ドラッグストア(410m)
その他施設	総合病院(570m) 公園(730m) ザ・マーケットプレイス和光(1,310m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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成増駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

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3.75
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週：火・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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