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中古マンションヤングアート桜塚(3LDK) 5階

価格
(管理費)		 1,380万円
(17,800円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 16,300円 間取り 3LDK 築年月 1973年10月(築51年)
専有面積 70.10m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通
  • 阪急宝塚線 岡町駅まで 徒歩8分
  • 阪急宝塚線 曽根駅まで 徒歩15分
  • 阪急バス「豊中市役所前」停 徒歩2分
 所在地 大阪府豊中市中桜塚３丁目
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お問い合わせ番号：27-13284501

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】建物前面は国道１７６号線に面し、大阪空港などへのアクセスも良好です◎大きな公園も近くに複数あり、都会的な街並みの中にも自然を感じられる環境です。建物１・２階部分にはテナントが入っています。
  • 3LDK、専有面積70.1平米、バルコニー面積3.3平米。南桜塚小学校徒歩約３分◎７階建５階部分南西角部屋、南向きの約１５．２帖LDKと洋室は陽当たり・通風・眺望良好。ペットと暮らせます♪（条件あり）
  • 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１５．２帖のLDKは、陽当たりも風通しも良好です！キッチンは独立型でリビングから離れているため、生活感やにおいを隠しつつお料理に集中することができます。
  • 【和室１】おうちの中央にある約４．５帖の和室です。壁一面に押し入れと天袋があるので、お布団や衣類などたっぷりと収納できます◎おうちに和室があると嬉しいですね♪和の香りに癒されるお部屋です。
  • 【和室１】間取りの中央にある約４．５帖の和室です。大きな押し入れがあり、収納に助かりますね。約６帖の和室にもLDKにも行き来できる回遊動線で、隣の和室とは繋げてご利用いただくことも可能です♪
  • 【和室２】リビング横にある約６帖の和室です。南向きの窓から採光・通風が確保されています。リビングとの間仕切りを全開にすると、お部屋がより明るく開放的になりますね◎隣の約４．５帖和室にも行き来できます。
  • 【和室２】リビング横約６帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪南向きの腰窓に面し明るく、風通しも良好です◎
  • 【洋室】リビング横約６帖の洋室は南向きバルコニーに面し、西向きには腰窓があり、陽当たり・通風ともに良好です。リビングを通るお部屋ですのでご家族の出入りがわかりやすく、コミュニケーションが弾みますね♪
  • 【収納】トイレ横には扉付きの収納がございます。内部には固定棚が３段ありますので、かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。奥行きがあり、収納力豊富です◎
  • 【収納】玄関の横にある引き戸付きの収納です。内部の固定棚の上には、バッグや帽子などの衣料小物を置くのにもおすすめです◎下部はハンガーパイプ付きで、長物の洋服などもかけて収納することができます。
  • 【収納】トイレ横には扉付きの収納がございます。内部には固定棚が３段ありますので、かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。奥行きがあり、収納力豊富です◎
  • 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。正面は壁面となっており、右側に入るとトイレ、洗面所や浴室がございます。LDKは間取りの一番奥にありますので、急な来客時もプライベート空間を見られずにすみます◎
  • 【バルコニー】南向きの２室どちらからも出入りできるバルコニーは、陽当たりも通風も良好です。屋根があり、物干金具付きでお洗濯物が干しやすいですね。５階部分ですので、通行人の視線も気になりません。
  • 【バルコニー】南向きの２室どちらからも出入りできるバルコニーは、陽当たりも通風も良好です。屋根があり、物干金具付きでお洗濯物が干しやすいですね。５階部分ですので、通行人の視線も気になりません。
  • 【眺望】南向きのバルコニーからの眺めです。前面には視界を遮るような大きな建物がなく、開放的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです。
  • 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、玄関をすっきりと保つことができます。飾り棚として素敵なインテリアやグリーンを飾るスペースもございます。
  • 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンにございます。忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【エアコン】約６帖の洋室、LDK、約６帖の和室にはそれぞれすでにエアコンが設置されており、このままご使用いただけます。初期費用が抑えられ、業者さんに出張工事に来てもらう時間や手間が省けますね♪
  • 【アプローチ】明るい陽射しが差し込むアプローチ部分です。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【外エントランス】明るい外エントランスです。ベビーカーや車椅子をご利用の方、キャリーケースや大きな荷物を持った時などにも自動ドアが嬉しいですね♪壁面や床面には丈夫なタイルが使用されています。
  • 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などもありがたいですね。エレベーター横には階段もございます。消火器が設置してあり、心強いです。
  • 【ロビー内郵便受け】ロビー内の郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。
  • 【キッチン】壁付けのシステムキッチンです。３口コンロ、広いステンレスの作業台に大きいシンクでお料理時間が楽しめます。上下に収納がたくさんあり、調理用具などの収納に助かります。換気しやすい窓付きです◎
  • 【リビングダイニング】約１５．２帖のセンターリビングは、南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。３部屋すべてリビングを通るつくりで、ご家族の会話が弾みますね♪
  • 【外観】１９７３年１０月築、総戸数２０戸、７階建。阪急宝塚線『岡町』駅徒歩約８分、阪急バス『豊中市役所前』停徒歩約２分と通勤・通学やお出かけに便利です。建物は国道１７６号線沿いでお車移動も便利です。
  • 【キッチン】壁付けのシステムキッチンです。キッチンはリビングから離れているため、生活感やにおいを隠しつつお料理に集中することができます。シンク側に大きな窓があり、明るく換気もしやすいですね♪
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。西向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。浴室など水回りのリフォームやリノベーションについても、お気軽にご相談ください。
  • 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで座った時にヒヤっとせず、快適なトイレ時間が過ごせます。トイレやバスルームなど、水回りのリフォーム・リノベーションについても、お気軽にご相談ください◎
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ヤングアート桜塚(3LDK) 5階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】建物前面は国道１７６号線に面し、大阪空港などへのアクセスも良好です◎大きな公園も近くに複数あり、都会的な街並みの中にも自然を感じられる環境です。建物１・２階部分にはテナントが入っています。
  • 間取り 3LDK、専有面積70.1平米、バルコニー面積3.3平米。南桜塚小学校徒歩約３分◎７階建５階部分南西角部屋、南向きの約１５．２帖LDKと洋室は陽当たり・通風・眺望良好。ペットと暮らせます♪（条件あり）
  • 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１５．２帖のLDKは、陽当たりも風通しも良好です！キッチンは独立型でリビングから離れているため、生活感やにおいを隠しつつお料理に集中することができます。
  • 【和室１】おうちの中央にある約４．５帖の和室です。壁一面に押し入れと天袋があるので、お布団や衣類などたっぷりと収納できます◎おうちに和室があると嬉しいですね♪和の香りに癒されるお部屋です。
  • 【和室１】間取りの中央にある約４．５帖の和室です。大きな押し入れがあり、収納に助かりますね。約６帖の和室にもLDKにも行き来できる回遊動線で、隣の和室とは繋げてご利用いただくことも可能です♪
  • 【和室２】リビング横にある約６帖の和室です。南向きの窓から採光・通風が確保されています。リビングとの間仕切りを全開にすると、お部屋がより明るく開放的になりますね◎隣の約４．５帖和室にも行き来できます。
  • 【和室２】リビング横約６帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪南向きの腰窓に面し明るく、風通しも良好です◎
  • 【洋室】リビング横約６帖の洋室は南向きバルコニーに面し、西向きには腰窓があり、陽当たり・通風ともに良好です。リビングを通るお部屋ですのでご家族の出入りがわかりやすく、コミュニケーションが弾みますね♪
  • 【収納】トイレ横には扉付きの収納がございます。内部には固定棚が３段ありますので、かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。奥行きがあり、収納力豊富です◎
  • 【収納】玄関の横にある引き戸付きの収納です。内部の固定棚の上には、バッグや帽子などの衣料小物を置くのにもおすすめです◎下部はハンガーパイプ付きで、長物の洋服などもかけて収納することができます。
  • 【収納】トイレ横には扉付きの収納がございます。内部には固定棚が３段ありますので、かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。奥行きがあり、収納力豊富です◎
  • 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。正面は壁面となっており、右側に入るとトイレ、洗面所や浴室がございます。LDKは間取りの一番奥にありますので、急な来客時もプライベート空間を見られずにすみます◎
  • 【バルコニー】南向きの２室どちらからも出入りできるバルコニーは、陽当たりも通風も良好です。屋根があり、物干金具付きでお洗濯物が干しやすいですね。５階部分ですので、通行人の視線も気になりません。
  • 【バルコニー】南向きの２室どちらからも出入りできるバルコニーは、陽当たりも通風も良好です。屋根があり、物干金具付きでお洗濯物が干しやすいですね。５階部分ですので、通行人の視線も気になりません。
  • 【眺望】南向きのバルコニーからの眺めです。前面には視界を遮るような大きな建物がなく、開放的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです。
  • 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、玄関をすっきりと保つことができます。飾り棚として素敵なインテリアやグリーンを飾るスペースもございます。
  • 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンにございます。忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【エアコン】約６帖の洋室、LDK、約６帖の和室にはそれぞれすでにエアコンが設置されており、このままご使用いただけます。初期費用が抑えられ、業者さんに出張工事に来てもらう時間や手間が省けますね♪
  • 【アプローチ】明るい陽射しが差し込むアプローチ部分です。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【外エントランス】明るい外エントランスです。ベビーカーや車椅子をご利用の方、キャリーケースや大きな荷物を持った時などにも自動ドアが嬉しいですね♪壁面や床面には丈夫なタイルが使用されています。
  • 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などもありがたいですね。エレベーター横には階段もございます。消火器が設置してあり、心強いです。
  • 【ロビー内郵便受け】ロビー内の郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。
  • 【キッチン】壁付けのシステムキッチンです。３口コンロ、広いステンレスの作業台に大きいシンクでお料理時間が楽しめます。上下に収納がたくさんあり、調理用具などの収納に助かります。換気しやすい窓付きです◎
  • 【リビングダイニング】約１５．２帖のセンターリビングは、南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。３部屋すべてリビングを通るつくりで、ご家族の会話が弾みますね♪
  • 【外観】１９７３年１０月築、総戸数２０戸、７階建。阪急宝塚線『岡町』駅徒歩約８分、阪急バス『豊中市役所前』停徒歩約２分と通勤・通学やお出かけに便利です。建物は国道１７６号線沿いでお車移動も便利です。
  • 【キッチン】壁付けのシステムキッチンです。キッチンはリビングから離れているため、生活感やにおいを隠しつつお料理に集中することができます。シンク側に大きな窓があり、明るく換気もしやすいですね♪
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。西向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。浴室など水回りのリフォームやリノベーションについても、お気軽にご相談ください。
  • 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで座った時にヒヤっとせず、快適なトイレ時間が過ごせます。トイレやバスルームなど、水回りのリフォーム・リノベーションについても、お気軽にご相談ください◎

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター
その他 ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【内装】施工完了：2023年12月
実施内容：床（フローリング等） クロス一部張替、畳表替、ハウスクリーニングなど
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/12/14

交通
  • 阪急宝塚線 岡町駅まで 徒歩8分
  • 阪急宝塚線 曽根駅まで 徒歩15分
  • 阪急バス「豊中市役所前」停 徒歩2分
    		•
    所在地 大阪府豊中市中桜塚３丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,380万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1973年10月(築51年)
    修繕積立金 16,300円 管理費 17,800円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 15.2帖、洋室 6帖、和室 6帖、和室 4.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 20戸 階数 5階/地上7階建
    専有面積 70.10m2(壁芯) バルコニー面積 3.30m2
    駐車場 なし
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 良品総合管理株式会社 施工会社 日本建設株式会社
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜阪急宝塚線『岡町』駅徒歩約８分、阪急バス『豊中市役所前』停徒歩約２分（阪急宝塚線『豊中』駅、御堂筋線『新大阪』駅などへアクセス可能◎）３部屋のうち２部屋が約６帖以上で窓があります◎LDK収納や押入があり、住空間すっきり♪くつろげる和室が２つあります。キッチンや浴室に窓があり換気OK◎国道１７６号線沿いで周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がたくさんあり、お車での移動もスムーズです 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    学校 豊中市立南桜塚小学校(240m) 豊中市立第三中学校(1,160m)
    買い物 コンビニ(370m) スーパー(240m) ドラッグストア(610m)
    その他施設 総合病院(720m) 公園(560m) 銀行(330m)

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
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