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中古マンショングランドパレス彩都あさぎ(3LDK) 9階

価格
(管理費)		 3,380万円
(11,800円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 6,400円 間取り 3LDK 築年月 2017年08月(築7年)
専有面積 80.14m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • 大阪モノレール彩都線 彩都西駅まで 徒歩4分
  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅まで 徒歩33分
 所在地 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目2-25
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お問い合わせ番号：27-11414127

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】２０１７年８月築。総戸数１００戸。周辺は商業地域に指定された緑豊かな閑静な住宅地です。大阪モノレール彩都線『彩都西』駅徒歩４分です。駅近くにあるロータリーからバスに乗車出来て通勤や通学にも◎
  • ３LDK、専有面積８０．１４平米、バルコニー面積１５．５１平米。２０２３年５月リフォーム済。彩都西小学校徒歩４分です。９階南向き約２０．１帖LDKは陽当たり・通風・眺望も良好です。食洗機などあります。
  • 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約２０．１帖ＬＤＫは、ゆとりのある空間でポカポカ暖かな陽ざしが入り、風通しも良好でご家族でゆっくり寛げます◎９階からの眺望もお楽しみいただけます。
  • 【洋室２】玄関を入って右側にある約７帖洋室です。北向きの窓があり、採光も確保されていますので明るく通風も良好です。クローゼットもあります◎大きめのベッドも置けてご家族の寝室としてもおすすめです。
  • 【和室】リビングダイニング横にある約４．５帖和室です。窓はありませんが引き戸を開けておくことで南向きの明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。押入れもあり、お布団類の収納もしやすく助かりますね！
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックスです。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。
  • 【廊下】玄関を入って右側には約７帖洋室、トイレが並んでいます。左側には廊下収納、約５．８帖洋室、洗面室・浴室があります。廊下を抜けると、南向きゆったり約２０．１帖LDKと和室へとつながります。
  • 【リビング収納】リビングダイニングへの出入口脇には扉付きの収納棚が設けられており、可動４枚棚になっています。自由に高さを調整していただけて便利です。扉付きのため来客時の人目も気になりませんね。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当りも通風良好なので、お洗濯ものもしっかり乾きます。ゆったりとしたバルコニーにはスロップシンクもあり、汚れをさっと落としたり、水やりに使ったりといろいろ使えます。
  • 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。マンション周辺は自然環境も豊かで四季の移ろいも感じられます。家事の合間などにもホッと一息つきながら、景色を眺めて楽しめますね♪
  • 【ペアガラス】窓はペアガラスになっています。断熱・遮熱効果があるため冷暖房の効率も上がり、家計にもやさしいですね。そのほか、防犯対策としても◎防音効果、結露対策などメリットがたくさんあります。
  • 【リネン庫】洗面室には扉付きのリネン庫が備え付けられています。上下に分かれており、それぞれ扉付きで可動２枚棚になっていますので、しまう物に合わせて自由に棚のサイズを変えていただくことが出来ます◎
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
  • 【浴室リモコン】浴室には追い炊き機能があるので、毎日ぽかぽかのお風呂に入ることができます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。呼出ボタンは、お子様がお風呂から出る際などに便利な機能です。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン・床暖房】追炊機能があり、ボタンひとつでいつでもあったかお風呂に入ることができます。リビングダイニングには床暖房が設置されており、足元からじんわりと温まることができて寒い季節も安心です◎
  • 【外エントランス】手入れされた植栽が並んでいて、自然をたっぷり感じられる住環境です。入口までは段差のないフラットな石畳みのため、ベビーカーをご利用の方にも安心です。安心のオートロック付きです。
  • 【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されているマンションです。
  • 【駐輪場】マンション敷地内にある屋内駐輪場です。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】マンション敷地内にある機械式駐車場です。２０２３年５月現在、空きあります。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお尋ねください
  • 【バイク置き場】マンション敷地内にある屋内バイク置き場です。大切なバイクなどを雨風から守ってくれます。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお問い合わせください。
  • 【最寄り駅】大阪モノレール彩都線『彩都西』駅徒歩４分です。朝の混み合う時間帯と夕方からは、万博記念公園駅で乗り換えすることなく千里中央駅まで直通運転をする電車が運行しています。通勤・通学も安心です。
  • 【近隣バス停】阪急バス『彩都西駅１』停徒歩４分です。ガーデンモール彩都前のロータリーにバス停が３か所設けられています。こちらのバス停からは北大阪急行『千里中央』駅前に行くバスが運行しています。
  • 【キッチン】お料理の幅が広がる３口コンロのシステムキッチンです。食洗機付きで食後のお片付けもラクになりご家族で団らんの時間が増えますね♪コンロ横には扉付きの収納棚が設けられていて助かります。
  • 【近隣商業施設】ガーデンモール彩都まで徒歩４分です。スーパー、クリニック、雑貨店、習い事教室などが入居しています。大阪モノレール彩都線『彩都西』駅からも近く、お仕事帰りにも気軽に立ち寄れます◎
  • 【リビングダイニング】約２０．１帖ＬＤＫは床暖房付きで寒い季節も足元から温まれます◎リビング横には約４．５帖和室があり、引き戸を開ければリビングと一体感があり、より広くお部屋をお使いいただけます。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日などの室内干しに大活躍です。おいだき機能もあり、ご家族の入浴時間が違ってもいつでもあったかお風呂に入ることが出来ます◎ゆっくりバスタイムを過ごせて疲れが癒されますね。
  • 【洗面室】明るくワイドな洗面台で、２人並んで身支度もできるので、朝の忙しい時間帯にも嬉しいですね。洗面台の背面にはリネン庫が備え付けられており、タオルや洗剤、お掃除道具などもすっきりとしまえます◎
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座つきトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間過ごせます。トイレ奥上部には扉付き可動１枚棚の収納がついていますので、トイレットペーパーなどもしまえます。
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある、約５．８帖洋室です。北向きの窓があり、空気の入替えがしやすく快適にお過ごしいただけます◎クローゼットもあり、丈の長いお洋服もハンガーに掛けたまましまえます。
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グランドパレス彩都あさぎ(3LDK) 9階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】２０１７年８月築。総戸数１００戸。周辺は商業地域に指定された緑豊かな閑静な住宅地です。大阪モノレール彩都線『彩都西』駅徒歩４分です。駅近くにあるロータリーからバスに乗車出来て通勤や通学にも◎
  • 間取り ３LDK、専有面積８０．１４平米、バルコニー面積１５．５１平米。２０２３年５月リフォーム済。彩都西小学校徒歩４分です。９階南向き約２０．１帖LDKは陽当たり・通風・眺望も良好です。食洗機などあります。
  • 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約２０．１帖ＬＤＫは、ゆとりのある空間でポカポカ暖かな陽ざしが入り、風通しも良好でご家族でゆっくり寛げます◎９階からの眺望もお楽しみいただけます。
  • 【洋室２】玄関を入って右側にある約７帖洋室です。北向きの窓があり、採光も確保されていますので明るく通風も良好です。クローゼットもあります◎大きめのベッドも置けてご家族の寝室としてもおすすめです。
  • 【和室】リビングダイニング横にある約４．５帖和室です。窓はありませんが引き戸を開けておくことで南向きの明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。押入れもあり、お布団類の収納もしやすく助かりますね！
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックスです。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。
  • 【廊下】玄関を入って右側には約７帖洋室、トイレが並んでいます。左側には廊下収納、約５．８帖洋室、洗面室・浴室があります。廊下を抜けると、南向きゆったり約２０．１帖LDKと和室へとつながります。
  • 【リビング収納】リビングダイニングへの出入口脇には扉付きの収納棚が設けられており、可動４枚棚になっています。自由に高さを調整していただけて便利です。扉付きのため来客時の人目も気になりませんね。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当りも通風良好なので、お洗濯ものもしっかり乾きます。ゆったりとしたバルコニーにはスロップシンクもあり、汚れをさっと落としたり、水やりに使ったりといろいろ使えます。
  • 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。マンション周辺は自然環境も豊かで四季の移ろいも感じられます。家事の合間などにもホッと一息つきながら、景色を眺めて楽しめますね♪
  • 【ペアガラス】窓はペアガラスになっています。断熱・遮熱効果があるため冷暖房の効率も上がり、家計にもやさしいですね。そのほか、防犯対策としても◎防音効果、結露対策などメリットがたくさんあります。
  • 【リネン庫】洗面室には扉付きのリネン庫が備え付けられています。上下に分かれており、それぞれ扉付きで可動２枚棚になっていますので、しまう物に合わせて自由に棚のサイズを変えていただくことが出来ます◎
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
  • 【浴室リモコン】浴室には追い炊き機能があるので、毎日ぽかぽかのお風呂に入ることができます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。呼出ボタンは、お子様がお風呂から出る際などに便利な機能です。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン・床暖房】追炊機能があり、ボタンひとつでいつでもあったかお風呂に入ることができます。リビングダイニングには床暖房が設置されており、足元からじんわりと温まることができて寒い季節も安心です◎
  • 【外エントランス】手入れされた植栽が並んでいて、自然をたっぷり感じられる住環境です。入口までは段差のないフラットな石畳みのため、ベビーカーをご利用の方にも安心です。安心のオートロック付きです。
  • 【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されているマンションです。
  • 【駐輪場】マンション敷地内にある屋内駐輪場です。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】マンション敷地内にある機械式駐車場です。２０２３年５月現在、空きあります。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお尋ねください
  • 【バイク置き場】マンション敷地内にある屋内バイク置き場です。大切なバイクなどを雨風から守ってくれます。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお問い合わせください。
  • 【最寄り駅】大阪モノレール彩都線『彩都西』駅徒歩４分です。朝の混み合う時間帯と夕方からは、万博記念公園駅で乗り換えすることなく千里中央駅まで直通運転をする電車が運行しています。通勤・通学も安心です。
  • 【近隣バス停】阪急バス『彩都西駅１』停徒歩４分です。ガーデンモール彩都前のロータリーにバス停が３か所設けられています。こちらのバス停からは北大阪急行『千里中央』駅前に行くバスが運行しています。
  • 【キッチン】お料理の幅が広がる３口コンロのシステムキッチンです。食洗機付きで食後のお片付けもラクになりご家族で団らんの時間が増えますね♪コンロ横には扉付きの収納棚が設けられていて助かります。
  • 【近隣商業施設】ガーデンモール彩都まで徒歩４分です。スーパー、クリニック、雑貨店、習い事教室などが入居しています。大阪モノレール彩都線『彩都西』駅からも近く、お仕事帰りにも気軽に立ち寄れます◎
  • 【リビングダイニング】約２０．１帖ＬＤＫは床暖房付きで寒い季節も足元から温まれます◎リビング横には約４．５帖和室があり、引き戸を開ければリビングと一体感があり、より広くお部屋をお使いいただけます。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日などの室内干しに大活躍です。おいだき機能もあり、ご家族の入浴時間が違ってもいつでもあったかお風呂に入ることが出来ます◎ゆっくりバスタイムを過ごせて疲れが癒されますね。
  • 【洗面室】明るくワイドな洗面台で、２人並んで身支度もできるので、朝の忙しい時間帯にも嬉しいですね。洗面台の背面にはリネン庫が備え付けられており、タオルや洗剤、お掃除道具などもすっきりとしまえます◎
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座つきトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間過ごせます。トイレ奥上部には扉付き可動１枚棚の収納がついていますので、トイレットペーパーなどもしまえます。
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある、約５．８帖洋室です。北向きの窓があり、空気の入替えがしやすく快適にお過ごしいただけます◎クローゼットもあり、丈の長いお洋服もハンガーに掛けたまましまえます。

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9階 グランドパレス彩都あさぎ(3LDK) 9階の間取り図

3,380万円

11,800円

6,400円

3LDK

80.14m2

 南向き リフォーム
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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年05月
実施内容：トイレ 温水洗浄便座新調ほか
【内装】施工完了：2023年05月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等） 畳表、襖、網戸張替ほか
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/05/03

交通
  • 大阪モノレール彩都線 彩都西駅まで 徒歩4分
  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅まで 徒歩33分
    		•
    所在地 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目2-25
    地図・周辺情報
    価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2017年08月(築7年)
    修繕積立金 6,400円 管理費 11,800円
    その他費用 敷地外P解体積立金月額：300円
    間取り 3LDK (洋室 7帖、洋室 5.8帖、和室 4.5帖、リビングダイニングキッチン 20.1帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 100戸 階数 9階/地上11階建
    専有面積 80.14m2(壁芯) バルコニー面積 15.51m2
    駐車場 空有(駐車場料金：7500円税込、備考：駐車場月額料金４０００〜７５００円)
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理 施工会社 不二建設株式会社
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜大切なペットと暮らせます！（規約有）大阪モノレール彩都線『彩都西』駅徒歩４分です。３部屋すべて収納付き、うち２部屋は窓もあります◎リビングには床暖房完備のため、足元から暖か快適です。廊下、リビング、キッチンには収納も設けられていて収納充実しています◎バルコニーにはスロップシンク付きです。周辺にはスーパー徒歩４分、コンビニ徒歩５分などお買い物施設も揃った緑豊かな閑静な住宅地です。 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/27

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 茨木市立彩都西小学校(350m) 茨木市立彩都西中学校(650m)
    買い物 コンビニ(400m) スーパー(300m) ドラッグストア(300m)
    その他施設 総合病院(170m) 公園(160m) 銀行(330m)

    ローンシミュレーション

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    年
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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