【見学会開催】【リフォーム済】南向き物件、駅徒歩4分、ペット可（条件有）

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中古マンションプレミスト大元(3LDK) 2階

価格 (管理費)	2,799万円 (8,630円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	15,360円	間取り	3LDK	築年月	2009年02月(築16年)
価格 (管理費)	2,799万円 (8,630円) 月々のお支払い目安	専有面積	75.66m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩4分			所在地	岡山県岡山市北区西古松1丁目2-101 地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

プレミスト大元(3LDK) 2階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年11月実施内容：キッチン、トイレ【内装】施工完了：2023年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/24

交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩4分
所在地	岡山県岡山市北区西古松1丁目2-101 地図・周辺情報

価格	2,799万円月々のお支払い目安	築年月	2009年02月(築16年)
修繕積立金	15,360円	管理費	8,630円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	29戸	階数	2階/地上10階建
専有面積	75.66m²(壁芯)	バルコニー面積	16.20m²
駐車場	空有(駐車場料金：15000円、駐車場空き台数：1台)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：駐車場：空きあり(2台) 5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、三面鏡タイプの洗面化粧台、温水洗浄機能付きトイレに新品交換・フローリング　クロス張替 ●間取り・3LDK ・普通車2台(引渡し時再抽選) ●周辺施設・鹿田小学株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

その他備考

法令上の制限：駐車場：空きあり(2台)

5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、三面鏡タイプの洗面化粧台、温水洗浄機能付きトイレに新品交換・フローリング　クロス張替 ●間取り・3LDK ・普通車2台(引渡し時再抽選) ●周辺施設・鹿田小学株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/05/30

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	鹿田小学校(700m) 桑田中学校(1,200m)
買い物	コンビニ(300m) スーパー(300m)
その他施設	総合病院(800m)

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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大元駅（岡山県／岡山市北区）の住みやすさ

岡山市北区の住みやすさを見る

3.37
街レビュー13件

岡山県は気候が穏やかで、住んでいる所は平坦なので、自転車の使い勝手がいいです。公園も多くて環境的にもいいです。
閑静な住宅街。自転車で岡山駅まで行ける。雨が降っても最悪岡山駅から歩ける。以下とスーパー、ドラッグストアが近く遅くまであ…
夏は涼しく、冬は比較的雪が降らない。神戸、大阪が近いのでショッピングに不便しない。四国も近いのでレジャーや自然と触れ合える。…

大元駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社カチタス　岡山（東エリア）店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始	電話	0120-370-205
所在地	岡山県岡山市南区藤田2000-6	交通	宇野線備前西市駅徒歩4分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(07)第005475号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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