２０２３年９月全面改装済です。手入れ不要です。〜グレーを基調としたスタイリッシュな空間〜バルコニー方角は東向きにつき、静かな環境です。五山の送り火が望めます。

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中古マンションサンレジデンス錦綾東堀川(2SLDK) 3階

価格 (管理費)	3,400万円 (9,030円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,000円	間取り	2SLDK	築年月	1982年11月(築42年)
価格 (管理費)	3,400万円 (9,030円) 月々のお支払い目安	専有面積	74.80m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	SRC
交通	地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩10分堀川今出川バス停徒歩2分			所在地	京都府京都市上京区竪富田町423 地図・周辺情報

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124

サンレジデンス錦綾東堀川(2SLDK) 3階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2023年09月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/09/24

交通	地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩10分堀川今出川バス停徒歩2分
所在地	京都府京都市上京区竪富田町423 地図・周辺情報

価格	3,400万円月々のお支払い目安	築年月	1982年11月(築42年)
修繕積立金	9,000円	管理費	9,030円
その他費用	-
間取り	2SLDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	182戸	階数	3階/地上11階建(地下2階)
専有面積	74.80m²(壁芯)	バルコニー面積	9.52m²
駐車場	近隣(駐車場料金：25000円税込、駐車場までの距離：0m)
構造	SRC	主要採光面	東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	双日ライフワン株式会社	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	事務所不可、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	改装内容・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、電気温水器　新調・内装一式(天井、壁、床)、建具　新調　〇アクセス、利便性良好です。生活しやすい環境です。〇西部屋の窓から人の出入りは見えなくプライバシーがあります。株式会社青葉

更新日	2024/05/20	情報の有効期限	2024/06/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	京都市立新町小学校(700m) 京都市立上京中学校(710m)
買い物	コンビニ(50m) スーパー(380m) ドラッグストア(310m)
その他施設	総合病院(280m) 銀行(460m)

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金利 %

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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今出川駅（京都府／京都市上京区）の住みやすさ

京都市上京区の住みやすさを見る

3.84
街レビュー26件

ラーメン屋さんをはじめ飲食店がおおく、夜中までやっているところが多いので食事には困らない。値段も安いところもいくつかあり、手…
程よく閑静で、コンビニ、スーパー、商店街などがあるため便利。また鴨川が近くに流れているためジョギングなどもしやすい環境。
程よく都会で、交通アクセスが良かったので、フットワークが軽くなったように感じました。また、学生が多いので楽しめました。

今出川駅のレビューをすべて見る

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株式会社青葉 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:30	定休日	第1・第3火曜日　毎週水曜日　GW　夏期休業　年末年始	電話	075-491-1111
所在地	京都府京都市北区小山花ノ木町１６番地	交通	京都市烏丸線北大路駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	京都府知事免許(09)第008698号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構,その他 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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