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中古マンションルイシャトレ三条御幸町(2LDK) 9階

価格
(管理費)		 7,690万円
(8,800円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 10,310円 間取り 2LDK 築年月 1996年01月(築29年)
専有面積 63.06m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 RC
交通 所在地 京都府京都市中京区丸屋町
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取り扱い不動産会社(1)
  • 京都市役所前駅から2分の好立地です。3駅3沿線利用可能で、通勤・通学のアクセスも便利です。オートロックや宅配ボックスも完備で、管理体制も良好です。
  • 9階部分の南東角住戸で、陽当たり・通風良好です。給水管・給湯管に至るまで、室内はフルリノベーション実施です。東山連峰を望む眺望があり、五山の送り火（大文字）鑑賞可能です。
  • LDKは約17.5帖の広さです。リビングにも大容量のクローゼットを設置しましたので、お部屋もすっきり保てます。また災害備蓄倉庫などにも使えますので安心です。
  • 東山連峰を望む眺望があり、五山の送り火（大文字）鑑賞可能です。9階部分で、前面を遮る建物はありませんので、大きな空と京都の街並みをゆったりと眺めることができます。
  • 9階部分の南東角住戸で陽当り・通風良好なお部屋です。壁にはタイルを貼り、高級感のある空間になりました。給湯管・給水管に至るまでフルリノベーション実施致しました。
  • ホワイトの清潔感溢れるキッチンはコンロ横に収納を設置しましたので、調味料や調理器具などの収納に便利です。キッチンにも窓があり、換気・通風も良好です。
  • ゆったりとした浴槽で疲れを癒して頂けます。浴室暖房乾燥機も完備していますので、乾燥から暖房まで一年中快適にお使い頂けます。お手入れ楽々な素材でお掃除も楽です。
  • お手入れ楽々な機能を多数搭載したTOTO製ウォシュレット一体型トイレ交換済みです。吊戸棚も設置しましたので、小物類などの収納もしやすくすっきりとした空間を保てます。
  • 大きな三面鏡で身だしなみも整えやすい洗面台です。鏡の裏面、キャビネットと収納も充実しており、細かな物で散らかりがちな空間もすっきりと収納し、綺麗に保てます。
  • 洗面室にも吊戸棚を設置しました。洗剤類やお洗濯グッズの収納にも便利です。
  • 洋室1（約6.3帖）は二面採光のお部屋です。静かにゆったり体を休めて頂ける主寝室におすすめです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアなどで演出できます。
  • 洋室2（約5.0帖）は作業や課題に集中出来るワークスペースや書斎などにおすすめです。柔らかな光が差込み、作業効率も高まりそうです。
  • 折り上げ天井の照明や足元を優しく照らすフットライトが高級感を演出しています。人感センサーライトを設置しましたので、自動点灯しますので便利です。
  • ブラックの建具が空間をぐっと引き締め、スタイリッシュに見せてくれます。
  • リビングには頼もしい収納力をもったクローゼットを設置しました。アウターから小物、季節物の家電などもしっかりと収納できるので、スッキリとした空間を保てます。
  • 京都らしい落ち着いた街並みが魅力のロケーションです。静かな日常生活を送りながら、四条河原町などにも歩いて行ける適度な距離感で、豊かな生活を送ることができます。
  • オートロック・宅配ボックスも完備しています。現在大規模修繕も行われており、管理体制がしっかりしたマンションです。立地が良いのでセカンドハウス利用などにもおすすめです。
  • 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
  • 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
  • NTT、KDDI、J:COM、NURO光
  • 生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
  • 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
  • 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
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ルイシャトレ三条御幸町(2LDK) 9階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 京都市役所前駅から2分の好立地です。3駅3沿線利用可能で、通勤・通学のアクセスも便利です。オートロックや宅配ボックスも完備で、管理体制も良好です。
  • 間取り 9階部分の南東角住戸で、陽当たり・通風良好です。給水管・給湯管に至るまで、室内はフルリノベーション実施です。東山連峰を望む眺望があり、五山の送り火（大文字）鑑賞可能です。
  • LDKは約17.5帖の広さです。リビングにも大容量のクローゼットを設置しましたので、お部屋もすっきり保てます。また災害備蓄倉庫などにも使えますので安心です。
  • 東山連峰を望む眺望があり、五山の送り火（大文字）鑑賞可能です。9階部分で、前面を遮る建物はありませんので、大きな空と京都の街並みをゆったりと眺めることができます。
  • 9階部分の南東角住戸で陽当り・通風良好なお部屋です。壁にはタイルを貼り、高級感のある空間になりました。給湯管・給水管に至るまでフルリノベーション実施致しました。
  • ホワイトの清潔感溢れるキッチンはコンロ横に収納を設置しましたので、調味料や調理器具などの収納に便利です。キッチンにも窓があり、換気・通風も良好です。
  • ゆったりとした浴槽で疲れを癒して頂けます。浴室暖房乾燥機も完備していますので、乾燥から暖房まで一年中快適にお使い頂けます。お手入れ楽々な素材でお掃除も楽です。
  • お手入れ楽々な機能を多数搭載したTOTO製ウォシュレット一体型トイレ交換済みです。吊戸棚も設置しましたので、小物類などの収納もしやすくすっきりとした空間を保てます。
  • 大きな三面鏡で身だしなみも整えやすい洗面台です。鏡の裏面、キャビネットと収納も充実しており、細かな物で散らかりがちな空間もすっきりと収納し、綺麗に保てます。
  • 洗面室にも吊戸棚を設置しました。洗剤類やお洗濯グッズの収納にも便利です。
  • 洋室1（約6.3帖）は二面採光のお部屋です。静かにゆったり体を休めて頂ける主寝室におすすめです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアなどで演出できます。
  • 洋室2（約5.0帖）は作業や課題に集中出来るワークスペースや書斎などにおすすめです。柔らかな光が差込み、作業効率も高まりそうです。
  • 折り上げ天井の照明や足元を優しく照らすフットライトが高級感を演出しています。人感センサーライトを設置しましたので、自動点灯しますので便利です。
  • ブラックの建具が空間をぐっと引き締め、スタイリッシュに見せてくれます。
  • リビングには頼もしい収納力をもったクローゼットを設置しました。アウターから小物、季節物の家電などもしっかりと収納できるので、スッキリとした空間を保てます。
  • 京都らしい落ち着いた街並みが魅力のロケーションです。静かな日常生活を送りながら、四条河原町などにも歩いて行ける適度な距離感で、豊かな生活を送ることができます。
  • オートロック・宅配ボックスも完備しています。現在大規模修繕も行われており、管理体制がしっかりしたマンションです。立地が良いのでセカンドハウス利用などにもおすすめです。
  • 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
  • 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
  • NTT、KDDI、J:COM、NURO光
  • 生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
  • 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
  • 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2020年09月実施
キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設…
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/15

交通
  • 京都東西線 京都市役所前駅まで 徒歩2分
  • 烏丸線 烏丸御池駅まで 徒歩9分
    		•
    所在地 京都府京都市中京区丸屋町
    地図・周辺情報
    価格 7,690万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1996年01月(築29年)
    修繕積立金 10,310円 管理費 8,800円
    その他費用 町会費:500円（月額）
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 62戸 階数 9階/地上10階建
    専有面積 63.06m2(壁芯) バルコニー面積 9.12m2
    駐車場 空有(料金: 33000円～35000円（月額）)
    構造 RC 主要採光面 東
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 施工会社 株式会社淺沼組
    管理組合 - 管理 日勤
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【リノベーションならグローバルベイスへ】 リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ご予約いただくとご見学がスムーズです！ 【営業時間　10:00～19:00】 スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。お気軽にお問い合わせください。 【　物件特徴　】 3WAYアクセス可 ■ 地下鉄東西線、烏丸線、京阪線利用可能 京都市役所前駅2分 東山連峰を望む眺望あり 　五山の送り火（大文字）鑑賞可能 ■ 9階部分、東南角住戸 陽当り・通風良好 ■ フルリノベーション物件 LDKは約17.5帖 ■ 管理体制良好 オートロック・宅配ボックス完備 ～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～ 弊社リノベーション物件になります！ アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202009 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設… / 駐車場備考:料金: 33000円～35000円（月額） / グローバルベイス株式会社
    更新日 2024/05/20 情報の有効期限 2024/06/03

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    グローバルベイス株式会社
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日・水曜日 電話 03-5467-5115
    所在地
    東京都渋谷区渋谷２丁目15-1 渋谷クロスタワー23F
    		 交通 東京地下鉄半蔵門線 渋谷駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(1)第9863号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人不動産保証協会
    お問い合わせ無料

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