■理想の暮らしを実現する1邸■リノベーション済の南向きLDK■敷地内に駐車場有■住宅ローン減税対象物件

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中古マンションサンシティ西京極 1番館(3LDK) 2階

価格 (管理費)	3,599万円 (6,180円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	5,400円	間取り	3LDK	築年月	1998年02月(築27年)
価格 (管理費)	3,599万円 (6,180円) 月々のお支払い目安	専有面積	70.21m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	阪急京都線西京極駅まで徒歩14分ＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩17分			所在地	京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：26-13033849

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取り扱い不動産会社(1)

130

サンシティ西京極 1番館(3LDK) 2階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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サンシティ西京極 1番館で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		3,599万円	6,180円 5,400円	3LDK 70.21m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年01月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/01/13

交通	阪急京都線西京極駅まで徒歩14分ＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩17分
所在地	京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 地図・周辺情報

価格	3,599万円月々のお支払い目安	築年月	1998年02月(築27年)
修繕積立金	5,400円	管理費	6,180円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	494戸	階数	2階/地上11階建
専有面積	70.21m²(壁芯)	バルコニー面積	11.21m²
駐車場	空有(駐車場料金：7500円税込)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。株式会社レナトス

更新日	2024/05/20	情報の有効期限	2024/05/30

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	京都市立西京極小学校(480m) 京都市立西京極中学校(610m)
買い物	コンビニ(240m) スーパー(400m) ドラッグストア(640m)
その他施設	総合病院(1,030m) 公園(10m) 銀行(620m)

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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西京極駅（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

京都市右京区の住みやすさを見る

3.19
街レビュー17件

京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社レナトス 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日　　第1・第3火曜日	電話	075-863-5628
所在地	京都府京都市右京区梅津南広町25　コープ野村京都四条1階	交通	京都市東西線太秦天神川駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(02)第013854号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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