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中古マンションルネ下鴨東(3LDK) 4階

価格
(管理費)		 4,290万円
(9,350円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 9,020円 間取り 3LDK 築年月 1984年04月(築41年)
専有面積 75.20m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 SRC
交通
  • 京阪鴨東線 出町柳駅まで 徒歩9分
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅まで 徒歩11分
  • 京都市営バス「御蔭橋」停まで徒歩約3分
 所在地 京都府京都市左京区高野蓼原町
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お問い合わせ番号：26-12888827

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩約9分。京都市営バス「御蔭橋」停まで徒歩約3分。
  • 3LDK、主要採光面東、専有面積75.20m2、1984年4月築
  • 2024年2月リノベーション完成しました。水回りの設備・建具の新規交換に、床・壁の貼替えが行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • 東向きのバルコニーは広めでお洗濯も捗りそうです。
  • 約5.1帖の洋室です。バルコニーからの陽射しが差し込み明るく風通しの良い室内です。
  • 約5.1帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
  • 西向きのバルコニーです。約5.1帖の洋室と約5.8帖の洋室と繋がっています。
  • 約5.8帖の洋室です。今回のリノベーションで、建具の新規交換、床・壁の貼替えが行われており気持ちの良い室内です。
  • 約5.8帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
  • 約6.3帖の洋室です。東向きのバルコニーと繋がっており明るく風通しのいい室内です。
  • 約6.3帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
  • 部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しており、閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。
  • 約13.9帖のLDKには扉付き収納が作り付けられています。
  • キッチンはカウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。
  • 新規交換されたキッチンには食器洗い乾燥機が備え付けられています。
  • コンロは3口ガスコンロを採用しています。
  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。
  • バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。
  • 玄関に作り付けられているシューズボックスです。
  • 廊下には扉付き収納が作り付けられています。
  • 東側バルコニーからの眺望です。7階建て4階部分で鴨川を眺めることの出来る開放的なバルコニーです。
  • 駐車場・駐輪場・バイク置き場がございます。空き情報につきましてはお問い合わせください。
  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。
  • 京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩約9分。
  • 約13.9帖のLDKです。バルコニーからの陽射しが差し込み明るく風通しが気持ちの良い空間です。
  • キッチンはシステムキッチンに新規交換されています。食器洗い乾燥機が備え付けられています。
  • 洗面台はシャワー付き洗面化粧台に新規交換されました。洗面室には洗濯機置場もございます。
  • バスルームも新調されています。浴室乾燥暖房機が備え付けられています。
  • トイレも新規交換済です。温水洗浄便座が付属します。
  • 玄関です。シューズボックスが作り付けられています。
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ルネ下鴨東(3LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩約9分。京都市営バス「御蔭橋」停まで徒歩約3分。
  • 間取り 3LDK、主要採光面東、専有面積75.20m2、1984年4月築
  • 2024年2月リノベーション完成しました。水回りの設備・建具の新規交換に、床・壁の貼替えが行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • 東向きのバルコニーは広めでお洗濯も捗りそうです。
  • 約5.1帖の洋室です。バルコニーからの陽射しが差し込み明るく風通しの良い室内です。
  • 約5.1帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
  • 西向きのバルコニーです。約5.1帖の洋室と約5.8帖の洋室と繋がっています。
  • 約5.8帖の洋室です。今回のリノベーションで、建具の新規交換、床・壁の貼替えが行われており気持ちの良い室内です。
  • 約5.8帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
  • 約6.3帖の洋室です。東向きのバルコニーと繋がっており明るく風通しのいい室内です。
  • 約6.3帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
  • 部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しており、閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。
  • 約13.9帖のLDKには扉付き収納が作り付けられています。
  • キッチンはカウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。
  • 新規交換されたキッチンには食器洗い乾燥機が備え付けられています。
  • コンロは3口ガスコンロを採用しています。
  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。
  • バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。
  • 玄関に作り付けられているシューズボックスです。
  • 廊下には扉付き収納が作り付けられています。
  • 東側バルコニーからの眺望です。7階建て4階部分で鴨川を眺めることの出来る開放的なバルコニーです。
  • 駐車場・駐輪場・バイク置き場がございます。空き情報につきましてはお問い合わせください。
  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。
  • 京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩約9分。
  • 約13.9帖のLDKです。バルコニーからの陽射しが差し込み明るく風通しが気持ちの良い空間です。
  • キッチンはシステムキッチンに新規交換されています。食器洗い乾燥機が備え付けられています。
  • 洗面台はシャワー付き洗面化粧台に新規交換されました。洗面室には洗濯機置場もございます。
  • バスルームも新調されています。浴室乾燥暖房機が備え付けられています。
  • トイレも新規交換済です。温水洗浄便座が付属します。
  • 玄関です。シューズボックスが作り付けられています。

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物件の特徴

セキュリティ 防犯カメラ
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2024年02月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/02

交通
  • 京阪鴨東線 出町柳駅まで 徒歩9分
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅まで 徒歩11分
  • 京都市営バス「御蔭橋」停まで徒歩約3分
    		•
    所在地 京都府京都市左京区高野蓼原町
    地図・周辺情報
    価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1984年04月(築41年)
    修繕積立金 9,020円 管理費 9,350円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 13.9帖、洋室 6.3帖、洋室 5.8帖、洋室 5.1帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 196戸 階数 4階/地上7階建
    専有面積 75.20m2(壁芯) バルコニー面積 16.29m2
    駐車場 空有(駐車場料金：10000円税込、備考：空き情報につきましてはお問い合わせください。)
    構造 SRC 主要採光面 東
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 住友不動産建物サービス(株) 施工会社 株式会社長谷川工務店
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 ◯2024年2月リノベーション完成【リノベーション内容】［新規交換］・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具［新規貼替］・クロス全室・床材貼替［その他］・ハウスクリーニング◯現在空室のため随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪※エレベーターは非停止階 株式会社クラベスト
    更新日 2024/05/09 情報の有効期限 2024/05/09

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 京都市立養正小学校(730m) 京都市立高野中学校(1,100m)
    買い物 コンビニ(180m) スーパー(680m) ドラッグストア(820m)
    その他施設 総合病院(930m) 銀行(810m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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      レストラン
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    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:00 定休日 毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇 電話 0120-53-5050
    所在地
    京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
    		 交通 阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(01)第014203号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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