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中古マンションリビオ六甲ザ・ヒルズ(3LDK) 1階

価格
(管理費)		 3,170万円
(8,630円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 7,320円 間取り 3LDK 築年月 2019年08月(築5年)
専有面積 73.20m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • 阪急神戸線 六甲駅までバス約10分 六甲台北バス停 徒歩1分
  • ＪＲ東海道本線 六甲道駅まで 徒歩31分
 所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目
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お問い合わせ番号：28-13317351

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • バス停「六甲台北」から徒歩1分のRC（鉄筋コンクリート）造の8階建。2019年8月築。ペット飼育可（2匹まで・規約制限有）。高圧一括受電サービス。閑静な住宅地。高台に立地。
  • 1階　南向きで陽当たり良好の3LDK。階下住戸なし。ウォークインクローゼット×2など収納豊富。全居室フローリング。玄関鏡付。1418サイズの浴室。ナチュラルモダンスタイルのLDK。室内設備充実。
  • 約7帖ナチュラルモダンスタイルの洋室（引き戸）。ウォークインクローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
  • 約7帖洋室にあるウォークインクローゼット（引き戸）。上部棚には頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 約5.6帖ナチュラルモダンスタイルの洋室（引き戸）。ウォークインクローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
  • 約5.6帖洋室にあるウォークインクローゼット（引き戸）。上部棚には頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。1200ｍｍ幅なので洗面台が広く、朝や夜の混雑する時間も安心。
  • ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部棚があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 南向きバルコニーで陽当たり良好
  • 1階バルコニーからの眺望
  • スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなので、いつでも暖かいお風呂に入ることができ、水道代の節約にもつながります。
  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転機能付。
  • TVモニター付インターホンで防犯面も安心
  • オートロックで防犯面も安心
  • 2階　シェアラウンジ（無料）月〜土（10：00〜19：00）、日・祝（10：00〜18：00）。12月30日〜1月3日は当該施設の使用はできません。蔵書の貸出はシェアラウンジ内に限られます。
  • 2階　ゲストルーム（1泊2000円・予約要）17：00〜翌日10：00まで。12月30日〜1月3日は当該施設の使用はできません。料金は変更する場合がございます。
  • グランピングデッキ（無料。予約要）バーべキュー等飲食に使用できる「飲食スペース（11：00〜18：00）」とテントサイト等に使用できる「フリースペース（9：00〜21：00）」があります。
  • 機械式駐車場・平面駐車場有り（月額7000円〜17800円）。来客用駐車場（1時間100円、1泊500円、予約要）。料金は変更する場合がございます。
  • バイク置場（バイク：月額2500円、ミニバイク：月額1500円）、駐輪場（スライドラック式：月額100円〜200円、平面：月額400円）空き要確認。料金は変更する場合がございます。
  • バス停「六甲台北」 80m
  • 鶴甲幼稚園 450m
  • 神戸市立鶴甲小学校 433m
  • 約14.8帖LDKはナチュラルモダンスタイル。バルコニーから明るい陽射しが降り注ぎます。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチンダウンライト。
  • 鶴甲公園 450m
  • 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。3口ガスコンロ据置き。洗い物に時間を拘束されない食洗機・浄水器付。
  • 1418サイズ（0.75坪サイズ）のナチュラルスタイルの浴室。オートバス・追焚機能付。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。
  • 玄関に鏡があるのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利。ダブルロック・ディンプルキー・防犯サムターン。シューズボックス付で玄関すっきり。
  • 約14.8帖LDKはナチュラルモダンスタイル。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります。
  • 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので、肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。
  • 約5帖ナチュラルモダンスタイルの洋室（引き戸）。クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
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リビオ六甲ザ・ヒルズ(3LDK) 1階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 バス停「六甲台北」から徒歩1分のRC（鉄筋コンクリート）造の8階建。2019年8月築。ペット飼育可（2匹まで・規約制限有）。高圧一括受電サービス。閑静な住宅地。高台に立地。
  • 間取り 1階　南向きで陽当たり良好の3LDK。階下住戸なし。ウォークインクローゼット×2など収納豊富。全居室フローリング。玄関鏡付。1418サイズの浴室。ナチュラルモダンスタイルのLDK。室内設備充実。
  • 約7帖ナチュラルモダンスタイルの洋室（引き戸）。ウォークインクローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
  • 約7帖洋室にあるウォークインクローゼット（引き戸）。上部棚には頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 約5.6帖ナチュラルモダンスタイルの洋室（引き戸）。ウォークインクローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
  • 約5.6帖洋室にあるウォークインクローゼット（引き戸）。上部棚には頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。1200ｍｍ幅なので洗面台が広く、朝や夜の混雑する時間も安心。
  • ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部棚があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 南向きバルコニーで陽当たり良好
  • 1階バルコニーからの眺望
  • スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなので、いつでも暖かいお風呂に入ることができ、水道代の節約にもつながります。
  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転機能付。
  • TVモニター付インターホンで防犯面も安心
  • オートロックで防犯面も安心
  • 2階　シェアラウンジ（無料）月〜土（10：00〜19：00）、日・祝（10：00〜18：00）。12月30日〜1月3日は当該施設の使用はできません。蔵書の貸出はシェアラウンジ内に限られます。
  • 2階　ゲストルーム（1泊2000円・予約要）17：00〜翌日10：00まで。12月30日〜1月3日は当該施設の使用はできません。料金は変更する場合がございます。
  • グランピングデッキ（無料。予約要）バーべキュー等飲食に使用できる「飲食スペース（11：00〜18：00）」とテントサイト等に使用できる「フリースペース（9：00〜21：00）」があります。
  • 機械式駐車場・平面駐車場有り（月額7000円〜17800円）。来客用駐車場（1時間100円、1泊500円、予約要）。料金は変更する場合がございます。
  • バイク置場（バイク：月額2500円、ミニバイク：月額1500円）、駐輪場（スライドラック式：月額100円〜200円、平面：月額400円）空き要確認。料金は変更する場合がございます。
  • バス停「六甲台北」 80m
  • 鶴甲幼稚園 450m
  • 神戸市立鶴甲小学校 433m
  • 約14.8帖LDKはナチュラルモダンスタイル。バルコニーから明るい陽射しが降り注ぎます。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチンダウンライト。
  • 鶴甲公園 450m
  • 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。3口ガスコンロ据置き。洗い物に時間を拘束されない食洗機・浄水器付。
  • 1418サイズ（0.75坪サイズ）のナチュラルスタイルの浴室。オートバス・追焚機能付。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。
  • 玄関に鏡があるのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利。ダブルロック・ディンプルキー・防犯サムターン。シューズボックス付で玄関すっきり。
  • 約14.8帖LDKはナチュラルモダンスタイル。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります。
  • 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので、肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。
  • 約5帖ナチュラルモダンスタイルの洋室（引き戸）。クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。

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物件の特徴

間取り・居室全体 バリアフリー
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2022/12/13

交通
  • 阪急神戸線 六甲駅までバス約10分 六甲台北バス停 徒歩1分
  • ＪＲ東海道本線 六甲道駅まで 徒歩31分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目
    地図・周辺情報
    価格 3,170万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2019年08月(築5年)
    修繕積立金 7,320円 管理費 8,630円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 14.8帖、洋室 5帖、洋室 5.6帖、洋室 7帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 169戸 階数 1階/地上8階建
    専有面積 73.20m2(壁芯) バルコニー面積 15.25m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社日鉄コミュニティ 施工会社 岩田地崎建設株式会社
    管理組合 無 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 建築面積：2652.91m2
    法令上の制限：第3種高度地区、文教地区、宅地造成工事規制区域。

    全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関鏡付。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。シェアララウンジ・グランピングデッキ・ゲストルーム（1泊2000円）有り。レンタル備品サービス。 ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/04

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 神戸市立鶴甲小学校(433m) 神戸市立長峰中学校(2,232m)
    買い物 コンビニ(1,342m) スーパー(583m)
    その他施設 総合病院(839m) 公園(450m) 銀行(1,493m) 神戸鶴甲郵便局(567m)

    ローンシミュレーション

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    年
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    お支払い目安
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 0120-920-087
    所在地
    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    		 交通 東海道本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    取引態様 専任媒介 免許番号 兵庫県知事(02)第011923号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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