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中古マンションウエストスクエアII番館(3LDK) 13階

価格
(管理費)		 2,999万円
(9,340円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 15,210円 間取り 3LDK 築年月 1999年02月(築26年)
専有面積 76.80m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通 所在地 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4-2
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お問い合わせ番号：28-13131427

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 日当たりの良い南向きの3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、引き渡しから2年間保証します。
  • 【リフォーム済】洗面所の写真です。洗面台交換・床材張替え・クロス張替えなどをします。三面鏡付きの洗面台も新しく交換しています。三面鏡の裏は収納スペースにもなっているので洗面用具の収納に困らないですね。
  • 【駐車場】空き状況はスタッフにお聞きください。
  • 【リフォーム済】玄関ドアの写真です。
  • 【リフォーム済】玄関の写真です。下駄箱クリーニング・クロス張替えなどをしています。
  • 【リフォーム済】洋室約6.3帖の写真です。フローリング張り工事・クロス張替えなどをしています。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりにしてみてはいかがでしょうか
  • 【リフォーム済】洋室約5.3帖の写真です。フローリング張り工事・クロス張替えなどをしています。コンパクトなお部屋でお子様の一人部屋にもいいですね。
  • 【リフォーム済】和室の写真です。畳表替え・クロス張替え・障子張り替えなどしています。和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイント。客間やお泊り部屋としても使用できそうですね。
  • 【リフォーム済】洋室約6.3帖の別角度の写真です。
  • 【リフォーム済】洋室約5.3帖の写真です。
  • 【リフォーム済】和室の別角度の写真です。
  • 【周辺環境】JR山陽本線「大久保」まで約160m、徒歩約2分です。
  • ウエストスクエアII番館(3LDK) 13階のその他画像
  • ウエストスクエアII番館(3LDK) 13階のその他画像
  • ウエストスクエアII番館(3LDK) 13階のその他画像
  • 【管理事務所】管理事務所の写真です。
  • 【エレベーター】エレベーターは2機あるので戸数多いですが安心ですね。
  • 【宅配ボックス】利用方法などはスタッフにお聞きください。
  • 【リフォーム後】各居室の照明器具は新品交換しています。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム後】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。床材張替え・キッチン交換・クロス張替えなどします。
  • 【リフォーム後】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【エントランス】オートロックなので安心ですね。管理人さんによって手入れが行き届いています。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品交換しました。キッチンは幅約255cmと広々しています。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも入れる事ができるので、多くのものを収納できますね。
  • 【外観】マンションで管理も行き届いております。1999年2月に竣工し、地上14階建てとなっております。南もしくは南西向きで、日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用
  • 【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。13階なので見晴らしがよいです。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換します。浴室乾燥機も付いておりますので24時間換気可能です。冬は入浴前に浴室を暖かくしてからお風呂に入る事もできますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは新品に交換しています。トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しい
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ウエストスクエアII番館(3LDK) 13階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 日当たりの良い南向きの3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、引き渡しから2年間保証します。
  • 【リフォーム済】洗面所の写真です。洗面台交換・床材張替え・クロス張替えなどをします。三面鏡付きの洗面台も新しく交換しています。三面鏡の裏は収納スペースにもなっているので洗面用具の収納に困らないですね。
  • 【駐車場】空き状況はスタッフにお聞きください。
  • 【リフォーム済】玄関ドアの写真です。
  • 【リフォーム済】玄関の写真です。下駄箱クリーニング・クロス張替えなどをしています。
  • 【リフォーム済】洋室約6.3帖の写真です。フローリング張り工事・クロス張替えなどをしています。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりにしてみてはいかがでしょうか
  • 【リフォーム済】洋室約5.3帖の写真です。フローリング張り工事・クロス張替えなどをしています。コンパクトなお部屋でお子様の一人部屋にもいいですね。
  • 【リフォーム済】和室の写真です。畳表替え・クロス張替え・障子張り替えなどしています。和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイント。客間やお泊り部屋としても使用できそうですね。
  • 【リフォーム済】洋室約6.3帖の別角度の写真です。
  • 【リフォーム済】洋室約5.3帖の写真です。
  • 【リフォーム済】和室の別角度の写真です。
  • 【周辺環境】JR山陽本線「大久保」まで約160m、徒歩約2分です。
  • ウエストスクエアII番館(3LDK) 13階のその他画像
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  • 【管理事務所】管理事務所の写真です。
  • 【エレベーター】エレベーターは2機あるので戸数多いですが安心ですね。
  • 【宅配ボックス】利用方法などはスタッフにお聞きください。
  • 【リフォーム後】各居室の照明器具は新品交換しています。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム後】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。床材張替え・キッチン交換・クロス張替えなどします。
  • 【リフォーム後】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【エントランス】オートロックなので安心ですね。管理人さんによって手入れが行き届いています。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品交換しました。キッチンは幅約255cmと広々しています。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも入れる事ができるので、多くのものを収納できますね。
  • 【外観】マンションで管理も行き届いております。1999年2月に竣工し、地上14階建てとなっております。南もしくは南西向きで、日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用
  • 【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。13階なので見晴らしがよいです。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換します。浴室乾燥機も付いておりますので24時間換気可能です。冬は入浴前に浴室を暖かくしてからお風呂に入る事もできますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは新品に交換しています。トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しい

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年05月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2024年05月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/26

交通
  • ＪＲ山陽本線 大久保駅まで 徒歩2分
    		•
    所在地 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4-2
    地図・周辺情報
    価格 2,999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1999年02月(築26年)
    修繕積立金 15,210円 管理費 9,340円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 319戸 階数 13階/地上14階建
    専有面積 76.80m2(壁芯) バルコニー面積 12.56m2
    駐車場 空有(駐車場料金：6000円)
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 TC神鋼不動産サービス 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 法令上の制限：心理的瑕疵あり

    5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 衣・食・住の整った街並み 【リフォーム内容】 システムキッチン新品交換 / 温水洗浄便器付きトイレ新品交換 / 洗面化粧台新品交換 / 照明器具新品交換 / 床材張替え・上張り / クロス張替え 【おすすめポイント】 1.大久保駅まで 株式会社カチタス 神戸店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大久保南小学校(600m) 大久保中学校(750m)
    買い物 -
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

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    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス 神戸店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
    		 交通 山陽本線 明石駅 徒歩3分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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