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中古マンションレーベン神明町THE CHORD(3LDK) 7階

価格
(管理費)		 3,990万円
(23,500円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 6,470円 間取り 3LDK 築年月 2021年05月(築4年)
専有面積 86.24m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • ＪＲ東北本線 郡山駅まで 徒歩17分
  • ＪＲ磐越東線 郡山駅まで 徒歩17分
 所在地 福島県郡山市神明町11-1
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お問い合わせ番号：7-13067797

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 全36邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。
  • 収納豊富な3LDK・広々86m2超が魅力のポイント。7階部分南向き角住戸で日照・通風・眺望　全て良好です。
  • エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
  • 約17.7帖のリビングダイニング。リビングダイニング部分には床暖房システム設置。エアコンだとお部屋の上は温かいけど下は寒くなりがち。床暖房なら寒い冬でも足元からポカポカと優しく温めてくれます。
  • 約17.7帖のリビングダイニング。団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
  • 約17.7帖のリビングダイニング。大きな掃き出し窓から採光が部屋の隅々まで行き渡る明るい空間です。
  • スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。また、上部に吊戸棚がなく、開放感のある空間です。
  • 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
  • 洗面室は一日のスタートと締めくくり時に利用する実は重要な場所。気持ちの良い一日となるように、十分な広さとリネン庫などの収納スペースを設け、ゆったりと利用でき心にゆとりが生まれます。
  • ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。また、上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
  • 洋室（3）。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
  • ウォークインクローゼット。衣類の収納だけでなく、スーツケースなどの大型の物の収納場所としても活用できます。
  • 洋室（1）。収納は大容量のウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
  • 洋室（2）。大きなゆとりと優れた収納性を実現した洋室。子供部屋や書斎などに最適な洋室は、シンプルにしつらえ、住まう人の快適な時間を彩ります。
  • 住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
  • バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
  • 玄関収納はトール型の下足入れが設置されており、収納力がある為、履物が多いご家庭にも安心です。また、下部には空間があり、使用頻度の高い履物の収納スペースとして最適です。
  • プライバシーに配慮したアルコープ。角住戸のため、扉を開けても共用廊下から室内も見られにくい玄関です。
  • LEBENブランドを印象づける「タカラの仲介」は、グループの情報網をフルに活用し、人や物件をmusubu（結ぶ）思いを体現化させるサステナブルなサービスを提供致します。お気軽にお越しくださいませ。
  • 【商談ブース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。キッズスペースをご用意しているので、ご家族揃ってお越しください。
  • 【個室商談ブース】リラックスしてお話ができる、明るくゆったりとした商談ブースです。
  • ［食洗機］忙しい奥様の味方　食洗機付きのキッチンです。洗い物は食洗機に任せてご家族の時間をお過ごしください。
  • ［キッチンコンロ］ガラストップのコンロですので、油汚れなども楽に拭き取れ、お手入れ楽々です。
  • エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
  • ［浴室テレビ］浴槽に浸かりながら楽しめる浴室テレビを標準装備。ゆっくりと湯船に浸かる事は健康面でも良いこと。健康に気をつかいながら、ご入浴がより楽しいものになります。
  • 日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
  • 【エントランスラウンジ】高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
  • 【ゲストルーム】優美で洗練された空間となっており、まるでホテルに泊まっている感覚でゲストにお過ごし頂けます。
  • 【ゲストルーム】非日常を感じられる優雅な時が流れており、大切なゲストに感動をお届けします。
  • 【敷地内駐車場100%確保】1台利用可能です。（車種等、制限有）
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レーベン神明町THE CHORD(3LDK) 7階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 全36邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。
  • 間取り 収納豊富な3LDK・広々86m2超が魅力のポイント。7階部分南向き角住戸で日照・通風・眺望　全て良好です。
  • エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
  • 約17.7帖のリビングダイニング。リビングダイニング部分には床暖房システム設置。エアコンだとお部屋の上は温かいけど下は寒くなりがち。床暖房なら寒い冬でも足元からポカポカと優しく温めてくれます。
  • 約17.7帖のリビングダイニング。団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
  • 約17.7帖のリビングダイニング。大きな掃き出し窓から採光が部屋の隅々まで行き渡る明るい空間です。
  • スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。また、上部に吊戸棚がなく、開放感のある空間です。
  • 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
  • 洗面室は一日のスタートと締めくくり時に利用する実は重要な場所。気持ちの良い一日となるように、十分な広さとリネン庫などの収納スペースを設け、ゆったりと利用でき心にゆとりが生まれます。
  • ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。また、上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
  • 洋室（3）。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
  • ウォークインクローゼット。衣類の収納だけでなく、スーツケースなどの大型の物の収納場所としても活用できます。
  • 洋室（1）。収納は大容量のウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
  • 洋室（2）。大きなゆとりと優れた収納性を実現した洋室。子供部屋や書斎などに最適な洋室は、シンプルにしつらえ、住まう人の快適な時間を彩ります。
  • 住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
  • バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
  • 玄関収納はトール型の下足入れが設置されており、収納力がある為、履物が多いご家庭にも安心です。また、下部には空間があり、使用頻度の高い履物の収納スペースとして最適です。
  • プライバシーに配慮したアルコープ。角住戸のため、扉を開けても共用廊下から室内も見られにくい玄関です。
  • LEBENブランドを印象づける「タカラの仲介」は、グループの情報網をフルに活用し、人や物件をmusubu（結ぶ）思いを体現化させるサステナブルなサービスを提供致します。お気軽にお越しくださいませ。
  • 【商談ブース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。キッズスペースをご用意しているので、ご家族揃ってお越しください。
  • 【個室商談ブース】リラックスしてお話ができる、明るくゆったりとした商談ブースです。
  • ［食洗機］忙しい奥様の味方　食洗機付きのキッチンです。洗い物は食洗機に任せてご家族の時間をお過ごしください。
  • ［キッチンコンロ］ガラストップのコンロですので、油汚れなども楽に拭き取れ、お手入れ楽々です。
  • エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
  • ［浴室テレビ］浴槽に浸かりながら楽しめる浴室テレビを標準装備。ゆっくりと湯船に浸かる事は健康面でも良いこと。健康に気をつかいながら、ご入浴がより楽しいものになります。
  • 日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
  • 【エントランスラウンジ】高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
  • 【ゲストルーム】優美で洗練された空間となっており、まるでホテルに泊まっている感覚でゲストにお過ごし頂けます。
  • 【ゲストルーム】非日常を感じられる優雅な時が流れており、大切なゲストに感動をお届けします。
  • 【敷地内駐車場100%確保】1台利用可能です。（車種等、制限有）

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス
キッチン 食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、即入居可

物件の詳細情報登録日：2023/07/08

交通
  • ＪＲ東北本線 郡山駅まで 徒歩17分
  • ＪＲ磐越東線 郡山駅まで 徒歩17分
    		•
    所在地 福島県郡山市神明町11-1
    地図・周辺情報
    価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2021年05月(築4年)
    修繕積立金 6,470円 管理費 23,500円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 21.3帖、洋室 7帖、洋室 5帖、洋室 5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 36戸 階数 7階/地上10階建
    専有面積 86.24m2(壁芯) バルコニー面積 15.60m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社レーベンコミュニティ 施工会社 松井建設株式会社東北支店
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 -
    その他備考 ■大切な方に上質な時間を提供できる「ゲストルーム」■スタッドレスタイヤを保管できる「タイヤ置き場」■「たからの水」「たからのマイクロバブルトルネード」「たからのミラブル」搭載■生ごみ処理ができるディスポーザー■毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付■ペット飼育可（使用細則有） 株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店
    更新日 2024/05/18 情報の有効期限 2024/05/24

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

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    買い物 コンビニ(340m) スーパー(570m) ドラッグストア(490m)
    その他施設 公園(620m) 銀行(510m) THE　MALL　LIVIN郡山(580m)

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    管理費/
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週：火曜日・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く 電話 0120-107-007
    所在地
    宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
    		 交通 東北本線 仙台駅 徒歩2分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(02)第008967号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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