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中古一戸建て岩国市岩国2丁目(4LDK)

価格 2,080万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 98.12m2 築年月 2015年06月(築10年)
土地面積 151.31m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 山口県岩国市岩国２丁目
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お問い合わせ番号：35-13678273

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 敷地面積:151.31m2（約45.77坪）延床面積:98.12m2（約29.68坪）並列3台駐車可（普2台/軽2台）
  • 4LDK【LDK15.5帖/和室4.5帖/押入/洋室6.75帖/ウォークインクローゼット/洋室6.125帖/クローゼット/洋室6帖/クローゼット/バルコニー/ウッドデッキ】　
  • 北東側前面道路幅:約6m南東側前面道路幅:約4m
  • 南東側前面道路幅:約4m
  • 気持ちよく家族を迎え入れてくれる白を基調とした明るく清潔感のある玄関です。全身チェックができるミラー付きのシューズBOXは天井までの高さを生かした収納で家族分の靴が収納できます。
  • 「コの字」の空間部分には、観葉植物や小物を置いたり、家族のカギ置き場にしたりと、様々な用途で使用できます。
  • 食器洗浄乾燥機付きのキッチンはカウンターキッチンになっており、家族の様子を伺いながら家事ができます。キャビネットは取手がついているので布巾かけにもなります。
  • 一体型のLDKは台所仕事をしながら子供が遊んでいるところが見られたり、「ちょっと手伝って」と声をかけやすいなど家族とのコミュニケーションがとれるのが魅力です。
  • 和室とリビングがとなり合わせになっているので広々と使うことができます。段差がないのでつまづく心配なく行き来できます。
  • 半身浴に最適なベンチ付きの浴槽でゆったり1日の疲れ癒します。節水もでき、地球にも家計にも優しい浴室です。浴室乾燥機付きで時間や天候を気にせず洗濯物が干せます。
  • 三面鏡付きシャンプードレッサーは排水口まで一体型でお手入れ楽々 3面鏡の裏が全て収納スペースに！生活感のある消耗品等を隠して収納することができます。賃貸と違い広い洗面台で忙しい朝の身支度もスムーズに
  • 白を基調とした爽やかな印象のトイレです。2連のペーパーホルダーになっているのでトイレットペーパーが切れる心配がありません。
  • 2階6帖洋室。ホワイト基調のお部屋はどんな色の家具でも合わせやすいのでお好きなコーディネートをしてお気に入りのプライベートルームにアレンジください
  • 2階6.125帖洋室。1面採光ですが両面が壁になっていることで家具の配置に制限がございません。季節に応じて模様替えをしたり、自分のお気に入りのお部屋に
  • 2階6.75帖洋室。2階で一番広いお部屋になります。ウォークインクローゼットもついているので居室空間を広く使うことができます。
  • 2階にトイレがあることによって1階に降りる必要がないので夜中のトイレなど、階段でケガをするリスク軽減になります。またいざというときに使い分けができるのでウイルスなどの家族内感染の防止にもなります。
  • バルコニーは2部屋にまたがっており庇があるので天候を気にせずに洗濯物を干すことができます。
  • 川西駅
  • 岩国市立岩国小学校
  • 岩国市立岩国中学校
  • マルキュウ川西店
  • アルク西岩国店
  • セブンイレブン岩国錦帯橋店
  • コスモス錦帯橋店
  • 岩国西郵便局
  • 3口ガスコンロは、洗いやすく拭きやすいのでお掃除も簡単です。火力の自動調節機能やあんしん機能等がついており消し忘れのフォローもしてくれます。
  • 間口45センチのスタンダードな食洗器。約5人分の食器が一度に洗浄できます。60～80度の高温のお湯で洗浄するため、油汚れもキレイに落とせます。
  • カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。
  • MAXの浴室暖房乾燥機は暖房や涼風機能があるだけでなく強弱もついているのでより快適に入浴タイムが過ごせます。乾燥機能は3パターンあるので洗濯物や入浴後のカビ防止など場面に合わせてお選びいただけます。
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岩国市岩国2丁目(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 敷地面積:151.31m2（約45.77坪）延床面積:98.12m2（約29.68坪）並列3台駐車可（普2台/軽2台）
  • 間取り 4LDK【LDK15.5帖/和室4.5帖/押入/洋室6.75帖/ウォークインクローゼット/洋室6.125帖/クローゼット/洋室6帖/クローゼット/バルコニー/ウッドデッキ】　
  • 北東側前面道路幅:約6m南東側前面道路幅:約4m
  • 南東側前面道路幅:約4m
  • 気持ちよく家族を迎え入れてくれる白を基調とした明るく清潔感のある玄関です。全身チェックができるミラー付きのシューズBOXは天井までの高さを生かした収納で家族分の靴が収納できます。
  • 「コの字」の空間部分には、観葉植物や小物を置いたり、家族のカギ置き場にしたりと、様々な用途で使用できます。
  • 食器洗浄乾燥機付きのキッチンはカウンターキッチンになっており、家族の様子を伺いながら家事ができます。キャビネットは取手がついているので布巾かけにもなります。
  • 一体型のLDKは台所仕事をしながら子供が遊んでいるところが見られたり、「ちょっと手伝って」と声をかけやすいなど家族とのコミュニケーションがとれるのが魅力です。
  • 和室とリビングがとなり合わせになっているので広々と使うことができます。段差がないのでつまづく心配なく行き来できます。
  • 半身浴に最適なベンチ付きの浴槽でゆったり1日の疲れ癒します。節水もでき、地球にも家計にも優しい浴室です。浴室乾燥機付きで時間や天候を気にせず洗濯物が干せます。
  • 三面鏡付きシャンプードレッサーは排水口まで一体型でお手入れ楽々 3面鏡の裏が全て収納スペースに！生活感のある消耗品等を隠して収納することができます。賃貸と違い広い洗面台で忙しい朝の身支度もスムーズに
  • 白を基調とした爽やかな印象のトイレです。2連のペーパーホルダーになっているのでトイレットペーパーが切れる心配がありません。
  • 2階6帖洋室。ホワイト基調のお部屋はどんな色の家具でも合わせやすいのでお好きなコーディネートをしてお気に入りのプライベートルームにアレンジください
  • 2階6.125帖洋室。1面採光ですが両面が壁になっていることで家具の配置に制限がございません。季節に応じて模様替えをしたり、自分のお気に入りのお部屋に
  • 2階6.75帖洋室。2階で一番広いお部屋になります。ウォークインクローゼットもついているので居室空間を広く使うことができます。
  • 2階にトイレがあることによって1階に降りる必要がないので夜中のトイレなど、階段でケガをするリスク軽減になります。またいざというときに使い分けができるのでウイルスなどの家族内感染の防止にもなります。
  • バルコニーは2部屋にまたがっており庇があるので天候を気にせずに洗濯物を干すことができます。
  • 川西駅
  • 岩国市立岩国小学校
  • 岩国市立岩国中学校
  • マルキュウ川西店
  • アルク西岩国店
  • セブンイレブン岩国錦帯橋店
  • コスモス錦帯橋店
  • 岩国西郵便局
  • 3口ガスコンロは、洗いやすく拭きやすいのでお掃除も簡単です。火力の自動調節機能やあんしん機能等がついており消し忘れのフォローもしてくれます。
  • 間口45センチのスタンダードな食洗器。約5人分の食器が一度に洗浄できます。60～80度の高温のお湯で洗浄するため、油汚れもキレイに落とせます。
  • カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。
  • MAXの浴室暖房乾燥機は暖房や涼風機能があるだけでなく強弱もついているのでより快適に入浴タイムが過ごせます。乾燥機能は3パターンあるので洗濯物や入浴後のカビ防止など場面に合わせてお選びいただけます。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/06/01

交通
  • 岩徳線 川西駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 山口県岩国市岩国２丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,080万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2015年06月(築10年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 1戸 駐車場 有(料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース)
    建物面積 98.12m2 土地面積 151.31m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 小学校まで徒歩6分！主寝室にウォークインクローゼット付。食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機もついてます。 リビングと玄関ホールから出入りできる和室がございます。2WAYなので応接間にもお子様の遊び場にもなります。 ～～～この物件を検討される方へ～～～ 【ハウスドゥ！岩国南店】 土・日曜日、祝日の見学も可能です。 営業時間　午前9時30分～午後6時00分（定休日　水曜日） この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます！ 見学希望、住宅ローンなどご購入に関するご相談、なんでもお気軽にどうぞ！ / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:岩国重点地区、都市計画下水道区域、居住誘導区域 / 駐車場備考:料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ 岩国南　株式会社スクエア
    更新日 2024/06/02 情報の有効期限 2024/06/16

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    ハウスドゥ 岩国南　株式会社スクエア
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-17:30 定休日 水曜日 電話 0827-31-5100
    所在地
    山口県岩国市南岩国町１丁目13-39
    		 交通 山陽本線 南岩国駅 徒歩5分
    取引態様 専任媒介 免許番号 山口県知事(8)第2395号
    不動産団体/保証協会 （社）山口県宅地建物取引業協会・（公社）全国宅地建物取引業保証協会・中国地区不動産公正取引協議会
    お問い合わせ無料

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