◇2020年12月築！ ◇土地面積29.05坪、建物面積30.86坪！ ◇カースペース2台可能！ ◇京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩6分、　千代田線「綾瀬」駅徒歩18分！　2路線使用可能！

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中古一戸建て葛飾区小菅2丁目(3SLDK)

価格	4,580万円月々のお支払い目安	間取り	3SLDK	建物面積	102.04m²	築年月	2020年12月(築4年)
価格	4,580万円月々のお支払い目安	間取り	3SLDK	土地面積	96.06m²(実測)	構造/階建	木造 / 地上3階建
交通	京成本線堀切菖蒲園駅まで徒歩6分			所在地	東京都葛飾区小菅２丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

123

葛飾区小菅2丁目(3SLDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2023/11/26

交通	京成本線堀切菖蒲園駅まで徒歩6分
所在地	東京都葛飾区小菅２丁目地図・周辺情報

価格	4,580万円月々のお支払い目安	築年月	2020年12月(築4年)
その他費用	-
間取り	3SLDK (リビングダイニングキッチン 18帖、洋室 6帖、洋室 4.6帖、洋室 6帖、サービスルーム 6.1帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建物面積	102.04m²	土地面積	96.06m²(実測)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	東
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	旧法賃借権
借地期間	2040年12月
借地料	21794円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(東 4m 公道)	施工会社	蓮川工務店

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 ※上記土地面積は借地契約の内容に基づいています。 ※借地期間：2040年12月9日まで　※地代：21、794円/月 ※住み替え特約あり　 ※引き渡し猶予7日間 ※上記土地面積にはセットバック部分約4.02?含みます。詳細は担当?階（たかしな）070-2439-6235まで。ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

その他備考

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 ※上記土地面積は借地契約の内容に基づいています。 ※借地期間：2040年12月9日まで　※地代：21、794円/月 ※住み替え特約あり　 ※引き渡し猶予7日間 ※上記土地面積にはセットバック部分約4.02?含みます。詳細は担当?階（たかしな）070-2439-6235まで。ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

更新日	2024/06/02	情報の有効期限	2024/06/13

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	南綾瀬小学校(210m) 綾瀬中学校(290m)
買い物	コンビニ(190m) スーパー(550m)
その他施設	総合病院(300m) 小菅保育園(350m)

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金利 %

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金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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堀切菖蒲園駅（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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3.33
街レビュー9件

下町情緒溢れる街です。物価が安くて、綾瀬川や荒川などの自然に囲まれ、都会の喧騒から離れてゆったり過ごせます。
・緑豊かな公園、川、河川敷等があり、都内でありながら自然豊かな街だと思います。また、住宅街は、閑静ですので、住み心地はよく、…
程よい商店街があり、人がごみごみしていないのがいいです。駅前には大きなスーパーがあり、買い物には困りません。

堀切菖蒲園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	0120-30-5011
所在地	東京都足立区綾瀬３丁目16-8	交通	千代田・常磐緩行線綾瀬駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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