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中古一戸建て新潟市西区鳥原　戸建て(5LDK)

価格 2,049万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 115.26m2 築年月 1988年03月(築37年)
土地面積 187.30m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ越後線 小針駅まで 徒歩68分
 所在地 新潟県新潟市西区鳥原283-8
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お問い合わせ番号：15-13208087

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】リフォーム後の間取り（予定）です。一部和洋改装を行い、ＬＤＫスペースの拡張工事を行います。
  • 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【リフォーム中】現状の駐車場スペースです。大きなお車でもしっかり停まれるスペースがあります。
  • 【リフォーム中】玄関戸は交換をします。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスを新しいものにし、床のタイルをクリーニングします。
  • 【リフォーム中】8帖の和室です。畳の表替えを行い、壁紙を新しく貼ります。
  • 【リフォーム中】一階和室6帖です。洋室へと改装するため、床を新しく貼り、壁と天井を組みなおします。
  • 【リフォーム中】二階洋室6帖です。床を新しく貼り、壁紙を新しく貼りなおします。
  • 【リフォーム中】二階和室6帖です。洋室へと改装するため、床を新しく貼り、壁と天井を組みなおします。
  • 【リフォーム中】二階洋室6帖です。床を新しく貼り、壁紙を新しく貼り替えます。
  • 【リフォーム中】バルコニーです。壁は白で塗装します。床は勾配を確認した後、デッキ材を上から置きます。
  • 【小学校】大野小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
  • 【中学校】黒崎中学校まで約350ｍ（徒歩約5分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
  • 【周辺施設】ウオエイ金巻店様まで約900ｍ（徒歩約12分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
  • 【周辺施設】白根大通病院まで約3100ｍ（徒歩約39分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
  • 【リフォーム中】外観の写真です。外壁と屋根を塗装しました。窓サッシ類は建付けの調整を行います。
  • 【リフォーム中】床下の状態です。これから薬剤散布工事を行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【同仕様写真】ノーリツ社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
  • 【同仕様写真】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。
  • 【リフォーム中】LDKスペースとなる予定の和室です。南側に位置しています。
  • 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【リフォーム中】玄関アプローチと庭の一部を駐車場に変えます。Ｌ字型の二台分駐車スペースが確保されます。
  • 【リフォーム中】キッチン設置しました。LＤＫの一部としてリフォームしました。キッチンは対面式に変更しました。
  • 【リフォーム中】ハウステック社製の新品ユニットバスを入れました。
  • 【同仕様写真】トイレは新品交換致します。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
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新潟市西区鳥原　戸建て(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】リフォーム後の間取り（予定）です。一部和洋改装を行い、ＬＤＫスペースの拡張工事を行います。
  • 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【リフォーム中】現状の駐車場スペースです。大きなお車でもしっかり停まれるスペースがあります。
  • 【リフォーム中】玄関戸は交換をします。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスを新しいものにし、床のタイルをクリーニングします。
  • 【リフォーム中】8帖の和室です。畳の表替えを行い、壁紙を新しく貼ります。
  • 【リフォーム中】一階和室6帖です。洋室へと改装するため、床を新しく貼り、壁と天井を組みなおします。
  • 【リフォーム中】二階洋室6帖です。床を新しく貼り、壁紙を新しく貼りなおします。
  • 【リフォーム中】二階和室6帖です。洋室へと改装するため、床を新しく貼り、壁と天井を組みなおします。
  • 【リフォーム中】二階洋室6帖です。床を新しく貼り、壁紙を新しく貼り替えます。
  • 【リフォーム中】バルコニーです。壁は白で塗装します。床は勾配を確認した後、デッキ材を上から置きます。
  • 【小学校】大野小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
  • 【中学校】黒崎中学校まで約350ｍ（徒歩約5分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
  • 【周辺施設】ウオエイ金巻店様まで約900ｍ（徒歩約12分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
  • 【周辺施設】白根大通病院まで約3100ｍ（徒歩約39分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
  • 【リフォーム中】外観の写真です。外壁と屋根を塗装しました。窓サッシ類は建付けの調整を行います。
  • 【リフォーム中】床下の状態です。これから薬剤散布工事を行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【同仕様写真】ノーリツ社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
  • 【同仕様写真】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。
  • 【リフォーム中】LDKスペースとなる予定の和室です。南側に位置しています。
  • 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【リフォーム中】玄関アプローチと庭の一部を駐車場に変えます。Ｌ字型の二台分駐車スペースが確保されます。
  • 【リフォーム中】キッチン設置しました。LＤＫの一部としてリフォームしました。キッチンは対面式に変更しました。
  • 【リフォーム中】ハウステック社製の新品ユニットバスを入れました。
  • 【同仕様写真】トイレは新品交換致します。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2024/01/19

交通
  • ＪＲ越後線 小針駅まで 徒歩68分
    		•
    所在地 新潟県新潟市西区鳥原283-8
    地図・周辺情報
    価格 2,049万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1988年03月(築37年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 115.26m2 土地面積 187.30m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 30.00m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北東 4m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：187.30m2
    法令上の制限：小針駅より車で11分　物置面積：約2平米

    【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換 6/1(土)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】2月15日(木)〜2月19日(月)の毎日、見学会開催 国道8号沿いの4LDK住宅 ■交通量がとても少なく閑静な生活ができます。 ■南側LDKの5LDK住宅。一階に二部屋あるため、平屋のような使い方も可能。 ■外に物置設置済（鍵交 株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
    更新日 2024/06/02 情報の有効期限 2024/06/14

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大野小学校(700m) 黒崎中学校(350m)
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    その他施設 -

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    株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
    		 交通 上越新幹線 新潟駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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