「国道8号線まで至近　前面道路の広い角地4LDK　月々の返済額6万円台」

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中古一戸建てタマタウン南区杉菜　3号棟(4LDK)

価格	2,790万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	115.70m²	築年月	2023年01月(築2年)
価格	2,790万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	163.34m²	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ信越本線新潟駅までバス約88分能登バス停徒歩10分			所在地	新潟県新潟市南区杉菜地図・周辺情報

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130

タマタウン南区杉菜　3号棟(4LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/03/26

交通	ＪＲ信越本線新潟駅までバス約88分能登バス停徒歩10分
所在地	新潟県新潟市南区杉菜地図・周辺情報

価格	2,790万円月々のお支払い目安	築年月	2023年01月(築2年)
その他費用	-
間取り	4LDK (リビングダイニングキッチン 17帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建物面積	115.70m²	土地面積	163.34m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(北 6m 公道)(東 6m 公道)	施工会社	タマホーム株式会社

設備・条件	下水、オール電化

その他備考	スーパーや小学校が徒歩約7分と暮らしやすい立地\|　並列駐車3台可能　前面道路は約6ｍ\|　国道8号線まで至近と新潟方面や三条方面にも交通アクセス良好\|　高い断熱性と気密性を確保し冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現\|　地震の横揺れにも効果を発揮する剛床工法\|　構造部材から内装仕上げまでホルムアルデヒドの発散速度を抑えたF　　　　等級素材\|　通気工法により建物内の湿気を逃がし、建物の耐久性を向上センチュリー21株式会社エージェント

その他備考

更新日	2024/06/02	情報の有効期限	2024/06/15

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	新潟市立白根小学校(481m) 新潟市立白根第一中学校(1,213m)
買い物	コンビニ(455m) スーパー(538m) ドラッグストア(517m)
その他施設	銀行(564m)

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新潟駅（新潟県／新潟市中央区）の住みやすさ

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センチュリー21株式会社エージェント 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-18:30	定休日	年末年始	電話	025-250-7395
所在地	新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21	交通	信越本線新潟駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	新潟県知事(02)第005359号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
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