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中古一戸建て宮崎市佐土原町下田島(5LDK)

価格 1,829万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 117.26m2(壁芯) 築年月 1979年05月(築46年)
土地面積 276.45m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
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お問い合わせ番号：45-13606021

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取り扱い不動産会社(1)
  • 高台に位置し、風通しや日当たりのよいおうちです。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。お庭は建物の南側に位置し陽当たり良好なので、お子様の遊び場にもぴったりです。
  • 間取りは6DKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 車庫上の写真です。車庫は並列2台駐車可能です。
  • エイダイ製のシステムキッチンに新品交換しました。収納は引き出し式。勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで安心です。
  • 草木は伐採しました。お庭は建物の南側に位置し陽当たり良好なので、お子様の遊び場にもぴったりです。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 浴室は1坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品交換しました。床は足裏に密着する微細な凹凸になっているので、すべりにくく安全です。
  • 1階のトイレはTOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
  • 洗面化粧台は新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
  • カースペースです。普通車1台、軽1台駐車できます。
  • 玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
  • 玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
  • 1階玄関脇にある10.3帖の洋間です。床は落ち着いた色のフローリングに張り替えました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 1階玄関脇にある10帖の洋間です。床は落ち着いた色のフローリングに張り替えました。
  • 1階洋間です。床は落ち着いた色のフローリングに張り替えました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【リフォーム後写真】南側和室です。洋間に変更しました。フローリング上張り、クロス張替えました。
  • 【リフォーム後写真:ベランダ】ベランダはデッキ交換とクリーニングを行いました。
  • 【リフォーム後写真:倉庫】庭には倉庫がついております。ちょっとした収納に便利ですね。
  • セブンイレブン佐土原久峰店様まで500m（徒歩約7分）です。徒歩圏内にコンビニがあると安心ですね。
  • 【周辺環境:小学校】広瀬西小学校まで約2300m徒歩約28分です。お友達と歩いて帰るのにちょうどよさそうですね。
  • 【周辺環境:中学校】久峰中学校まで約500m徒歩約6分です。お友達と歩いて帰るのにちょうどよさそうですね。
  • 【周辺環境:駅】佐土原駅まで約1000m徒歩約13分です。お友達と歩いて帰るのにちょうどよさそうですね。
  • 【リフォーム後写真】外水栓です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【現地写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【現地写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【設備写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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宮崎市佐土原町下田島(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 高台に位置し、風通しや日当たりのよいおうちです。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。お庭は建物の南側に位置し陽当たり良好なので、お子様の遊び場にもぴったりです。
  • 間取り 間取りは6DKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 車庫上の写真です。車庫は並列2台駐車可能です。
  • エイダイ製のシステムキッチンに新品交換しました。収納は引き出し式。勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで安心です。
  • 草木は伐採しました。お庭は建物の南側に位置し陽当たり良好なので、お子様の遊び場にもぴったりです。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 浴室は1坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品交換しました。床は足裏に密着する微細な凹凸になっているので、すべりにくく安全です。
  • 1階のトイレはTOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
  • 洗面化粧台は新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
  • カースペースです。普通車1台、軽1台駐車できます。
  • 玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
  • 玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
  • 1階玄関脇にある10.3帖の洋間です。床は落ち着いた色のフローリングに張り替えました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 1階玄関脇にある10帖の洋間です。床は落ち着いた色のフローリングに張り替えました。
  • 1階洋間です。床は落ち着いた色のフローリングに張り替えました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【リフォーム後写真】南側和室です。洋間に変更しました。フローリング上張り、クロス張替えました。
  • 【リフォーム後写真:ベランダ】ベランダはデッキ交換とクリーニングを行いました。
  • 【リフォーム後写真:倉庫】庭には倉庫がついております。ちょっとした収納に便利ですね。
  • セブンイレブン佐土原久峰店様まで500m（徒歩約7分）です。徒歩圏内にコンビニがあると安心ですね。
  • 【周辺環境:小学校】広瀬西小学校まで約2300m徒歩約28分です。お友達と歩いて帰るのにちょうどよさそうですね。
  • 【周辺環境:中学校】久峰中学校まで約500m徒歩約6分です。お友達と歩いて帰るのにちょうどよさそうですね。
  • 【周辺環境:駅】佐土原駅まで約1000m徒歩約13分です。お友達と歩いて帰るのにちょうどよさそうですね。
  • 【リフォーム後写真】外水栓です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【現地写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【現地写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【設備写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年03月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/02

交通
  • 日豊線 佐土原駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
    地図・周辺情報
    価格 1,829万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年05月(築46年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 117.26m2(壁芯) 土地面積 276.45m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 閑静な住宅街です。小学校（2300m）中学校（500m）やコンビニ（セブンイレブン佐土原久峰店様まで500m）など生活にも困りません。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 / カチタス宮崎店
    更新日 2024/06/02 情報の有効期限 2024/06/16

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    カチタス宮崎店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-893-670
    所在地
    宮崎県宮崎市堀川町18-12　サンライズ堀川102
    		 交通 日豊本線 宮崎駅 徒歩5分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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