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中古一戸建て熊本市中央区黒髪7丁目　戸建て(3LDK)

価格 1,569万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 74.45m2 築年月 1982年09月(築42年)
土地面積 241.16m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通 所在地 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目541
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お問い合わせ番号：43-13706471

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム後】北東側の庭地です。人目の付きにくい場所のため、お洗濯ものを干す場所としても使えますね。
  • 12.2帖のLDK、6帖洋室×2、3.7帖洋室の3LDK。間取り変更を行い、3LDＫにリフォームしたので、家族が集まりやすい空間になりました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外壁と屋根の塗装を行いました。画像は実際の写真に家具や調度品
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム後】建物外観と庭。バーベキュー等することができるスペースがあります。
  • 【リフォーム後】洗面脱衣室。天井・壁のクロス張り、床はクッションフロアを張りました。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行いました。押入はクローゼットに変更し、収納はばっちりです。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行いました。押入はクローゼットに変更し、収納はばっちりです。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行いました。押入はクローゼットに変更し、収納はばっちりです。
  • 【リフォーム後】6帖洋室には、クローゼットは2ヶ所あり、お部屋を広く使うことができます。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行い、明るく清潔な部屋に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム後】こちらのお部屋にもクローゼットがございます。内部には、お洋服が掛けられ宇ハンガーパイプ付の枕棚がございます。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行い、明るく清潔な部屋に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行い、明るく清潔な部屋に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行い、明るく清潔な部屋に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム後】3.7帖の洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行いました。書斎や物置としても活用できそうです。
  • 【リフォーム後】廊下。天井・壁クロス重ね張りして明るくなりました。
  • 【リフォーム後】玄関は、天井・壁クロス重ね張りして明るくなりました。
  • 【リフォーム後】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【リフォーム後】全居室にコンセントとTVジャックを設置しています。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム後】照明スイッチはワイドタイプに交換しています。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【リフォーム後】南西側外観。外壁と屋根の塗装を行いました。
  • 【リフォーム後】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後】約12帖のリビングです。和室と広縁から間取り変更を行いました。
  • 【リフォーム後】約12帖のリビングです。和室と広縁から間取り変更を行いました。
  • 【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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熊本市中央区黒髪7丁目　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム後】北東側の庭地です。人目の付きにくい場所のため、お洗濯ものを干す場所としても使えますね。
  • 間取り 12.2帖のLDK、6帖洋室×2、3.7帖洋室の3LDK。間取り変更を行い、3LDＫにリフォームしたので、家族が集まりやすい空間になりました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外壁と屋根の塗装を行いました。画像は実際の写真に家具や調度品
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム後】建物外観と庭。バーベキュー等することができるスペースがあります。
  • 【リフォーム後】洗面脱衣室。天井・壁のクロス張り、床はクッションフロアを張りました。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行いました。押入はクローゼットに変更し、収納はばっちりです。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行いました。押入はクローゼットに変更し、収納はばっちりです。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行いました。押入はクローゼットに変更し、収納はばっちりです。
  • 【リフォーム後】6帖洋室には、クローゼットは2ヶ所あり、お部屋を広く使うことができます。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行い、明るく清潔な部屋に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム後】こちらのお部屋にもクローゼットがございます。内部には、お洋服が掛けられ宇ハンガーパイプ付の枕棚がございます。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行い、明るく清潔な部屋に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行い、明るく清潔な部屋に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム後】6帖洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行い、明るく清潔な部屋に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム後】3.7帖の洋室。フローリングは重ね張り、天井・壁はクロスの張替えを行いました。書斎や物置としても活用できそうです。
  • 【リフォーム後】廊下。天井・壁クロス重ね張りして明るくなりました。
  • 【リフォーム後】玄関は、天井・壁クロス重ね張りして明るくなりました。
  • 【リフォーム後】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【リフォーム後】全居室にコンセントとTVジャックを設置しています。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム後】照明スイッチはワイドタイプに交換しています。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【リフォーム後】南西側外観。外壁と屋根の塗装を行いました。
  • 【リフォーム後】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後】約12帖のリビングです。和室と広縁から間取り変更を行いました。
  • 【リフォーム後】約12帖のリビングです。和室と広縁から間取り変更を行いました。
  • 【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2022年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2022年10月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2022年10月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/04

交通
  • ＪＲ豊肥本線 竜田口駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目541
    地図・周辺情報
    価格 1,569万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1982年09月(築42年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 74.45m2 土地面積 241.16m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 東
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 傾斜地 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南西 4.9m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：241.16m2
    法令上の制限：九州産交バス「つつじヶ丘」より350ｍ(徒歩5分)

    5/24(金)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、天井・壁クロス張替、建具交換 等 ●周辺 株式会社カチタス 熊本店
    更新日 2024/06/02 情報の有効期限 2024/06/14

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 黒髪小学校(3,000m) 桜山中学校(1,700m)
    買い物 コンビニ(400m) スーパー(1,700m)
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス 熊本店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    熊本県熊本市中央区帯山６丁目3-37　ペアレンツ坂本２‐A
    		 交通 豊肥本線 東海学園前駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    取り扱い不動産会社(1)

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    株式会社カチタス 熊本店

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    お問い合わせ番号 15065-3197

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    不動産会社のスタッフと
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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