アセットマネジメント

アセットマネジメントとは、投資家に代わって不動産の資産価値の管理・運用をすることです。資産（asset)の最大化を目的とする投資顧問業務です。
アセットマネジメントは、金融商品として不動産をとらえ、資産運用をします。収益の最大化を目的とし、投資のプロが情報提供や助言など資産運用のアドバイスを行います。具体的には、マネジメントプランの策定、賃料収入の設定やキーテナントとの交渉、物件の購入・売却などを行い、投資用不動産物件の実際の維持管理はプロパティマネジメント業務が担うことになります。
また、アセットマネジメントには、投資顧問業務以外に、投資信託もあります。これは広く投資家から資金を集め、不動産の運用によって得た利益を還元する金融商品です。代表的なものがJ-REITです。