プロパティマネジメント

ぷろぱてぃまねじめんと

プロパティマネジメントとは、投資用不動産物件の運営・管理を行うことです。

プロパティマネジメントは、投資用資産の維持・管理・運営を行うことで、投資収益の向上と維持管理コストの削減を図るものです。
プロパティマネジメントは投資用物件から最大の収益を得ることが目的で、年次計画に基づいた物件の運営・管理、建築物の修理及びメンテナンスに関する統括管理、賃料の回収、クレーム対応などの日常業務を担います。また、新規に借主を募集したり、更新時の契約交渉、リニューアルに関するコンサルティングなどを行う場合もあります。
プロパティマネジメントは、不動産の賃貸経営から生まれるキャッシュフローを重視するものです。不動産が実物経済に果たす役割に立脚した資産運用といえるものです。