京都府京都市伏見区納所町に位置する4階建ての鉄筋(RC)マンションです。築58年(1966年08月築)・総戸数24戸で最寄りは京阪本線 淀駅 徒歩5分。JR東海道本線 長岡京駅 徒歩45分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(2LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が2件(2DK)掲載されています。
賃料 | 7.7万円+管理費 0円 | 敷金/礼金 | 10万円 / 10万円 |
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間取り/面積 | 2LDK / 51.93m2 | 階数/方位 | 4階 / 南西 |
入居条件 | 2人入居可 | キッチン | ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン |
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バス・トイレ | バス・トイレ別、シャワー、給湯、追い焚き、温水洗浄便座 | 室内設備 | 都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー |
セキュリティ | TVモニタ付インターホン | その他 | 角部屋、2階以上、最上階 |
冷暖房 | エアコン | 収納 | ウォークインクローゼット |
駐車場・駐輪場 | 駐輪場あり |
営業時間 | 10:00〜19:00 | 定休日 | 無休(年末年始を除く) |
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住所 | 京都府京都市伏見区観音寺町212番地1 伏見ビル1階 地図 | ||
交通機関 | 京阪本線 伏見桃山駅 1分 | ||
免許番号 | 国土交通大臣(7)第5206号 | 代表者名 | 佐々木 茂喜 |
取引態様 | 仲介 | 所属団体 | (社)京都府宅地建物取引業協会 |
営業時間 | 09:30~19:00 | 定休日 | - |
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住所 | 京都府京都市伏見区京町3丁目170-1岸和田ビル1F 地図 | ||
交通機関 | 京阪本線 伏見桃山駅 1分 | ||
免許番号 | 京都府知事(5)11578 | 代表者名 | - |
取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
営業時間 | 09:30~19:00 | 定休日 | - |
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住所 | 京都府京都市山科区安朱南屋敷町19-11岡田ビル1F 地図 | ||
交通機関 | JR東海道本線 山科駅 4分 | ||
免許番号 | 京都府知事(5)11578 | 代表者名 | - |
取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
不動産会社 | 株式会社エリッツ エリッツ伏見桃山店 | ウインズリンク(株) アパマンショップ伏見店 | ウインズリンク(株) アパマンショップ山科店 |
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仲介手数料 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
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その他費用 |
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保証会社 |
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その他 |
リノベーションされた物件です 【納所小学校・洛水中学校区】京阪淀駅から徒歩5分。室内全改装された広々2LDK賃貸物件です。システムキッチン付きでお料理がはかどりますね。リノベーションされているので設備も充実しております。【その他費用】安心入居サポート(初回):16,500円 / 駐車場手数料(初回):8,800円 |
ペット飼育可能! 保険料15000円/年 |
ペット飼育可能 平成30年に全改装済み 新生活を始めるのにピ 保険料15000円/年 |
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住所 | 京都府京都市伏見区納所町地図・周辺情報 | ||
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交通機関 | |||
築年数 | 1966年08月(築58年) | 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋(RC) |
階数 | 4階建て | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理会社 | - |
施工会社 | - | 分譲会社 | - |
用途地域 | - |
※施設情報は、2023年5月時点のハローページデータを掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。
表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
子育て世代ファミリーも多く、京阪淀駅前には大型の芝生公園があり、遊具などもたくさん揃っていますので遠方から来られる方も多いほど重宝します。定期的に仮面ライダーショーなどのイベントや5月には芸術花火大会がここ数年行われているので駅近くに住まれている方は自宅からも鑑賞できます。駅周辺にはコンビニやスーパーの数が多くありますが、レストランやご飯屋さんはそこまで多くはありません。駅前の商店街は駅の高架工事の際に競馬場と直結駅になったため、人通りが少なくなり昔のにぎやかさはなくなりました。現在歴史のある淀城城跡公園周辺一帯を桜公園として整備する計画の事業が決定しているので、商店街の復興に向けて市も動いているようです。駅周辺に保育園、小学校、中学校があるため、駅から遠方地域は生活施設なども少なく住みづらいかもしれませんので、多少高くても住まれるなら駅前をおすすめします。駅前からは阪急、JR行きのバスやタクシーも出ています。京都方面祇園四条駅まで約17分、大阪方面淀屋橋駅まで約30分とアクセスのよい立地もおすすめです。
ちょうどよい自然あり。閑静な住宅街が多く、荒れた地域ではない。人の柄も悪くなく比較安心できる地域だと思います。
淀駅に周辺には、王将を始めとして、値段が安い飲食店が豊富に有ります。しかも、夜遅くまで開いているので助かりました。
駅前しか生活しやすさがなく、かなり遠方まで同学校区に入っているが遠方の方はスーパーもなく不便であるようです。国道より駅側と渡った側では学区が違い、明親小学校と納所小学校に分かれます。明親小学校はけっこう人気があるようです。
店、娯楽などのレジャー施設がない。最低でも自転車がないと不便です。 平日は静かで土日となると競馬で潤っている街。 川沿いの家やマンションは季節の変わり目にベランダやテラスなど大量のカメムシが発生するので窓をあけたりする事もできす、洗濯物が干せなくなります。
JRAの京都競馬場が有ります。G1などの大きな競馬のイベントが有る時は、凄い人出に成ります。自動車で来る人も多くて渋滞します。
各自治体によって不定期に変更されている場合がありますので、最新の情報と異なる可能性があります。最新の情報については、各自治体のウェブサイトやお電話で直接ご確認ください。
対象年齢 | 中学校卒業まで |
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自己負担 |
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所得制限 |
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対象年齢 | 中学校卒業まで |
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自己負担 |
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所得制限 |
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※出産・子育て支援情報は、株式会社ウェイブダッシュ「生活ガイド.com」が全国の市区役所へ調査票を送付し、調査しております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。スマイティが取得した時点の情報を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。
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家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。
淀団地第一住宅2棟の現在募集中の家賃7.7万円(2LDK)
間取り | 家賃相場 |
淀駅の家賃相場
京都市伏見区の家賃相場
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差額 | |
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1R | 5.4万円 |
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+1.2 万円 | 物件を見る(34件) |
1K-1DK | 5.4万円 |
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+0.7 万円 | 物件を見る(191件) |
1LDK-2DK | 6.1万円 |
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-0.4 万円 | 物件を見る(93件) |
2LDK-3DK | 6.7万円 |
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-1.1 万円 | 物件を見る(119件) |
3LDK-4DK | 7.7万円 |
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-0.8 万円 | 物件を見る(32件) |
4LDK以上 | 7.8万円 |
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-3.6 万円 | 物件を見る(8件) |
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1坪あたりの参考相場 | ||
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前年比 | ||
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