●新規フルリフォーム実施済み、きれいな室内にご期待を。●2023年7月に大規模修繕工事実施のマンション。●実際に見ながら使いやすい間取りをご確認ください。

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中古マンションライオンズマンション西川口ヴィアーレ(3LDK) 6階

価格 (管理費)	3,480万円 (10,260円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	12,540円	間取り	3LDK	築年月	1981年09月(築43年)
価格 (管理費)	3,480万円 (10,260円) 月々のお支払い目安	専有面積	64.98m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	SRC
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅まで徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅まで徒歩27分			所在地	埼玉県川口市並木４丁目地図・周辺情報

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130

ライオンズマンション西川口ヴィアーレ(3LDK) 6階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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ライオンズマンション西川口ヴィアーレで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
6階	3,480万円	10,260円 12,540円	3LDK 64.98m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,480万円	10,260円 12,540円	3LDK 64.98m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,480万円	10,260円 12,540円	3LDK 64.98m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,480万円	10,260円 12,540円	3LDK 64.98m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,480万円	10,260円 12,540円	3LDK 64.98m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,480万円	10,260円 12,540円	3LDK 64.98m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,480万円	10,260円 12,540円	3LDK 64.98m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	3,200万円	12,620円 15,200円	3LDK 80.41m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2024年03月実施内容：床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/19

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅まで徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅まで徒歩27分
所在地	埼玉県川口市並木４丁目地図・周辺情報

価格	3,480万円月々のお支払い目安	築年月	1981年09月(築43年)
修繕積立金	12,540円	管理費	10,260円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖、洋室 4帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	93戸	階数	6階/地上11階建
専有面積	64.98m²(壁芯)	バルコニー面積	8.28m²
駐車場	なし
構造	SRC	主要採光面	南西
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社サニーライフ	施工会社	間組
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：省エネルギー性能：目安光熱費ペット飼育可（細則有）管理番号:6704141 都市ガス、システムキッチン、給湯、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、エアコン、フローリング、照明器具付き、24時間換気システム、収納スペース、エレベータ、オートロック、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済、ペット相談、5年以内に水回り設備交換、5年以内に内装リフォームその他こだわり：浴室暖房株式会社エステート白馬　南浦和店

その他備考

法令上の制限：省エネルギー性能：目安光熱費ペット飼育可（細則有）

管理番号:6704141 都市ガス、システムキッチン、給湯、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、エアコン、フローリング、照明器具付き、24時間換気システム、収納スペース、エレベータ、オートロック、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済、ペット相談、5年以内に水回り設備交換、5年以内に内装リフォームその他こだわり：浴室暖房株式会社エステート白馬　南浦和店

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/30

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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3.45
街レビュー22件

最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
駅、コンビニ、スーパー、病院、ドラッグストア、ショッピングモールなどが近くにあり便利。東京に近いためアクセスしやすい。
東京へのアクセスが良い。本格中華料理が食べられ、比較的安価なので満足度が高い。商店街が栄えていて映画館もある。

西川口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社エステート白馬　南浦和店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-20:00	定休日	年中無休	電話	0120-934-879
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目３８−１　北原ビル５Ｆ	交通	京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第5817号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会埼玉県本部,(公社)全日本不動産協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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