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中古マンションメロディーハイム枚方A棟(4LDK) 1階

価格
(管理費)		 1,880万円
(12,320円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 13,260円 間取り 4LDK 築年月 1996年08月(築28年)
専有面積 85.40m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通
  • 京阪本線 枚方市駅までバス約13分 東池之宮バス停 徒歩1分
  • ＪＲ片町線 津田駅までバス約10分 東池之宮バス停 徒歩1分
 所在地 大阪府枚方市池之宮３丁目4-20
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お問い合わせ番号：27-13020917

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 公園併設のメロディーハイム枚方A棟。バス停が目の前にあり、枚方市駅までも乗車時間13分で利用できます。
  • ３面バルコニーの庭付き角住戸。
  • シャワーヘッド付き洗面台。片開き扉も付いてあります。
  • 南向きバルコニーに庭付き。マンションでありながら戸建てのような雰囲気。
  • 庭の広さ33.66平米あり、家庭菜園もできます。物置を置いて外の荷物も庭行きへ。
  • 庭をお好みにアレンジできます。
  • 大規模修繕計画が今年予定されており、扉やメールボックスが新しく生まれ変わります。
  • マンションに向けた共用部。公園と併設していて、目の届く場所で遊べると安心。
  • 道路側にゴミ捨て場があり、いつも綺麗です。
  • A棟のエレベーターです。
  • 機械式駐車場と併設して来客用駐車場もあります。
  • オートロックがあると対面しなくて済むことがあります。宅配ボックスや扉の自動化など、変更予定。
  • 屋根付き駐輪場屋根なしミニバイク置き場があります。
  • 詳しくは担当者までお問い合わせください。
  • キッチン除いて13帖あり、家具も配置しやすい広さです。東と南に窓がありますのでとても明るいです。
  • リビングに併設した和室は６帖。建具が壁に隠れる仕様で開放感があります。
  • 南向きの和室は日当たりがよく、庭へと出入りもできて戸建て気分。
  • L字キッチンは３.4帖あり、ダイニングと対面になっていますので家族との時間を共有する事ができます。
  • 梁が出ているように見えますが配管が通っているので壁が出ています。しかし、スペースを使って棚を設けて有効活用。
  • マンションでは珍しい窓付きバスルーム。換気ができると湿気が溜まりにくくて衛生的にも気持ちいいですね。
  • 下駄箱収納と網戸付きの玄関。ポーチがありますので玄関開けても室内まで見えにくくなっています。
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メロディーハイム枚方A棟(4LDK) 1階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 公園併設のメロディーハイム枚方A棟。バス停が目の前にあり、枚方市駅までも乗車時間13分で利用できます。
  • 間取り ３面バルコニーの庭付き角住戸。
  • シャワーヘッド付き洗面台。片開き扉も付いてあります。
  • 南向きバルコニーに庭付き。マンションでありながら戸建てのような雰囲気。
  • 庭の広さ33.66平米あり、家庭菜園もできます。物置を置いて外の荷物も庭行きへ。
  • 庭をお好みにアレンジできます。
  • 大規模修繕計画が今年予定されており、扉やメールボックスが新しく生まれ変わります。
  • マンションに向けた共用部。公園と併設していて、目の届く場所で遊べると安心。
  • 道路側にゴミ捨て場があり、いつも綺麗です。
  • A棟のエレベーターです。
  • 機械式駐車場と併設して来客用駐車場もあります。
  • オートロックがあると対面しなくて済むことがあります。宅配ボックスや扉の自動化など、変更予定。
  • 屋根付き駐輪場屋根なしミニバイク置き場があります。
  • 詳しくは担当者までお問い合わせください。
  • キッチン除いて13帖あり、家具も配置しやすい広さです。東と南に窓がありますのでとても明るいです。
  • リビングに併設した和室は６帖。建具が壁に隠れる仕様で開放感があります。
  • 南向きの和室は日当たりがよく、庭へと出入りもできて戸建て気分。
  • L字キッチンは３.4帖あり、ダイニングと対面になっていますので家族との時間を共有する事ができます。
  • 梁が出ているように見えますが配管が通っているので壁が出ています。しかし、スペースを使って棚を設けて有効活用。
  • マンションでは珍しい窓付きバスルーム。換気ができると湿気が溜まりにくくて衛生的にも気持ちいいですね。
  • 下駄箱収納と網戸付きの玄関。ポーチがありますので玄関開けても室内まで見えにくくなっています。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン
その他 専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/03/14

交通
  • 京阪本線 枚方市駅までバス約13分 東池之宮バス停 徒歩1分
  • ＪＲ片町線 津田駅までバス約10分 東池之宮バス停 徒歩1分
    		•
    所在地 大阪府枚方市池之宮３丁目4-20
    地図・周辺情報
    価格 1,880万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1996年08月(築28年)
    修繕積立金 13,260円 管理費 12,320円
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 居住中 引渡し可能時期 相談
    総戸数 126戸 階数 1階/地上11階建
    専有面積 85.40m2(壁芯) バルコニー面積 24.45m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社浪速管理 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 ◇広さ85.40平米あるマンションは少なく、1階庭付きだと戸建てのようなスケール。リフォームやリノベーションもし甲斐があります。◇裏口には小学生専用登下校出入り口があり、交通量が少なく通学も安心です。◇マンション目の前に東池之宮バス停があり、枚方市駅まで乗車時間約13分です。 株式会社香里不動産
    更新日 2024/05/20 情報の有効期限 2024/05/23

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 枚方市立桜丘北小学校(860m) 枚方市立桜丘中学校(1,230m)
    買い物 コンビニ(970m) スーパー(930m) ドラッグストア(1,050m)
    その他施設 総合病院(1,430m) 公園(1,660m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-20:00 定休日 毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始 電話 0120-552-852
    所在地
    大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
    		 交通 京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩2分
    取引態様 専属専任媒介 免許番号 大阪府知事(01)第063644号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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