■リフォーム済みで即入居可能！！上層階！南西角住戸につき陽当り・眺望良好！　○駅歩10分以内で複数沿線利用可能！通勤・通学ラクラク！　○充実の周辺環境！スーパー・コンビニ・総合病院が徒歩圏内！

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中古マンション淡路第二ダイヤモンドハイム(3LDK) 9階

価格 (管理費)	1,898万円 (9,440円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,130円	間取り	3LDK	築年月	1973年12月(築51年)
価格 (管理費)	1,898万円 (9,440円) 月々のお支払い目安	専有面積	71.54m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅まで徒歩7分阪急京都線淡路駅まで徒歩9分			所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

淡路第二ダイヤモンドハイム(3LDK) 9階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/26

交通	ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅まで徒歩7分阪急京都線淡路駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目地図・周辺情報

価格	1,898万円月々のお支払い目安	築年月	1973年12月(築51年)
修繕積立金	9,130円	管理費	9,440円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	141戸	階数	9階/地上11階建
専有面積	71.54m²(壁芯)	バルコニー面積	6.51m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大阪ガスコミュニティライフ株式会社	施工会社	島藤建設工業株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○見晴らしの良いバルコニー！上層階につき陽当りは遮られません！　○駅までが近い好立地！スーパーなども近いので毎日のお買物も便利です！　○ペット飼育可能マンション！（※事前申請・承認が必要） ■充実の設備■ 　○上層階につき、陽当り・眺望良好です！！　○豊富な収納スペースでお部屋がすっきりと片付きますね！！りあるげーと株式会社

その他備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○見晴らしの良いバルコニー！上層階につき陽当りは遮られません！　○駅までが近い好立地！スーパーなども近いので毎日のお買物も便利です！　○ペット飼育可能マンション！（※事前申請・承認が必要） ■充実の設備■ 　○上層階につき、陽当り・眺望良好です！！　○豊富な収納スペースでお部屋がすっきりと片付きますね！！りあるげーと株式会社

更新日	2024/06/01	情報の有効期限	2024/06/14

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立菅原小学校(210m) 大阪市立新東淀中学校(1,144m)
買い物	コンビニ(217m) スーパー(220m) 商店街(2,193m)
その他施設	総合病院(129m) 公園(3,799m)

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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淡路駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

大阪市東淀川区の住みやすさを見る

3.69
街レビュー18件

すぐ近くに商店街があり、商店街には薬局やスーパーや電気屋、多くの飲食店などがあり、とても生活しやすいです。人も多くにぎやかで…
駅徒歩圏内に住宅が多く、下町の感じ。駅前の商店街は昔ながらのお肉屋さんや野菜やさんがあって使い勝手がいい。もちろんクリーニン…
駅前の商店街が比較的繁盛しており、スーパー、コンビニもたくさんある。マクドナルドやすき家など、24時間営業の店も多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第059385号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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