「イオン笹口店まで徒歩約3分　最上階2LDK　月々返済額4万円台」

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中古マンションヴェルビュ南笹口(2LDK) 10階

価格 (管理費)	1,990万円 (5,400円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	12,610円	間取り	2LDK	築年月	1996年03月(築29年)
価格 (管理費)	1,990万円 (5,400円) 月々のお支払い目安	専有面積	56.45m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	ＪＲ信越本線新潟駅まで徒歩17分			所在地	新潟県新潟市中央区南笹口２丁目地図・周辺情報

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130

ヴェルビュ南笹口(2LDK) 10階

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	10階		1,990万円	5,400円 12,610円	2LDK 56.45m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/04/21

交通	ＪＲ信越本線新潟駅まで徒歩17分
所在地	新潟県新潟市中央区南笹口２丁目地図・周辺情報

価格	1,990万円月々のお支払い目安	築年月	1996年03月(築29年)
修繕積立金	12,610円	管理費	5,400円
その他費用	-
間取り	2LDK (リビングダイニングキッチン 11.5帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	107戸	階数	10階/地上10階建
専有面積	56.45m²(壁芯)	バルコニー面積	8.70m²
駐車場	空有(駐車場料金：7800円税込、駐車場空き台数：1台)
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	-	都市計画	-
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	株式会社本間組
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	都市ガス、下水

その他備考	最上階南東向き　陽当たり　眺望良好　\|　2024年7月リノベーション完了予定　水まわりは全て新規交換\|　新潟バイパス紫竹山ICまで至近\|　商業施設が充実した人気の駅南エリア\|　笹口小学校まで徒歩約7分と通学も安心、行事の参加もらくらく\|　毎日のお買い物に便利なイオン笹口店やウエルシア南笹口店まで徒歩約3分　\|　2024年8月大規模修繕工事完了予定\|　使いやすい平置き駐車場センチュリー21株式会社エージェント

その他備考

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/30

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	新潟市立笹口小学校(818m) 新潟市立東新潟中学校(1,491m)
買い物	コンビニ(381m) スーパー(472m) ドラッグストア(413m)
その他施設	-

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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新潟駅（新潟県／新潟市中央区）の住みやすさ

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4.27
街レビュー65件

中央区は新幹線始発駅の新潟駅があり、最近新しくなった巨大バスターミナルがあり、どこか主要な場所に行くには比較的便利。飲食店、…
スーパー・ドラッグストア・コンビニなどたくさんあり競合している。週末やポイントデーは広告チェックし車でハシゴ。バイパスの…
・利便性の高さ →新潟駅から徒歩圏内の場所に住んでいたので交通の便はもちろんのこと、少し歩けばコンビニ、スーパー、ショッピ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21株式会社エージェント 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-18:30	定休日	年末年始	電話	025-250-7395
所在地	新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21	交通	信越本線新潟駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	新潟県知事(02)第005359号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
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