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中古マンションイニシア桂大橋(3LDK) 2階

価格
(管理費)		 3,980万円
(9,600円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 9,300円 間取り 3LDK 築年月 2017年06月(築7年)
専有面積 77.24m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 RC
交通 所在地 京都府京都市右京区西京極堤下町
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お問い合わせ番号：26-2251381

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 外観　すぐそばに桂川が流れるマンションです。
  • イニシア桂大橋(3LDK) 2階の間取り
  • 広々としたリビングダイニング　空気を汚さず足元から優しく温めてくれるガス温水式床暖房付き。
  • アウトポール設計で居室の角に柱がない為、家具のレイアウトがしやすい造りです。
  • 食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付き収納等、機能性の高いキッチン。
  • 三面鏡の裏はキャビネットとなっています。小さなお子様も使えるよう、三面鏡の下部にも鏡有り。
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽、ほっカラリ床、浴室手すり有り。（TOTO製）
  • 洋室約5.6帖　LDと隣接する居室との間仕切りは、出し入れができるスライドウォールです。
  • 対面式キッチン　リビングダイニング側から見た時に、手元の調理スペースが隠れる構造です。
  • 南西向きで日当たりの良いリビングダイニング　
  • 作業スペースが広いキッチンです。食器洗い乾燥機は家事時間の短縮と共に節水も可能です。
  • バルコニーには水栓が設置されております。
  • 水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクです。
  • 天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なホーロートップ仕様。消し忘れ防止機能付きSiセンサーコンロ。
  • 洗面ボウルをサイドに寄せ、ボウルの横にまとまったスペースが設けられている為、朝の準備等に便利です。
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機あり。洗濯物の乾燥や冬場の暖房、換気などに使うことができます。
  • エントランス前外観
  • 録画機能を備えたオートロック。非接触キーはかざすだけで開錠が可能です。
  • 広々としたエントランスホール。桂川の土手に面しており、四季の移ろいを感じられます。
  • 宅配ボックス　留守中でもお届け物をお預りし、24時間いつでも荷物を取り出せます。
  • メールボックス　白を基調としたボタン式です。
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イニシア桂大橋(3LDK) 2階

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  • 外観 外観　すぐそばに桂川が流れるマンションです。
  • 間取り イニシア桂大橋(3LDK) 2階の内観
  • 広々としたリビングダイニング　空気を汚さず足元から優しく温めてくれるガス温水式床暖房付き。
  • アウトポール設計で居室の角に柱がない為、家具のレイアウトがしやすい造りです。
  • 食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付き収納等、機能性の高いキッチン。
  • 三面鏡の裏はキャビネットとなっています。小さなお子様も使えるよう、三面鏡の下部にも鏡有り。
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽、ほっカラリ床、浴室手すり有り。（TOTO製）
  • 洋室約5.6帖　LDと隣接する居室との間仕切りは、出し入れができるスライドウォールです。
  • 対面式キッチン　リビングダイニング側から見た時に、手元の調理スペースが隠れる構造です。
  • 南西向きで日当たりの良いリビングダイニング　
  • 作業スペースが広いキッチンです。食器洗い乾燥機は家事時間の短縮と共に節水も可能です。
  • バルコニーには水栓が設置されております。
  • 水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクです。
  • 天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なホーロートップ仕様。消し忘れ防止機能付きSiセンサーコンロ。
  • 洗面ボウルをサイドに寄せ、ボウルの横にまとまったスペースが設けられている為、朝の準備等に便利です。
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機あり。洗濯物の乾燥や冬場の暖房、換気などに使うことができます。
  • エントランス前外観
  • 録画機能を備えたオートロック。非接触キーはかざすだけで開錠が可能です。
  • 広々としたエントランスホール。桂川の土手に面しており、四季の移ろいを感じられます。
  • 宅配ボックス　留守中でもお届け物をお預りし、24時間いつでも荷物を取り出せます。
  • メールボックス　白を基調としたボタン式です。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可

物件の詳細情報登録日：2024/05/13

交通
  • 阪急京都線 桂駅まで 徒歩16分
  • 阪急京都線 西京極駅まで 徒歩16分
    		•
    所在地 京都府京都市右京区西京極堤下町
    地図・周辺情報
    価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2017年06月(築7年)
    修繕積立金 9,300円 管理費 9,600円
    その他費用 その他費用770円 （内訳） インターネット料/
    間取り 3LDK
    現況 居住中 引渡し可能時期 相談
    総戸数 158戸 階数 2階/地上7階建
    専有面積 77.24m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 南西
    用途地域 工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 大和ライフネクスト株式会社 施工会社 株式会社浅沼組
    管理組合 有 管理 日勤
    設備・条件 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 ・全居室洋室 ・リビング横の可動間仕切りを開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースとなり、閉じれば子供部屋や客間として使うことができます。 ・ウォークインクロゼットだけでなく廊下にファミリーストレージ（納戸）があり、収納スペースが豊富です。 ・廊下の面積が少なく、効率のいい間取りです。 リビングダイニング:ガス温水式床暖房 キッチン:食器洗浄乾燥機 浴室:浴室暖房乾燥機 -周辺施設- ・サンディ桂店・・・徒歩11分（830m） ・フレスコ 八条店・・・徒歩14分（1050m） ・ローソン天神川八条店・・・徒歩5分（380m） ・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店・・・徒歩12分（900m） ・アヤハディオ吉祥院八条店・・・徒歩9分（680m） ・ダックス右京葛野八条店・・・徒歩9分（680m） ・京都市立西京極西小学校 ・・・徒歩4分（310m） ・京都市立西京極中学校 ・・・徒歩17分（1350m） / バルコニー面積:バルコニー面積7.54平米/ / 大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
    更新日 2024/05/13 情報の有効期限 2024/05/27

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    大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:30 定休日 火曜日、水曜日 電話 0120-988-264
    所在地
    京都府京都市下京区長刀鉾町22（四条通烏丸東入）　三光ビル5F
    		 交通 阪急電鉄京都線 烏丸駅 徒歩1分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(8)第4139号
    不動産団体/保証協会 一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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