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中古マンション向島ニュータウン第3街区C棟(3LDK) 11階

価格 (管理費)	1,450万円 (6,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	7,000円	間取り	3LDK	築年月	1980年06月(築44年)
価格 (管理費)	1,450万円 (6,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	64.50m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	近鉄京都線向島駅まで徒歩7分京阪宇治線観月橋駅まで徒歩18分			所在地	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：26-13505919

物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(2)

130

向島ニュータウン第3街区C棟(3LDK) 11階

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年01月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、間取変更（4DKから3LDK）、網戸貼替、洗面化粧台・
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/05

交通	近鉄京都線向島駅まで徒歩7分京阪宇治線観月橋駅まで徒歩18分
所在地	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町地図・周辺情報

価格	1,450万円月々のお支払い目安	築年月	1980年06月(築44年)
修繕積立金	7,000円	管理費	6,000円
その他費用	共用管理組合費月 1000円
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	175戸	階数	11階/地上11階建
専有面積	64.50m²(壁芯)	バルコニー面積	10.85m²
駐車場	空有(駐車場料金:6000円)
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	淺沼組・他
管理組合	-	管理	無

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	近鉄京都線「向島」駅徒歩7分の11階建マンション最上階！令和6年1月フルリノベーション済み3LDK南向き住戸☆ 水回りの設備なども一新しており、お手入れいらずでご入居いただけます♪ 最上階＆南向きで陽当り・通風・眺望良好！徒歩5分にコンビニ、徒歩9分圏内にスーパー複数、銀行、ドラッグストアなどが揃う生活至便地☆ 保育園は徒歩3分、小中学校が徒歩5分なので、子育てファミリーにも安心でおすすめの立地です◎ ■学区:向島秀蓮小中学校（400m） ■令和6年1月フルリノベーション済み・間取り変更（4DKから3LDK）・食洗器付きシステムキッチン新調・浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・下駄箱新調・給湯器交換・クロス貼替・フローリング貼替・クッションフロア貼替・網戸貼替・カギ交換 ■共用管理組合費:1.000円/月額 ■駐車場:空有6.000円/月額　※空き状況は要確認 ■司法書士の指定あり / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、間取変更（4DKから3LDK）、網戸貼替、洗面化粧台・ / 駐車場備考:駐車場料金:6000円 / 株式会社ハウスプロジェクト ◆最上階 ◆南向きバルコニーのため陽当り・通風良好 ◆小中学校一貫 ◆近鉄・京阪の2WAYアクセス可能今の家賃と比べてみてください!! ■■月々返済 3万9428円■■ （頭金なし・ボーナス支払いなし・金利:0.775％の場合） ■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■ 京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!! お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！ / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:・間取り変更・システムキッチン新調・ユニットバス新調等 / 株式会社アフターホーム本店

その他備考

近鉄京都線「向島」駅徒歩7分の11階建マンション最上階！令和6年1月フルリノベーション済み3LDK南向き住戸☆ 水回りの設備なども一新しており、お手入れいらずでご入居いただけます♪ 最上階＆南向きで陽当り・通風・眺望良好！徒歩5分にコンビニ、徒歩9分圏内にスーパー複数、銀行、ドラッグストアなどが揃う生活至便地☆ 保育園は徒歩3分、小中学校が徒歩5分なので、子育てファミリーにも安心でおすすめの立地です◎ ■学区:向島秀蓮小中学校（400m） ■令和6年1月フルリノベーション済み・間取り変更（4DKから3LDK）・食洗器付きシステムキッチン新調・浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・下駄箱新調・給湯器交換・クロス貼替・フローリング貼替・クッションフロア貼替・網戸貼替・カギ交換 ■共用管理組合費:1.000円/月額 ■駐車場:空有6.000円/月額　※空き状況は要確認 ■司法書士の指定あり / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、間取変更（4DKから3LDK）、網戸貼替、洗面化粧台・ / 駐車場備考:駐車場料金:6000円 / 株式会社ハウスプロジェクト ◆最上階 ◆南向きバルコニーのため陽当り・通風良好 ◆小中学校一貫 ◆近鉄・京阪の2WAYアクセス可能今の家賃と比べてみてください!! ■■月々返済 3万9428円■■ （頭金なし・ボーナス支払いなし・金利:0.775％の場合） ■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■ 京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!! お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！ / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:・間取り変更・システムキッチン新調・ユニットバス新調等 / 株式会社アフターホーム本店

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/06/01

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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京都市伏見区（京都府）の住みやすさ

3.31
街レビュー73件

京阪本線中書島から近くて通勤に便利でした。特急も止まり京都市内と大阪市にも早く行けるので便利でした。
京阪電車、近鉄電車、JRが徒歩圏内で乗れるので、お出かけに便利です。大手筋の商店街にも歩いて行ける、自転車で日常生活用品…
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯、小学校中学校神社もあり物価も京都の中では安いほうだと思うのでとても生活…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社ハウスプロジェクト 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	075-602-1023
所在地	京都府京都市伏見区桃山町遠山69	交通	京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(3)第12993号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　近畿圏不動産流通機構住宅保証機構　株式会社
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株式会社アフターホーム本店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	水曜日	電話	075-863-0080
所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町6-5	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10174号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人公正取引協議会
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