4/25価格Down！【R5.1リフォーム済】 ■駅近♪京阪木幡駅歩6分・JR木幡駅歩8分♪学校や買物施設が点在するエリア ■月々支払い6万円台 ■本日内覧可能♪

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中古マンションパデシオン宇治木幡II番館　中古マンション(3LDK) 2階

価格 (管理費)	2,490万円 (10,660円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	7,890円	間取り	3LDK	築年月	2000年02月(築25年)
価格 (管理費)	2,490万円 (10,660円) 月々のお支払い目安	専有面積	78.93m²(内法)	主要採光面	東	構造	RC
交通	京阪宇治線木幡駅まで徒歩6分ＪＲ奈良線木幡駅まで徒歩8分			所在地	京都府宇治市木幡西浦地図・周辺情報

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130

パデシオン宇治木幡II番館　中古マンション(3LDK) 2階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2023年01月実施内容：床（フローリング等）洗面所　全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/12/30

交通	京阪宇治線木幡駅まで徒歩6分ＪＲ奈良線木幡駅まで徒歩8分
所在地	京都府宇治市木幡西浦地図・周辺情報

価格	2,490万円月々のお支払い目安	築年月	2000年02月(築25年)
修繕積立金	7,890円	管理費	10,660円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 17帖、和室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	372戸	階数	2階/地上7階建
専有面積	78.93m²(内法)	バルコニー面積	12.00m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	東
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	睦備建設株式会社	施工会社	睦備建設
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

更新日	2024/05/11	情報の有効期限	2024/05/23

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	宇治市立岡屋小学校(950m) 宇治市立木幡中学校(367m)
買い物	コンビニ(444m) スーパー(662m) ドラッグストア(199m)
その他施設	総合病院(1,646m) 公園(632m) 銀行(542m) 木幡薬局(519m)

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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木幡駅（京都府／宇治市）の住みやすさ

宇治市の住みやすさを見る

3.15
街レビュー6件

大半が昭和５０年前後に大規模に宅地分譲された土地で殆どが他地域からの流入者なのでつかず離れずで付き合いが気楽、小さな駅で利用…
住宅街なので、夜は静かですごしやすい。JR、京阪があり、通勤・通学に便利で、JRが遅れる事があっても、対応できる。
新興住宅地ながら、住居して約45年の歳月で、隣りご近所のみなさんと親戚以上のお付き合いができている。そして、お互いに助け合え…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	075-632-8503
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階	交通	近鉄京都線伏見駅徒歩29分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(01)第014473号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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