南東向専用庭30.20ｍ2　1階につきお部屋で子供様が走り廻っても安心　ペット飼育可（規約有）

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中古マンションライオンズマンション淀リバーサイド(3LDK) 1階

価格 (管理費)	1,280万円 (5,500円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,350円	間取り	3LDK	築年月	1990年09月(築34年)
価格 (管理費)	1,280万円 (5,500円) 月々のお支払い目安	専有面積	58.09m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	京阪本線淀駅まで徒歩18分			所在地	京都府京都市伏見区淀美豆町684 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

ライオンズマンション淀リバーサイド(3LDK) 1階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、専用庭、バイク置き場あり

物件の詳細情報登録日：2023/09/09

交通	京阪本線淀駅まで徒歩18分
所在地	京都府京都市伏見区淀美豆町684 地図・周辺情報

価格	1,280万円月々のお支払い目安	築年月	1990年09月(築34年)
修繕積立金	9,350円	管理費	5,500円
その他費用	バイク置場料金（月額）：500円、駐輪場料金（月額）：100円
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	198戸	階数	1階/地上11階建
専有面積	58.09m²(壁芯)	バルコニー面積	7.00m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	？大京アステージ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：高度地区、景観法 [物件コード]114301-5093-114301、南東向専用庭30.20ｍ2　1階につきお部屋で子供様が走り廻っても安心　ペット飼育可（規約有）スーパーイワキ淀店1220ｍ　医療法人金井病院1090ｍ　ローソン淀木津町店870ｍセンチュリー21オークハウジィング

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/05/26

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	美豆小学校(1,454m) 大淀中学校(2,020m)
買い物	コンビニ(875m) スーパー(1,218m)
その他施設	銀行(1,642m) 医療法人社団淀さんせん会金井病院(1,089m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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淀駅（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

京都市伏見区の住みやすさを見る

2.79
街レビュー5件

子育て世代ファミリーも多く、京阪淀駅前には大型の芝生公園があり、遊具などもたくさん揃っていますので遠方から来られる方も多いほ…
ちょうどよい自然あり。閑静な住宅街が多く、荒れた地域ではない。人の柄も悪くなく比較安心できる地域だと思います。
　淀駅に周辺には、王将を始めとして、値段が安い飲食店が豊富に有ります。しかも、夜遅くまで開いているので助かりました。

淀駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21オークハウジィング 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	075-602-9000
所在地	京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5	交通	京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩7分
取引態様	一般媒介	免許番号	京都府知事(7)第10050号
不動産団体/保証協会	(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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