最上階×ルーフバルコニー×南・西角住戸×4LDK家具・什器等は価格に含まれておりません

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中古マンションライオンズマンション西京極フィオラ(4LDK) 11階

価格 (管理費)	6,390万円 (6,875円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	15,700円	間取り	4LDK	築年月	2006年01月(築19年)
価格 (管理費)	6,390万円 (6,875円) 月々のお支払い目安	専有面積	88.23m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	阪急京都線西京極駅まで徒歩9分阪急京都線西院駅まで徒歩15分			所在地	京都府京都市右京区西院六反田町地図・周辺情報

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121

ライオンズマンション西京極フィオラ(4LDK) 11階

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2024/05/20

交通	阪急京都線西京極駅まで徒歩9分阪急京都線西院駅まで徒歩15分
所在地	京都府京都市右京区西院六反田町地図・周辺情報

価格	6,390万円月々のお支払い目安	築年月	2006年01月(築19年)
修繕積立金	15,700円	管理費	6,875円
その他費用	その他費用970円（内訳）ルーフバルコニー使用料/
間取り	4LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	60戸	階数	11階/地上11階建
専有面積	88.23m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	株式会社藤井組
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	・キッチン:2016年リフォーム済、食器洗浄乾燥機、ビルトイン型浄水器、備え付け食器棚、FIX窓あり・浴室:1620サイズ、浴室暖房乾燥機（2020年製）、窓あり・トイレ:温水洗浄便座（2022年製）、手洗いカウンターあり・ルーフバルコニーあり、五山送り火「大文字」「左大文字」「妙・法」が望めます。（永続的に保証されるものではありません。また気象条件によって変わる場合があります）・全洋室には二重サッシを設置しています。・給湯器:2020年製・ペット飼育可（規約による制限あり） -周辺施設- ・イオンモール京都五条320m（徒歩4分）・ミリオンタウン五条西小路まで210m（徒歩3分）・ライフ西京極店まで430m（徒歩6分）・ローソン西京極北庄境町店まで380m（徒歩5分）・ダックス右京花屋町店まで540m（徒歩7分）・京都市立西院小学校まで1290m（徒歩17分）・京都市立西院中学校まで820m（徒歩11分） / バルコニー面積:バルコニー面積22.23平米/ルーフバルコニー面積48.23平米/ / 大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・キッチン:2016年リフォーム済、食器洗浄乾燥機、ビルトイン型浄水器、備え付け食器棚、FIX窓あり・浴室:1620サイズ、浴室暖房乾燥機（2020年製）、窓あり・トイレ:温水洗浄便座（2022年製）、手洗いカウンターあり・ルーフバルコニーあり、五山送り火「大文字」「左大文字」「妙・法」が望めます。（永続的に保証されるものではありません。また気象条件によって変わる場合があります）・全洋室には二重サッシを設置しています。・給湯器:2020年製・ペット飼育可（規約による制限あり） -周辺施設- ・イオンモール京都五条320m（徒歩4分）・ミリオンタウン五条西小路まで210m（徒歩3分）・ライフ西京極店まで430m（徒歩6分）・ローソン西京極北庄境町店まで380m（徒歩5分）・ダックス右京花屋町店まで540m（徒歩7分）・京都市立西院小学校まで1290m（徒歩17分）・京都市立西院中学校まで820m（徒歩11分） / バルコニー面積:バルコニー面積22.23平米/ルーフバルコニー面積48.23平米/ / 大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2024/05/20	情報の有効期限	2024/06/03

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西京極駅（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

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3.19
街レビュー17件

京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。

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大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク） 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	京都府京都市下京区長刀鉾町22（四条通烏丸東入）　三光ビル5F	交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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