◆2024年2月リフォーム完了！◆京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約11分！◆市バス「一条戻橋・晴明神社前」停まで徒歩約1分！◆11階建6階部分の北西角住戸です♪◆陽当り・風通し良好！

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中古マンションアベルティ堀川一条(3LDK) 6階

価格 (管理費)	4,450万円 (7,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	17,920円	間取り	3LDK	築年月	2001年11月(築23年)
価格 (管理費)	4,450万円 (7,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	68.95m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	RC
交通	地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩11分地下鉄烏丸線鞍馬口駅まで徒歩23分京都市営バス「一条戻橋・晴明神社前」停まで徒歩約1分			所在地	京都府京都市上京区晴明町823-2 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

アベルティ堀川一条(3LDK) 6階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年03月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/07

交通	地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩11分地下鉄烏丸線鞍馬口駅まで徒歩23分京都市営バス「一条戻橋・晴明神社前」停まで徒歩約1分
所在地	京都府京都市上京区晴明町823-2 地図・周辺情報

価格	4,450万円月々のお支払い目安	築年月	2001年11月(築23年)
修繕積立金	17,920円	管理費	7,000円
その他費用	インターフォン交換一時積立金／月額：5000円
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 13.8帖、洋室 5.6帖、洋室 5.3帖、洋室 4.5帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	36戸	階数	6階/地上11階建
専有面積	68.95m²(壁芯)	バルコニー面積	9.95m²
駐車場	空無(備考：15000円から19000円。空き情報は要確認。)
構造	RC	主要採光面	西
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)	施工会社	不二建設(株)
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	◯2024年2月リフォーム完了【リフォーム内容】[新規交換]・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具[新規貼替]・全室壁・天井クロス・全室フローリング[その他]・ハウスクリーニング◯現在空室のため随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！株式会社クラベスト

更新日	2024/05/10	情報の有効期限	2024/05/23

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	京都市立西陣中央小学校(870m) 京都市立上京中学校(640m)
買い物	コンビニ(200m) スーパー(550m) ドラッグストア(490m)
その他施設	総合病院(460m) 銀行(290m)

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金利: 万円/月

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今出川駅（京都府／京都市上京区）の住みやすさ

京都市上京区の住みやすさを見る

3.84
街レビュー26件

ラーメン屋さんをはじめ飲食店がおおく、夜中までやっているところが多いので食事には困らない。値段も安いところもいくつかあり、手…
程よく閑静で、コンビニ、スーパー、商店街などがあるため便利。また鴨川が近くに流れているためジョギングなどもしやすい環境。
程よく都会で、交通アクセスが良かったので、フットワークが軽くなったように感じました。また、学生が多いので楽しめました。

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営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇	電話	0120-53-5050
所在地	京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階	交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(01)第014203号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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