◆令和5年8月フルリフォーム済み！◆

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中古マンションシャルム世光(1LDK) 5階

価格 (管理費)	1,298万円 (8,240円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	4,655円	間取り	1LDK	築年月	1972年11月(築52年)
価格 (管理費)	1,298万円 (8,240円) 月々のお支払い目安	専有面積	43.72m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	近鉄京都線桃山御陵前駅まで徒歩7分京阪本線伏見桃山駅まで徒歩8分			所在地	京都府京都市伏見区桃山町泰長老地図・周辺情報

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シャルム世光(1LDK) 5階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
5階	1,298万円	8,240円 4,655円	1R 43.72m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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物件の特徴

キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所各新調【内装】施工完了：2023年08月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）貼替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/27

交通	近鉄京都線桃山御陵前駅まで徒歩7分京阪本線伏見桃山駅まで徒歩8分
所在地	京都府京都市伏見区桃山町泰長老地図・周辺情報

価格	1,298万円月々のお支払い目安	築年月	1972年11月(築52年)
修繕積立金	4,655円	管理費	8,240円
その他費用	-
間取り	1LDK (リビングダイニングキッチン 12.4帖、洋室 5.1帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	40戸	階数	5階/地上6階建
専有面積	43.72m²(壁芯)	バルコニー面積	3.47m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：常駐/ 管理形態：自主管理

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	◇近鉄【桃山御陵駅】徒歩8分♪JR・京阪・地下鉄へのアクセスも便利です！(^^♪◇2023年8月使い易くリノベーション済です♪即時渡し可能です！(^^♪◇是非ご検討宜しくお願い致します！(^^♪ ハウスドゥ　伏見羽束師　株式会社Pecore＆Singe

更新日	2024/05/10	情報の有効期限	2024/05/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	京都市立桃山小学校(1,170m) 京都市立桃山中学校(1,460m)
買い物	コンビニ(770m) スーパー(1,030m)
その他施設	京阪宇治線　観月橋駅(710m)

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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伏見桃山駅（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

京都市伏見区の住みやすさを見る

3.50
街レビュー5件

商店街も近くにあり買い物が便利、交通も三沿線の京阪、近鉄、JRが使えて、小学校も中学校も近くて学区も良い。
同世代ファミリーも多く、こども同士の交流もさかんです。徒歩圏内にあらゆる種類のお店があるので、急な用事・雨の日でも全く苦にな…
京阪電車と近鉄電車の駅が近く、そこから１０分ほど歩くとＪＲの駅もあるので、とても便利でした。大きな商店街もあり、いつも活気が…

伏見桃山駅のレビューをすべて見る

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ハウスドゥ　伏見羽束師　株式会社Pecore＆Singe 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日・日曜日	電話	075-932-1387
所在地	京都府京都市伏見区羽束師志水町131　パレアンソレイエ101	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(01)第014345号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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