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中古マンション二条麩屋町ビューハイツ(2LDK) 6階

価格
(管理費)		 4,090万円
(12,700円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 0円 間取り 2LDK 築年月 1981年10月(築43年)
専有面積 61.60m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通 所在地 京都府京都市中京区尾張町231
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お問い合わせ番号：26-13034399

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 2024年3月リノベーション完成しました。水回りの設備や建具の新規交換や、床・壁の貼替えが行われました。
  • 2LDK、主要採光面南、専有面積61.60m2、1981年10月築
  • 9階建て6階部分のバルコニーは南向きで陽当り良好です。お洗濯も捗りそうです。
  • 約5.3帖の洋室です。建具が新調されており、床・壁の貼り替えが行われ気持ちの良い室内です。
  • 約5.3帖の洋室にはクローゼットが備え付けられています。
  • 約5帖の洋室です。建具の新調、床・壁の貼替えが行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • 約5帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
  • 部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。
  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。
  • キッチンはカウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。
  • キッチンからはリビング・ダイニングの様子が伺えます。
  • 新規交換されたキッチンには食器洗い乾燥機が完備されています。
  • コンロは3口ガスコンロを採用しています。
  • 洗面室には洗濯機置場もございます。
  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。
  • バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。
  • バスルームには、オートバス・追い焚き機能が完備されています。
  • トイレには温水洗浄便座が備え付けられています。
  • 玄関にはシューズボックスが作り付けられています。
  • シューズボックスの横にも扉付き収納が作り付けられています。
  • 駐車場です。月額22660円から25750円でご利用可能です。空き情報につきましてはお問い合わせください。
  • 駐輪場・バイク置き場もございます。
  • 京都市営地下鉄東西線「京都市役所駅前」まで徒歩約8分。京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩約9分。京阪本線「三条」駅まで徒歩約11分。
  • ゼスト御池まで徒歩約4分。ゼスト御池にはスーパーやドラッグストアなどのお買物施設や、飲食店、郵便局などがあり地下街なので雨の日も安心です。
  • 約15.9帖のLDKです。南向きのバルコニーからの陽射しが差し込み明るく風通しの良い空間です。
  • キッチンはシステムキッチンに新規交換されています。食器洗い乾燥機、浄水器が備え付けられています。
  • 洗面台はシャワー付き洗面化粧台に新規交換されています。
  • バスルームも新調されました。浴室乾燥暖房機、オートバス、追焚機能が完備されています。
  • トイレも新規交換済です。温水洗浄便座が付属します。
  • 玄関です。大型のシューズボックスが作り付けられています。
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二条麩屋町ビューハイツ(2LDK) 6階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 2024年3月リノベーション完成しました。水回りの設備や建具の新規交換や、床・壁の貼替えが行われました。
  • 間取り 2LDK、主要採光面南、専有面積61.60m2、1981年10月築
  • 9階建て6階部分のバルコニーは南向きで陽当り良好です。お洗濯も捗りそうです。
  • 約5.3帖の洋室です。建具が新調されており、床・壁の貼り替えが行われ気持ちの良い室内です。
  • 約5.3帖の洋室にはクローゼットが備え付けられています。
  • 約5帖の洋室です。建具の新調、床・壁の貼替えが行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • 約5帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
  • 部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。
  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。
  • キッチンはカウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。
  • キッチンからはリビング・ダイニングの様子が伺えます。
  • 新規交換されたキッチンには食器洗い乾燥機が完備されています。
  • コンロは3口ガスコンロを採用しています。
  • 洗面室には洗濯機置場もございます。
  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。
  • バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。
  • バスルームには、オートバス・追い焚き機能が完備されています。
  • トイレには温水洗浄便座が備え付けられています。
  • 玄関にはシューズボックスが作り付けられています。
  • シューズボックスの横にも扉付き収納が作り付けられています。
  • 駐車場です。月額22660円から25750円でご利用可能です。空き情報につきましてはお問い合わせください。
  • 駐輪場・バイク置き場もございます。
  • 京都市営地下鉄東西線「京都市役所駅前」まで徒歩約8分。京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩約9分。京阪本線「三条」駅まで徒歩約11分。
  • ゼスト御池まで徒歩約4分。ゼスト御池にはスーパーやドラッグストアなどのお買物施設や、飲食店、郵便局などがあり地下街なので雨の日も安心です。
  • 約15.9帖のLDKです。南向きのバルコニーからの陽射しが差し込み明るく風通しの良い空間です。
  • キッチンはシステムキッチンに新規交換されています。食器洗い乾燥機、浄水器が備え付けられています。
  • 洗面台はシャワー付き洗面化粧台に新規交換されています。
  • バスルームも新調されました。浴室乾燥暖房機、オートバス、追焚機能が完備されています。
  • トイレも新規交換済です。温水洗浄便座が付属します。
  • 玄関です。大型のシューズボックスが作り付けられています。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/15

交通
  • 地下鉄東西線 京都市役所前駅まで 徒歩8分
  • 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅まで 徒歩9分
    		•
    所在地 京都府京都市中京区尾張町231
    地図・周辺情報
    価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1981年10月(築43年)
    修繕積立金 - 管理費 12,700円
    その他費用 -
    間取り 2LDK (リビングダイニングキッチン 15.9帖、洋室 5.3帖、洋室 5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 46戸 階数 6階/地上9階建
    専有面積 61.60m2(壁芯) バルコニー面積 6.58m2
    駐車場 空有(駐車場料金：25750円税込、備考：空き情報につきましてはお問い合わせください。)
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：非常駐/ 管理形態：自主管理
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 ◯2024年3月リノベーション完成【リノベーション内容】［新規交換］・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具［新規貼替］・クロス全室・床材［その他］・ハウスクリーニング◯現在空室のため随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！※修繕積立金は管理費に含まれています。 株式会社クラベスト
    更新日 2024/05/13 情報の有効期限 2024/05/23

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 京都市立御所南小学校(550m) 京都市立京都御池中学校(350m)
    買い物 コンビニ(250m) スーパー(370m) ドラッグストア(440m)
    その他施設 総合病院(570m) 銀行(310m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
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    元金
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    万円/月
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    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • 都心で便利。買い物もレジャーもすべて徒歩圏内なので、交通機関を使わなくとも済む。観光地なので週末も楽しい。
    • 駅周辺には病院やショッピングセンター、銀行にスーパーなど徒歩圏内で全て揃っており生活に困ることはなかった。
    • 交通の便が良い。オフィス街、繁華街に近いにもかかわらず、北に京都御苑、東に鴨川があり、緑豊かな町並みであるから。
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    株式会社クラベスト
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:00 定休日 毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇 電話 0120-53-5050
    所在地
    京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
    		 交通 阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(01)第014203号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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