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広々ルーフバルコニー付★2LDKペットと一緒に暮らせます♪（規約有）住まい環境良好です◎

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中古マンション梅津グランドハイツ(2LDK) 2階

価格 (管理費)	1,880万円 (5,150円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	5,740円	間取り	2LDK	築年月	1979年05月(築46年)
価格 (管理費)	1,880万円 (5,150円) 月々のお支払い目安	専有面積	52.00m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	RC
交通	地下鉄東西線太秦天神川駅まで徒歩17分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅まで徒歩18分			所在地	京都府京都市右京区梅津南広町地図・周辺情報

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梅津グランドハイツ(2LDK) 2階

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	1,880万円	5,150円 5,740円	2LDK 52.00m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	2,590万円	6,150円 6,820円	3LDK 61.60m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,980万円	6,250円 6,920円	2LDK 63.00m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,880万円	5,150円 5,740円	2LDK 52.00m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	2,590万円	6,150円 6,820円	3LDK 61.60m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	2,590万円	6,150円 6,820円	3LDK 61.60m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	2,590万円	6,150円 6,820円	3LDK 61.60m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	2,590万円	6,150円 6,820円	3LDK 61.60m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,390万円	6,250円 6,920円	2LDK 63.00m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	2,590万円	6,150円 6,820円	3LDK 61.60m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2023/03/16

交通	地下鉄東西線太秦天神川駅まで徒歩17分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅まで徒歩18分
所在地	京都府京都市右京区梅津南広町地図・周辺情報

価格	1,880万円月々のお支払い目安	築年月	1979年05月(築46年)
修繕積立金	5,740円	管理費	5,150円
その他費用	自治会費：400円、ルーフバルコニー使用料（月額）：2400円、バイク置場料金（月額）：500円
間取り	2LDK (リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	200戸	階数	2階/地上8階建
専有面積	52.00m²(壁芯)	バルコニー面積	24.00m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	西
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	和光建物総合管理株式会社	施工会社	株式会社伊西組
管理組合	-	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	敷地面積：7925.59m² 法令上の制限：高度地区、景観法、準防火地域、31ｍ第三種高度地区、山並み背景型建造物修景地区 [物件コード]179801-2771、・ルーフバルコニー専用使用料：月額2400円・自治会費：月額400円・バイク：月額400〜500円・ネット：NTT・KDDI（個別契約）センチュリー21プラス

更新日	2024/05/10	情報の有効期限	2024/05/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	葛野小学校(834m) 西京極中学校(2,126m)
買い物	コンビニ(399m) スーパー(148m) ドラッグストア(285m)
その他施設	銀行(1,502m) ニトリ京都西院店(1,300m)

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頭金万円

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金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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太秦天神川駅（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

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3.64
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21プラス 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	0120-021-710
所在地	京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F	交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(1)第14226号
不動産団体/保証協会	(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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