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中古マンション東町・江戸町ビル(2LDK) 7階/704

価格
(管理費)		 6,890万円
(17,700円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 16,600円 間取り 2LDK 築年月 1999年02月(築26年)
専有面積 80.15m2(壁芯) 主要採光面 西 構造 RC
交通 所在地 兵庫県神戸市中央区江戸町98-1
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お問い合わせ番号：28-12992355

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • JR三ノ宮駅徒歩8分の好立地です。阪急・地下鉄も使用可能で、交通利便性も良好です。神戸旧居留地エリア徒歩圏内でみなと町神戸の潮風と、異国情緒を堪能できる立地です。
  • 7階部分で、陽当り・通風良好です。80.15m2のゆったりとした2SLDKで、LDKは約18.3帖です。ゆったり納戸と地下トランクルーム専用使用権付で、収納も充実しています。
  • ゆったりとした約18.3帖のLDKです。神戸の異国情緒あふれるおしゃれな街にふさわしい、スタイリッシュな内装に仕上げました。壁には脈模様、色の濃淡が美しい印象的なタイルを貼りました。
  • 洋室1、洋室2にはハンガーパイプに枕棚、棚を設置した機能的なクローゼットを造りました。お気に入りのお洋服や小物類がたっぷりと収納できますので、お部屋はすっきりと片付きます。
  • 洋室2（約6.0帖）はリビングに隣接したお部屋で、扉を開放すると拡張リビングとしてもお使い頂けるフレキシブルなお部屋です。収納も大容量でお部屋の中がすっきりと片付きます。
  • サービスルーム（約4.6帖）旅行用品やアウトドア用品、季節ものの家電の収納など、ライフタイルや家族構成に合わせて使用できる魅力的なスペースです。4.6帖の広さがあるのであらゆる用途に使用できます。
  • フットライトが優しく足元を照らす玄関スペースです。人感センサーライトも設置しましたので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時も自動点灯なので安心です。
  • 廊下にも大容量の収納を設置致しました。家族共用のものやお出かけの時にサッと取り出したいものなどの収納にも便利です。買い置きの物などもたっぷりと収納出来ます。
  • バルコニーもしっかりとした広さがありますので、お洗濯ものも気持ちよく干すことができます。旧居留地エリアで、異国情緒漂う雰囲気を感じながら生活ができます。
  • 近くには東遊園地、神戸市役所などがあるまさに神戸らしい街並みや空気を堪能できる立地です。印象的な外観の当マンションは、街の雰囲気に溶け込みながらも存在感があります。
  • オートロック・宅配ボックスも完備です。最新のファッションやグルメを楽しめる神戸の町を存分に堪能できる立地です。毎日の生活に彩りと豊かさを与えてくれます。
  • 家具を置いても余裕のある約18.3帖のＬＤＫは、折り上げ天井でさらに広さを感じます。バルコニーからは優しい光と風が入り、快適な寛ぎの空間となりました。洋室の扉を開放すると更にゆとりのある空間になります
  • 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
  • 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
  • グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
  • 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
  • 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
  • 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
  • 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
  • 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
  • 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
  • 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
  • NTTフレッツ光ネクスト、auひかり
  • 大きな窓から優しい光が入るLＤＫです。ピクチャーレールを設置し、アートやグリーンでお好みの空間を演出して頂けます。家具を配置してもゆったりと寛ぐことができるだんらんのスペースです。
  • 対面式のオープンキッチンはソリッドブラックを採用し、空間を引き締めています。食器洗浄乾燥機も完備していますので、毎日の家事も時短に繋がり、効率良く家事を行えます。
  • 浴室はTOTO製ユニットバスを新規交換済みです。汚れの付きにくい素材を採用し、毎日の入浴やお手入れが快適に、便利に行えます。浴室暖房乾燥機も完備で、衣類の乾燥や暖房などに便利です。
  • TOTO製ウォシュレット一体型トイレ新規交換済みです。毎日のお手入れが楽に行える、汚れがつきにくい仕様・お手入れ楽々な機能が搭載されれています。
  • 大きな三面鏡で身だしなみも整えやすい洗面台です。三面鏡裏やキャビネットなど収納が充実していますので、細かな物が増えがちな洗面廻りも綺麗に整頓できます。
  • 洋室1（約6.7帖）はLDKから離れて静かに体を休めることができる主寝室におすすめです。シンプルな内装に仕上げましたので、お好みのインテリアで空間を演出して頂けます。
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東町・江戸町ビル(2LDK) 7階/704

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 JR三ノ宮駅徒歩8分の好立地です。阪急・地下鉄も使用可能で、交通利便性も良好です。神戸旧居留地エリア徒歩圏内でみなと町神戸の潮風と、異国情緒を堪能できる立地です。
  • 間取り 7階部分で、陽当り・通風良好です。80.15m2のゆったりとした2SLDKで、LDKは約18.3帖です。ゆったり納戸と地下トランクルーム専用使用権付で、収納も充実しています。
  • ゆったりとした約18.3帖のLDKです。神戸の異国情緒あふれるおしゃれな街にふさわしい、スタイリッシュな内装に仕上げました。壁には脈模様、色の濃淡が美しい印象的なタイルを貼りました。
  • 洋室1、洋室2にはハンガーパイプに枕棚、棚を設置した機能的なクローゼットを造りました。お気に入りのお洋服や小物類がたっぷりと収納できますので、お部屋はすっきりと片付きます。
  • 洋室2（約6.0帖）はリビングに隣接したお部屋で、扉を開放すると拡張リビングとしてもお使い頂けるフレキシブルなお部屋です。収納も大容量でお部屋の中がすっきりと片付きます。
  • サービスルーム（約4.6帖）旅行用品やアウトドア用品、季節ものの家電の収納など、ライフタイルや家族構成に合わせて使用できる魅力的なスペースです。4.6帖の広さがあるのであらゆる用途に使用できます。
  • フットライトが優しく足元を照らす玄関スペースです。人感センサーライトも設置しましたので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時も自動点灯なので安心です。
  • 廊下にも大容量の収納を設置致しました。家族共用のものやお出かけの時にサッと取り出したいものなどの収納にも便利です。買い置きの物などもたっぷりと収納出来ます。
  • バルコニーもしっかりとした広さがありますので、お洗濯ものも気持ちよく干すことができます。旧居留地エリアで、異国情緒漂う雰囲気を感じながら生活ができます。
  • 近くには東遊園地、神戸市役所などがあるまさに神戸らしい街並みや空気を堪能できる立地です。印象的な外観の当マンションは、街の雰囲気に溶け込みながらも存在感があります。
  • オートロック・宅配ボックスも完備です。最新のファッションやグルメを楽しめる神戸の町を存分に堪能できる立地です。毎日の生活に彩りと豊かさを与えてくれます。
  • 家具を置いても余裕のある約18.3帖のＬＤＫは、折り上げ天井でさらに広さを感じます。バルコニーからは優しい光と風が入り、快適な寛ぎの空間となりました。洋室の扉を開放すると更にゆとりのある空間になります
  • 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
  • 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
  • グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
  • 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
  • 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
  • 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
  • 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
  • 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
  • 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
  • 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
  • NTTフレッツ光ネクスト、auひかり
  • 大きな窓から優しい光が入るLＤＫです。ピクチャーレールを設置し、アートやグリーンでお好みの空間を演出して頂けます。家具を配置してもゆったりと寛ぐことができるだんらんのスペースです。
  • 対面式のオープンキッチンはソリッドブラックを採用し、空間を引き締めています。食器洗浄乾燥機も完備していますので、毎日の家事も時短に繋がり、効率良く家事を行えます。
  • 浴室はTOTO製ユニットバスを新規交換済みです。汚れの付きにくい素材を採用し、毎日の入浴やお手入れが快適に、便利に行えます。浴室暖房乾燥機も完備で、衣類の乾燥や暖房などに便利です。
  • TOTO製ウォシュレット一体型トイレ新規交換済みです。毎日のお手入れが楽に行える、汚れがつきにくい仕様・お手入れ楽々な機能が搭載されれています。
  • 大きな三面鏡で身だしなみも整えやすい洗面台です。三面鏡裏やキャビネットなど収納が充実していますので、細かな物が増えがちな洗面廻りも綺麗に整頓できます。
  • 洋室1（約6.7帖）はLDKから離れて静かに体を休めることができる主寝室におすすめです。シンプルな内装に仕上げましたので、お好みのインテリアで空間を演出して頂けます。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年01月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年01月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） エアコン1基新規設置
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/12/21

交通
  • ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅まで 徒歩8分
  • 阪急神戸線 神戸三宮駅まで 徒歩8分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市中央区江戸町98-1
    地図・周辺情報
    価格 6,890万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1999年02月(築26年)
    修繕積立金 16,600円 管理費 17,700円
    その他費用 駐輪場料金/月：100円
    間取り 2LDK (リビングダイニングキッチン 18.3帖、洋室 6.7帖、洋室 6帖、サービスルーム 4.6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 152戸 階数 7階/地上18階建
    専有面積 80.15m2(壁芯) バルコニー面積 10.09m2
    駐車場 空有(駐車場料金：30000円税込、駐車場までの距離：0m)
    構造 RC 主要採光面 西
    用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 大和ライフネクスト株式会社 施工会社 大成建設株式会社
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 事務所不可、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 JR三ノ宮駅徒歩8分、阪急・地下鉄も使用できる便利な立地です。旧居留地エリア、三ノ宮駅徒歩圏内で港町神戸の歴史と文化を堪能できる街並が魅力的です。7階部分、陽当たり・通風良好な80.15m2のお部屋です グローバルベイス株式会社
    更新日 2024/05/19 情報の有効期限 2024/05/25

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 神戸市立こうべ小学校(1,620m) 神戸市立神戸生田中学校(1,150m)
    買い物 コンビニ(130m) スーパー(620m)
    その他施設 総合病院(1,030m) 神戸ポート郵便局(180m)

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    元金
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    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    グローバルベイス株式会社
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週火・水曜日 電話 0120-965-517
    所在地
    東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
    		 交通 山手線 渋谷駅 徒歩5分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣免許(01)第9863号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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