2024年1月リフォーム済。瑕疵保険保証付住宅。前面棟無立地の南向き、2面バルコニー、南面バルコニー付、全居室フローリングです。オートロック、ＴＶモニタ付インターホン。平面駐車場。即入居可。

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中古マンションサンパーク岐阜西(3LDK) 8階

価格 (管理費)	1,070万円 (7,100円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,000円	間取り	3LDK	築年月	1993年02月(築32年)
価格 (管理費)	1,070万円 (7,100円) 月々のお支払い目安	専有面積	75.30m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅までバス約32分曽我屋バス停徒歩5分ＪＲ東海道本線岐阜駅までバス約36分曽我屋バス停徒歩5分なし			所在地	岐阜県岐阜市曽我屋2丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

サンパーク岐阜西(3LDK) 8階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年01月実施内容：キッチン、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/12

交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅までバス約32分曽我屋バス停徒歩5分ＪＲ東海道本線岐阜駅までバス約36分曽我屋バス停徒歩5分なし
所在地	岐阜県岐阜市曽我屋2丁目地図・周辺情報

価格	1,070万円月々のお支払い目安	築年月	1993年02月(築32年)
修繕積立金	9,000円	管理費	7,100円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	50戸	階数	8階/地上13階建
専有面積	75.30m²(壁芯)	バルコニー面積	12.33m²
駐車場	空有(駐車場料金：4000円)
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

設備・条件	-

その他備考	法令上の制限：法22条区域、岐阜市立地適正化計画、岐阜市景観計画区域、浸水想定区域オートロックのインターフォンの修理費用として、2024年1月〜2025年7月分の19ヶ月間、管理費・修繕積立金とは別に3200円の徴収があります、20ヶ月目は1924円となります。住宅情報館株式会社　岐阜店

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/05/31

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	岐阜市立合渡小学校(2,020m) 岐阜市立岐阜西中学校(750m)
買い物	コンビニ(290m) スーパー(2,480m) ドラッグストア(1,000m) 商店街(2,110m)
その他施設	総合病院(1,040m) 公園(1,100m) くるみ幼稚園(1,020m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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岐阜駅（岐阜県／岐阜市）の住みやすさ

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3.92
街レビュー43件

車があれば、何処にでも行きやすいこと、名古屋にも近いので街に行くのにはこと欠かないことなど、交通の便はよかったです。大き…
都会ではありませんが、車があると便利です。大きな渋滞もなく、川あり山ありで自然豊かである。織田信長がいた街である。
少し出れば名古屋に行けるし、とても便利。水も美味しいし、田舎すぎず都会すぎずいい塩梅が保たれている街だと思う

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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住宅情報館株式会社　岐阜店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-20:00	定休日	火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）	電話	058-268-7750
所在地	岐阜県岐阜市宇佐南２丁目12-7	交通	東海道本線岐阜駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(05)第006183号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
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