_ 〇人と環境にやさしいオール電化採用マンション！〇JR「会津若松」駅徒歩4分の通勤通学に便利な好立地！【周辺環境】　〇リオン・ドール駅前店/徒歩1分　〇食品館ピボット/徒歩5分　〇セブンイレブン会津白虎町店/徒歩2分　〇市立城北小学校/徒歩14分　〇市立第一中学校/徒歩3分　〇穴澤病院/徒歩18分　〇若松駅前郵便局/徒歩5分　〇会津信用金庫駅前支店/徒歩6分【共用部】エントランスラウンジ/エントランスホール/マルチルーム/宅配ボックス/敷地内防犯カメラ/オートロック/24時間セキュリティシステム/敷地内ロードヒーティング敷設/屋内ゴミ保管庫/トランクルーム【専有部】〇キッチン IHクッキングヒーター/スパイスラック/上部吊戸棚/2WAYシステムキッチン/カウンター〇バスルーム＆パウダールーム＆トイレフルオートバス/浴室換気暖房乾燥機/ワイド浴槽/ビューバス/サーモフロア/洗面三面鏡裏収納/シングルレバーシャワー水栓/リネン収納/ヘルスメーター収納/脱臭機能付シャワートイレ/上部収納棚

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中古マンションサンデュエル会津中央通り(2LDK) 4階

価格 (管理費)	2,100万円 (11,580円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	12,490円	間取り	2LDK	築年月	2009年07月(築15年)
価格 (管理費)	2,100万円 (11,580円) 月々のお支払い目安	専有面積	69.38m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	磐越西線会津若松駅まで徒歩4分バス停　「大町二丁目」　徒歩3分			所在地	福島県会津若松市中央３丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

サンデュエル会津中央通り(2LDK) 4階

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物件の特徴

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	IHコンロ
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/05/07

交通	磐越西線会津若松駅まで徒歩4分バス停　「大町二丁目」　徒歩3分
所在地	福島県会津若松市中央３丁目地図・周辺情報

価格	2,100万円月々のお支払い目安	築年月	2009年07月(築15年)
修繕積立金	12,490円	管理費	11,580円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

総戸数	50戸	階数	4階/地上14階建
専有面積	69.38m²(壁芯)	バルコニー面積	12.43m²
駐車場	空有(7,000円/月　1住戸1台確保可能（区画・車両サイズ要確認）)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	金田建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化

その他備考	【投資用・オーナーチェンジ物件】会津若松駅徒歩4分×オール電化！4階南向き・ゆったりとした2LDK＋WIC！年間予定家賃収入:156万円、利回り:7.42％ / 駐車場備考:7,000円/月　1住戸1台確保可能（区画・車両サイズ要確認） / 株式会社深考全幸　郡山オフィス

更新日	2024/05/19	情報の有効期限	2024/06/02

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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会津若松駅（福島県／会津若松市）の住みやすさ

会津若松市の住みやすさを見る

3.20
街レビュー18件

温泉が近いし自然が豊富。食べ物美味しいのでその土地を楽しむという意味では素晴らしい環境あり。また、酒蔵や喜多方のラーメン、鶴…
歴史が古く、日本の歴史に大きくかかわった街であり、住人として誇りが持てる。そのため知名度も高く、優越感が持てる。
文化ある町並みがとてもいいここは会津藩として栄えた町ですから、白虎隊やその他色々あります勉強にもなりますよ

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株式会社深考全幸　郡山オフィス 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-20:00	定休日	年中無休	電話	024-933-4503
所在地	福島県郡山市駅前２丁目10-15　三共郡山ビル北館6階	交通	東北新幹線郡山駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第008347号
不動産団体/保証協会	社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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