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中古マンションネオハイツ桧原(3LDK) 5階

価格
(管理費)		 1,599万円
(11,440円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 6,070円 間取り 3LDK 築年月 1990年03月(築35年)
専有面積 71.92m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 RC
交通
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅までバス約25分 桧原営業所バス停 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅までバス約52分 桧原営業所バス停 徒歩2分
 所在地 福岡県福岡市南区桧原４丁目
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お問い合わせ番号：40-13660501

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 西花畑小学校まで徒歩8分、花畑中学校まで徒歩9分の距離！スーパーや郵便局などの生活環境良好♪
  • ◆お子様のお昼寝や家事スペースとして便利な和室有！◆リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができるカウンターキッチン！◆3LDKの間取りで2024年1月にリフォーム完成済み！
  • 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
  • 引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。
  • 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
  • 半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
  • 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
  • 家族がそれぞれの時間を過ごすお部屋は落ち着いてリラックスできる空間。優しい日差しと風通しでゆったりと過ごすことができそうです。
  • プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
  • 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。
  • 日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。
  • 明るい玄関。シューズボックスもあるのですっきり片づけられます。シューズボックスの上に写真や観葉植物など並べておもてなしを演出することもできます。
  • 駐車場
  • 駐車場
  • こひつじの森保育園 500m
  • 桧原こひつじ幼稚園 500m
  • 福岡市立西花畑小学校 600m
  • 福岡市立花畑中学校 650m
  • ボンラパス花畑店定番商品から輸入食料品や高級食材が揃うスーパーです。営業時間：10：00〜22：00 850m
  • ドラッグストアモリ福岡花畑店 900m
  • セブンイレブン福岡大平寺店 550m
  • 福岡桧原郵便局 450m
  • ＪＡ福岡市花畑支店 800m
  • 大平寺東公園 500m
  • 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。
  • リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。
  • 野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。
  • フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。
  • 静かで排気力があるシロッコファン採用のレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。
  • 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。
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ネオハイツ桧原(3LDK) 5階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 西花畑小学校まで徒歩8分、花畑中学校まで徒歩9分の距離！スーパーや郵便局などの生活環境良好♪
  • 間取り ◆お子様のお昼寝や家事スペースとして便利な和室有！◆リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができるカウンターキッチン！◆3LDKの間取りで2024年1月にリフォーム完成済み！
  • 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
  • 引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。
  • 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
  • 半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
  • 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
  • 家族がそれぞれの時間を過ごすお部屋は落ち着いてリラックスできる空間。優しい日差しと風通しでゆったりと過ごすことができそうです。
  • プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
  • 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。
  • 日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。
  • 明るい玄関。シューズボックスもあるのですっきり片づけられます。シューズボックスの上に写真や観葉植物など並べておもてなしを演出することもできます。
  • 駐車場
  • 駐車場
  • こひつじの森保育園 500m
  • 桧原こひつじ幼稚園 500m
  • 福岡市立西花畑小学校 600m
  • 福岡市立花畑中学校 650m
  • ボンラパス花畑店定番商品から輸入食料品や高級食材が揃うスーパーです。営業時間：10：00〜22：00 850m
  • ドラッグストアモリ福岡花畑店 900m
  • セブンイレブン福岡大平寺店 550m
  • 福岡桧原郵便局 450m
  • ＪＡ福岡市花畑支店 800m
  • 大平寺東公園 500m
  • 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。
  • リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。
  • 野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。
  • フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。
  • 静かで排気力があるシロッコファン採用のレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。
  • 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。

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選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
5階 ネオハイツ桧原(3LDK) 5階の間取り図

1,599万円

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6,070円

3LDK

71.92m2

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5階 ネオハイツ桧原(3LDK) 5階の間取り図

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、防犯カメラ
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年01月
実施内容：キッチン、浴室、洗面所 キッチン・お風呂・洗面台新品
【内装】施工完了：2024年01月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） クロス張替え、フローリング貼替え、フロアタイル貼り、畳表替え等
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/20

交通
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅までバス約25分 桧原営業所バス停 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅までバス約52分 桧原営業所バス停 徒歩2分
    		•
    所在地 福岡県福岡市南区桧原４丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,599万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1990年03月(築35年)
    修繕積立金 6,070円 管理費 11,440円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 14.6帖、和室 6帖、洋室 6.1帖、洋室 5.6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 24戸 階数 5階/地上6階建
    専有面積 71.92m2(壁芯) バルコニー面積 11.02m2
    駐車場 近隣(駐車場料金：5000円税込、駐車場までの距離：300m、備考：料金最小:5000円 料金最大:5000円)
    構造 RC 主要採光面 南西
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 無 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 ハウスドゥ！南区的場店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。お気軽にお問い合わせください。 ハウスドゥ！南区的場店　株式会社フォロー
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/07

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 福岡市立西花畑小学校(600m) 福岡市立花畑中学校(650m)
    買い物 コンビニ(550m) スーパー(850m) ドラッグストア(900m)
    その他施設 公園(500m) 銀行(800m) こひつじの森保育園(500m)

    ローンシミュレーション

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    金利
    万円/月
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    修繕積立費
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    お支払い目安
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週火曜日・水曜日（祝日は営業）　年末年始 電話 092-558-2700
    所在地
    福岡県福岡市南区的場２丁目36-20
    		 交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 福岡県知事(2)第17926号
    不動産団体/保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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