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中古一戸建て山口市朝田(3DK)

価格 999万円
月々のお支払い目安
 間取り 3DK 建物面積 61.26m2(壁芯) 築年月 1986年06月(築39年)
土地面積 110.15m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 山口県山口市朝田
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】RF後間取図です。3DKの間取りですが、水廻りが使いづらいため、トイレの位置を移動して浴室と洗面室のスペースを広くしました。1階のDKの部分は隣の4.5帖の洋室と合わせて広く使えように引戸を設置しています。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】元々あった差掛けは耐久性のため撤去しました。家の裏側は今のところ空き地となっています。
  • 【リフォーム済】駐車場の写真です。左側が道路際まで玄関のタイルがないため、こちらの向きの方が車がいれやすく出やすいです。
  • 【リフォーム済】外壁塗装が終わりました。塗装は約10年に一度メンテナンスで行うと良いと言われる方もいらっしゃいますが、この度塗装していますのでしばらくご心配なさらなくても大丈夫かと思います。
  • 【リフォーム済】ハウステック製の新しいシステムキッチンを設置しました。新しい生活に新しいキッチン、きっと毎日の気分をあげてくれるとポイントとなると思います。
  • 【リフォーム済】1216サイズのハウステック製の浴室乾燥機付きのユニットバスを設置済です。窓をつけていないため、防犯上も安心です。冬場も窓がない分寒さを感じません。
  • 【リフォーム済】リクシル製の新しいトイレを設置済です。直接肌にあたる部分が新品ですと嬉しいですよね。ナノイーのセンサー付きライトと換気扇がついています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【同仕様写真】浴室乾燥機設置予定です。暖房、乾燥、涼風、換気の機能があり、タイマー設定もございます。
  • 【リフォーム済】玄関は元々あった玄関をクリーニングして再利用です。玄関の位置が少しくぼんだ場所にあることが傷みがすくなかったのかもしれません。一つひとつのお家がいろいろなことを考えられて建てられているなと感じるポイントです。
  • 【リフォーム済】玄関からの写真です。コンパクトで無駄がありません。ですが、収納が全くないわけではなく、左側にI型シューズボックスを設置済です
  • 【リフォーム済】永大製のI形のミラー付きのシューズボックスです。靴のみではなく、生活スタイルに合わせて収納していただけます。
  • 【リフォーム済】シューズボックスの中です。玄関に大きな収納があるとそれだけ玄関をスッキリ見せることができるので便利です。仕切り板も外せますのでブーツなどの場合は動かしてご使用ください。
  • 【リフォーム済】1階廊下の写真です。階段の壁の造りが明り取りになっていますので空間が明るくなります。フロアも新しくし、クロスも張替済みです。玄関ホールの照明は自動センサーで点灯します。
  • 【リフォーム済】DK別角度の写真です。洗面室を背中側にしています。掃き出し窓があるのでDKが暗くなることはありません。新しいフロアを張り、照明器具も設置した今の状態でお引き渡しとなります。
  • 【リフォーム済】DK別角度です。左側が4.5帖の洋室です。右側に見える片引きは中の明かりが漏れるタイプの扉にしています。真ん中の開き戸は玄関へ続くドアです。このお部屋の建具はすべて新しくしています。
  • 【リフォーム済】1階4.5帖洋室です。背中側に2面の窓があります。右側の吊戸をしめて個室としてご使用いただけます。
  • 【リフォーム済】1階4.5帖からDKを見た写真です。開けたままひとつの空間としてご使用いただくことも可能です。新しいフロアを張り、天井と壁のクロスを張り、照明器具を設置済です。
  • 【リフォーム済】洗面室の写真です。左奥に洗濯機を設置できます。筋交いを敢えて見せることで窓からの明かりがひろがり、優しい空間となりました。
  • 【リフォーム済】洗面室の洗濯機置き場です。階段したですので天井が斜めになっています。床のクッションフロアも張替ましたので気持ちよく使っていただけます。
  • 【リフォーム済】階段に手すりを設置したので上り下りがしやすくなりました。階段はクリーニングし、滑り止めを設置しました。
  • 【リフォーム済】階段の一番上に縦型の手摺を追加し設置しました。昭和時代の階段に手すりがこの場所にあるのとないのとでは安心感に大きな違いがあります。
  • 【リフォーム済】2階南西側の6帖洋室の写真です。フロアを新しく張り、押入の扉と入口の扉は元々あった形に少し手を加えたりして新しく作っていただきました。各お部屋にエアコン専用のコンセントも設置していますので追加の電気工事の必要はありません。
  • 【リフォーム済】2階南西側の6帖洋室です。窓は2面採光で自然光のみでも明るいですし、お家全体として風通しのいいお家です。壁は土壁ではなく、クロスを張っています。
  • 【リフォーム済】2階北東側の55.5帖洋室です。1間のクローゼット収納を新設しました。天井近くまで扉があるのでお部屋が広く見えます。フロアは新しくし、壁のクロスも新しく張っています。2面採光でこちらも自然光のみでも明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階北東側の55.5帖洋室です。クローゼットの中は枕棚ポール付きです。背丈の長い衣類も下につくことなくかけていただけます。
  • 【リフォーム済】2階南西側の6帖和室を洋室へ変更したお部屋です。階段上収納になりますが収納はあります。
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山口市朝田(3DK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム済】RF後間取図です。3DKの間取りですが、水廻りが使いづらいため、トイレの位置を移動して浴室と洗面室のスペースを広くしました。1階のDKの部分は隣の4.5帖の洋室と合わせて広く使えように引戸を設置しています。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】元々あった差掛けは耐久性のため撤去しました。家の裏側は今のところ空き地となっています。
  • 【リフォーム済】駐車場の写真です。左側が道路際まで玄関のタイルがないため、こちらの向きの方が車がいれやすく出やすいです。
  • 【リフォーム済】外壁塗装が終わりました。塗装は約10年に一度メンテナンスで行うと良いと言われる方もいらっしゃいますが、この度塗装していますのでしばらくご心配なさらなくても大丈夫かと思います。
  • 【リフォーム済】ハウステック製の新しいシステムキッチンを設置しました。新しい生活に新しいキッチン、きっと毎日の気分をあげてくれるとポイントとなると思います。
  • 【リフォーム済】1216サイズのハウステック製の浴室乾燥機付きのユニットバスを設置済です。窓をつけていないため、防犯上も安心です。冬場も窓がない分寒さを感じません。
  • 【リフォーム済】リクシル製の新しいトイレを設置済です。直接肌にあたる部分が新品ですと嬉しいですよね。ナノイーのセンサー付きライトと換気扇がついています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【同仕様写真】浴室乾燥機設置予定です。暖房、乾燥、涼風、換気の機能があり、タイマー設定もございます。
  • 【リフォーム済】玄関は元々あった玄関をクリーニングして再利用です。玄関の位置が少しくぼんだ場所にあることが傷みがすくなかったのかもしれません。一つひとつのお家がいろいろなことを考えられて建てられているなと感じるポイントです。
  • 【リフォーム済】玄関からの写真です。コンパクトで無駄がありません。ですが、収納が全くないわけではなく、左側にI型シューズボックスを設置済です
  • 【リフォーム済】永大製のI形のミラー付きのシューズボックスです。靴のみではなく、生活スタイルに合わせて収納していただけます。
  • 【リフォーム済】シューズボックスの中です。玄関に大きな収納があるとそれだけ玄関をスッキリ見せることができるので便利です。仕切り板も外せますのでブーツなどの場合は動かしてご使用ください。
  • 【リフォーム済】1階廊下の写真です。階段の壁の造りが明り取りになっていますので空間が明るくなります。フロアも新しくし、クロスも張替済みです。玄関ホールの照明は自動センサーで点灯します。
  • 【リフォーム済】DK別角度の写真です。洗面室を背中側にしています。掃き出し窓があるのでDKが暗くなることはありません。新しいフロアを張り、照明器具も設置した今の状態でお引き渡しとなります。
  • 【リフォーム済】DK別角度です。左側が4.5帖の洋室です。右側に見える片引きは中の明かりが漏れるタイプの扉にしています。真ん中の開き戸は玄関へ続くドアです。このお部屋の建具はすべて新しくしています。
  • 【リフォーム済】1階4.5帖洋室です。背中側に2面の窓があります。右側の吊戸をしめて個室としてご使用いただけます。
  • 【リフォーム済】1階4.5帖からDKを見た写真です。開けたままひとつの空間としてご使用いただくことも可能です。新しいフロアを張り、天井と壁のクロスを張り、照明器具を設置済です。
  • 【リフォーム済】洗面室の写真です。左奥に洗濯機を設置できます。筋交いを敢えて見せることで窓からの明かりがひろがり、優しい空間となりました。
  • 【リフォーム済】洗面室の洗濯機置き場です。階段したですので天井が斜めになっています。床のクッションフロアも張替ましたので気持ちよく使っていただけます。
  • 【リフォーム済】階段に手すりを設置したので上り下りがしやすくなりました。階段はクリーニングし、滑り止めを設置しました。
  • 【リフォーム済】階段の一番上に縦型の手摺を追加し設置しました。昭和時代の階段に手すりがこの場所にあるのとないのとでは安心感に大きな違いがあります。
  • 【リフォーム済】2階南西側の6帖洋室の写真です。フロアを新しく張り、押入の扉と入口の扉は元々あった形に少し手を加えたりして新しく作っていただきました。各お部屋にエアコン専用のコンセントも設置していますので追加の電気工事の必要はありません。
  • 【リフォーム済】2階南西側の6帖洋室です。窓は2面採光で自然光のみでも明るいですし、お家全体として風通しのいいお家です。壁は土壁ではなく、クロスを張っています。
  • 【リフォーム済】2階北東側の55.5帖洋室です。1間のクローゼット収納を新設しました。天井近くまで扉があるのでお部屋が広く見えます。フロアは新しくし、壁のクロスも新しく張っています。2面採光でこちらも自然光のみでも明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階北東側の55.5帖洋室です。クローゼットの中は枕棚ポール付きです。背丈の長い衣類も下につくことなくかけていただけます。
  • 【リフォーム済】2階南西側の6帖和室を洋室へ変更したお部屋です。階段上収納になりますが収納はあります。

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年05月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/01

交通
  • 山口線 大歳駅まで 徒歩9分
    		•
    所在地 山口県山口市朝田
    地図・周辺情報
    価格 999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1986年06月(築39年)
    その他費用 -
    間取り 3DK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 61.26m2(壁芯) 土地面積 110.15m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 法令上の制限：景観法

    【見学会開催】【リフォーム済】 ・1階のDKと和室の部分に少し手を加え、9.5帖のDKと4.5帖の洋室に変更した、3DKのお家です。 ・DKと洋室の間は引き戸ですので、使い方によっては14帖のLDKへと変更可能です。 ・トイレの位置を変更し浴室と洗面室を拡張しました。 ・駐車は軽自動車2台、または車種によって駐車可能な場合がございます。 ・大歳小学校まで約700m、鴻南中学校まで約1.4kmですので負担なく通っていただけます。 ・家の前の道は車の行き来の多い道ではありませんので、駐車も楽にできます。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:駐車台数:普通車1台・軽自動車2台 景観法 / リフォーム実施時期:202305 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス山口店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/15

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    カチタス山口店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 083-920-1254
    所在地
    山口県山口市平井601-1　　ハイツ大蔵1階
    		 交通 山口線 湯田温泉駅 徒歩16分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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