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中古一戸建て岩国市室の木町2丁目(3LDK)

価格 3,980万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 110.37m2 築年月 2021年09月(築3年)
土地面積 155.35m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通 所在地 山口県岩国市室の木町２丁目
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物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 2023年8月5日撮影敷地面積:155.35m2（46.99坪）延床面積:110.37m2（33.38坪）耐震・耐火・防水・遮音性に優れたヘーベルハウス施工のお家です。
  • 3SLDK【LDK16帖/和室4.5帖/階段下収納/洋室8.3帖/納戸/洋室12帖（可動式クローゼットで6帖2部屋に間取り変更可）/バルコニー】
  • 玄関灯は人感センサーなので夜間も安心です。雨が降っても濡れない屋根付きなので荷物があってもゆっくり施錠・解錠できます。また、ポストも壁付けなので雨に濡れずに郵便物の受け取りができます。
  • 縦列2台駐車可
  • 広々お庭は人工芝が敷いてあるので1年中緑を楽しめます。お手入れも不要で雑草や虫も出にくいです。外で遊ぶ際も泥はねが無いので汚れがつきづらくお子様が遊ぶのに最適です。
  • 玄関はドアの両側から陽射しが入るのでいつも明るい玄関に。来客時でも人影が見えるので防犯対策にもなります。シューズBOXは床面積が広く見えるフロートタイプになっており、お掃除がしやすいです。
  • 玄関には階段下のデッドスペースを利用した収納がございます。お子様のオモチャ道具やBBQ用品などの収納に便利です。靴の脱ぎ履きがしやすいよう手すりもついています。
  • TOCLASのシステムキッチンは人工大理石の天板にうっかり熱した鍋を置いても大丈夫。シンクはハイバックカウンターを高くすることでハンガーアイテムでコップやまな板などを浮かせて置けて衛生的。
  • カップボードはスチームガードパネルがついているので炊飯器などの蒸気が扉の隙間から入るのを防げます。キャビネット引き出し閉まるスピードが徐々にゆるめてやさしく閉まるソフトクロージング仕様。
  • 換気扇は小型フィルターでお手入れ簡単。フィルターは食洗器で洗浄可能です。物がとりやすく動線が短くて済むので作業がしやすいキッチンです。
  • キッチンカウンターがマルチカウンターになっているので、ダイニングに散らかりやすい雑誌や文具、常備薬などが収納できて出しっぱなしを防げます。小物スぺ-スはお気に入りのインテリアを飾ることができます。
  • ダイニングにはお子様の宿題スペースにもなるカウンターが設置されています。コンセントもありワークスペースにもなります。ハイサイドの窓により壁の圧迫感がなく、2方向からの採光が確保されています。
  • ベージュのタタミで和モダンな雰囲気のある和室。収納もしっかりあり、板の間は間接照明やお花を飾ったりできます。転んでもケガをしにくいタタミはお子様の遊び場にも最適です。
  • TOTOサザナFタイプ。保温効果の高い魔法びん浴槽。ほっカラリ床はすべりにくく、乾きやすくなっています。冬場でも冷っとしません。面積を最大限活用できるように設計されているので洗い場ゆったり設計。
  • 洗面台は水栓口が目立たないスマート水栓。棚になっているので小物が置けて水も溜まらないスッキリしたデザインになっています。引き出しは洗剤ボトルがそのまま収納できて取り出しやすくなっています。
  • 1階トイレはローシルエットのトイレ。手洗いが別についています。トイレットペーパー横にはスマホなどが置ける棚付き。TOTO製で便座がリフトアップ可。汚れがつきにくく、フチレス形状でお掃除も簡単。
  • 2階8.3帖洋室。木目調のフローリングのコントラストが楽しめるお部屋になっています。家具の色でお部屋の印象が大きく変わるのでお好みのアレンジが楽しめます。
  • 2階8.3帖洋室のクローゼットは、収納力大。夫婦で別々に収納したり、秋冬・春夏で分けて収納することもできます。季節別に収納すれば衣替えの手間もなくなります。
  • 2階12帖洋室。2階12帖洋室。お子様が小さいうちはひとつながりの子供部屋として、成長とともに6帖2部屋の個室にもできます。間取り変更が可能なので色々なお部屋にできます。
  • 2階12帖洋室の可動クローゼット。クローゼットは可動式のため、お子様の年齢に応じて個室の間仕切りにもなります。隙間をふさぐスペーサーがついているので遮音性にも配慮しています。
  • 2階12帖洋室の可動クローゼット。ハンガーパイプがついており、収納するものの大きさによって動かせる可動棚もついています。2台並べて個室にしたり、1台で半分だけ仕切ることもできる万能クローゼットです
  • 2階の約2帖の納戸。クローゼットには収納しきれないものも、納戸があれば収納も楽ちん。小窓がついているので換気ができ、カビ対策もバッチリ。タンスやラックを使って縦空間も使えば大容量の収納が可能。
  • 2階セカンド洗面は洗面ボウル下とか鏡裏に収納がございます。タオル掛けには眼鏡や時計などの一時置きに便利な棚付き。掃除などの際に、わざわざ1階に降りなくても水汲み等ができるので無駄な動線を防げます。
  • 2階トイレは手洗い付きのハイシルエット。ペーパーホルダーにはスマホや眼鏡が置けるコンパクトな棚付き。吊戸棚にはトイレットペーパーの予備やタオル、掃除用品などが収納できます。
  • バルコニーは2部屋にまたがっており、南向きで陽当たりもよいので洗濯物がよく乾きます。ちょっとしたガーデニングも楽しめる広さです。ハーブや観葉植物を置けば、お部屋から緑が見えるので目の癒しになります
  • 洗車や駐車場、鉢植えの水やりや散歩から戻ったペットの足洗いなどに便利です。夏場にお庭でお子様がプール遊びされる際や外壁の掃除にも活躍してくれます。
  • 岩国駅
  • 岩国市立麻里布小学校 麻里布小学校
  • 岩国市立麻里布中学校
  • フレスタモールカジル
130

岩国市室の木町2丁目(3LDK)

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  • 外観 2023年8月5日撮影敷地面積:155.35m2（46.99坪）延床面積:110.37m2（33.38坪）耐震・耐火・防水・遮音性に優れたヘーベルハウス施工のお家です。
  • 間取り 3SLDK【LDK16帖/和室4.5帖/階段下収納/洋室8.3帖/納戸/洋室12帖（可動式クローゼットで6帖2部屋に間取り変更可）/バルコニー】
  • 玄関灯は人感センサーなので夜間も安心です。雨が降っても濡れない屋根付きなので荷物があってもゆっくり施錠・解錠できます。また、ポストも壁付けなので雨に濡れずに郵便物の受け取りができます。
  • 縦列2台駐車可
  • 広々お庭は人工芝が敷いてあるので1年中緑を楽しめます。お手入れも不要で雑草や虫も出にくいです。外で遊ぶ際も泥はねが無いので汚れがつきづらくお子様が遊ぶのに最適です。
  • 玄関はドアの両側から陽射しが入るのでいつも明るい玄関に。来客時でも人影が見えるので防犯対策にもなります。シューズBOXは床面積が広く見えるフロートタイプになっており、お掃除がしやすいです。
  • 玄関には階段下のデッドスペースを利用した収納がございます。お子様のオモチャ道具やBBQ用品などの収納に便利です。靴の脱ぎ履きがしやすいよう手すりもついています。
  • TOCLASのシステムキッチンは人工大理石の天板にうっかり熱した鍋を置いても大丈夫。シンクはハイバックカウンターを高くすることでハンガーアイテムでコップやまな板などを浮かせて置けて衛生的。
  • カップボードはスチームガードパネルがついているので炊飯器などの蒸気が扉の隙間から入るのを防げます。キャビネット引き出し閉まるスピードが徐々にゆるめてやさしく閉まるソフトクロージング仕様。
  • 換気扇は小型フィルターでお手入れ簡単。フィルターは食洗器で洗浄可能です。物がとりやすく動線が短くて済むので作業がしやすいキッチンです。
  • キッチンカウンターがマルチカウンターになっているので、ダイニングに散らかりやすい雑誌や文具、常備薬などが収納できて出しっぱなしを防げます。小物スぺ-スはお気に入りのインテリアを飾ることができます。
  • ダイニングにはお子様の宿題スペースにもなるカウンターが設置されています。コンセントもありワークスペースにもなります。ハイサイドの窓により壁の圧迫感がなく、2方向からの採光が確保されています。
  • ベージュのタタミで和モダンな雰囲気のある和室。収納もしっかりあり、板の間は間接照明やお花を飾ったりできます。転んでもケガをしにくいタタミはお子様の遊び場にも最適です。
  • TOTOサザナFタイプ。保温効果の高い魔法びん浴槽。ほっカラリ床はすべりにくく、乾きやすくなっています。冬場でも冷っとしません。面積を最大限活用できるように設計されているので洗い場ゆったり設計。
  • 洗面台は水栓口が目立たないスマート水栓。棚になっているので小物が置けて水も溜まらないスッキリしたデザインになっています。引き出しは洗剤ボトルがそのまま収納できて取り出しやすくなっています。
  • 1階トイレはローシルエットのトイレ。手洗いが別についています。トイレットペーパー横にはスマホなどが置ける棚付き。TOTO製で便座がリフトアップ可。汚れがつきにくく、フチレス形状でお掃除も簡単。
  • 2階8.3帖洋室。木目調のフローリングのコントラストが楽しめるお部屋になっています。家具の色でお部屋の印象が大きく変わるのでお好みのアレンジが楽しめます。
  • 2階8.3帖洋室のクローゼットは、収納力大。夫婦で別々に収納したり、秋冬・春夏で分けて収納することもできます。季節別に収納すれば衣替えの手間もなくなります。
  • 2階12帖洋室。2階12帖洋室。お子様が小さいうちはひとつながりの子供部屋として、成長とともに6帖2部屋の個室にもできます。間取り変更が可能なので色々なお部屋にできます。
  • 2階12帖洋室の可動クローゼット。クローゼットは可動式のため、お子様の年齢に応じて個室の間仕切りにもなります。隙間をふさぐスペーサーがついているので遮音性にも配慮しています。
  • 2階12帖洋室の可動クローゼット。ハンガーパイプがついており、収納するものの大きさによって動かせる可動棚もついています。2台並べて個室にしたり、1台で半分だけ仕切ることもできる万能クローゼットです
  • 2階の約2帖の納戸。クローゼットには収納しきれないものも、納戸があれば収納も楽ちん。小窓がついているので換気ができ、カビ対策もバッチリ。タンスやラックを使って縦空間も使えば大容量の収納が可能。
  • 2階セカンド洗面は洗面ボウル下とか鏡裏に収納がございます。タオル掛けには眼鏡や時計などの一時置きに便利な棚付き。掃除などの際に、わざわざ1階に降りなくても水汲み等ができるので無駄な動線を防げます。
  • 2階トイレは手洗い付きのハイシルエット。ペーパーホルダーにはスマホや眼鏡が置けるコンパクトな棚付き。吊戸棚にはトイレットペーパーの予備やタオル、掃除用品などが収納できます。
  • バルコニーは2部屋にまたがっており、南向きで陽当たりもよいので洗濯物がよく乾きます。ちょっとしたガーデニングも楽しめる広さです。ハーブや観葉植物を置けば、お部屋から緑が見えるので目の癒しになります
  • 洗車や駐車場、鉢植えの水やりや散歩から戻ったペットの足洗いなどに便利です。夏場にお庭でお子様がプール遊びされる際や外壁の掃除にも活躍してくれます。
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物件の特徴

間取り・居室全体 間取り変更可能、LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
評価・性能 住宅性能評価書付き

物件の詳細情報登録日：2024/05/28

交通
  • 山陽線 岩国駅まで 徒歩17分
    		•
    所在地 山口県岩国市室の木町２丁目
    地図・周辺情報
    価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2021年09月(築3年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 居住中 引渡し可能時期 相談
    総戸数 1戸 駐車場 有(料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース)
    建物面積 110.37m2 土地面積 155.35m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：オール電化
    その他備考 法令上の制限：宅地造成工事規制区域

    太陽光パネル5.1kw搭載のオール電化！耐震・耐火・防水・遮音性に優れたヘーベルハウス施工の築浅美邸！ 2階12帖洋室は可動クローゼットで間仕切りして4LDKに間取り変更可能です。 ※売主様居住中のため内見の際は事前予約が必要です。 ～～～この物件を検討される方へ～～～ 【ハウスドゥ！岩国南店】 土・日曜日、祝日の見学も可能です。 営業時間　午前9時30分～午後6時00分（定休日　水曜日） この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます！ 見学希望、住宅ローンなどご購入に関するご相談、なんでもお気軽にどうぞ！ / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:宅地造成工事規制区域 / 駐車場備考:料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ 岩国南　株式会社スクエア
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/15

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    ハウスドゥ 岩国南　株式会社スクエア
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-17:30 定休日 水曜日 電話 0827-31-5100
    所在地
    山口県岩国市南岩国町１丁目13-39
    		 交通 山陽本線 南岩国駅 徒歩5分
    取引態様 一般媒介 免許番号 山口県知事(8)第2395号
    不動産団体/保証協会 （社）山口県宅地建物取引業協会・（公社）全国宅地建物取引業保証協会・中国地区不動産公正取引協議会
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