〜豊島区池袋にマイホームを（2023年2月築）〜制震システムGVA（ジーバ）を採用し、制震材を組み込んだダイヤモンド型の制震装置を建物に設置している戸建です！

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中古一戸建て中古戸建　豊島区池袋3丁目(4LDK)

価格	1億580万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	95.15m²(壁芯)	築年月	2023年02月(築2年)
価格	1億580万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	67.68m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上3階建
交通	ＪＲ山手線池袋駅まで徒歩12分東京メトロ有楽町線要町駅まで徒歩7分			所在地	東京都豊島区池袋３丁目地図・周辺情報

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中古戸建　豊島区池袋3丁目(4LDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	制震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/02/23

交通	ＪＲ山手線池袋駅まで徒歩12分東京メトロ有楽町線要町駅まで徒歩7分
所在地	東京都豊島区池袋３丁目地図・周辺情報

価格	1億580万円月々のお支払い目安	築年月	2023年02月(築2年)
その他費用	-
間取り	4LDK (リビングダイニングキッチン 21.1帖、洋室 4.6帖、洋室 6帖、洋室 5.8帖、洋室 4.3帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建物面積	95.15m²(壁芯)	土地面積	67.68m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	160%
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南東
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南東 4m 私道間口5.4m)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：準防火地域・第三種高度地区 ■二重サッシを採用し、遮熱・断熱・結露防止以外にも防音・遮音や防犯効果があります！■開放感ある玄関には鉄骨階段を採用し、重厚感あるお部屋を演出しています！■ビッグターミナル「池袋駅」まで徒歩圏内の立地です！■キッチン裏にはパントリーを設置しているため、食料のストックや大型家電の収納に苦労しません！■現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします！株式会社クラシカ

その他備考

法令上の制限：準防火地域・第三種高度地区

■二重サッシを採用し、遮熱・断熱・結露防止以外にも防音・遮音や防犯効果があります！■開放感ある玄関には鉄骨階段を採用し、重厚感あるお部屋を演出しています！■ビッグターミナル「池袋駅」まで徒歩圏内の立地です！■キッチン裏にはパントリーを設置しているため、食料のストックや大型家電の収納に苦労しません！■現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします！株式会社クラシカ

更新日	2024/06/02	情報の有効期限	2024/06/15

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	私立立教池袋中学校(700m)
買い物	コンビニ(350m) スーパー(530m) ドラッグストア(560m)
その他施設	総合病院(370m)

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池袋駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

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4.06
街レビュー32件

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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株式会社クラシカ 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-769-301
所在地	東京都豊島区南池袋１丁目16-15　ダイヤゲート池袋5F	交通	西武池袋・豊島線池袋駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(01)第103435号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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