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中古一戸建て豊南町西１丁目(3LDK)

価格 2,580万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 68.85m2 築年月 2012年03月(築13年)
土地面積 43.29m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上3階建
交通
  • 阪急宝塚線 庄内駅まで 徒歩11分
  • 阪急宝塚線 服部天神駅まで 徒歩21分
  • 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩25分
 所在地 大阪府豊中市豊南町西１丁目
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お問い合わせ番号：27-11752797

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】２０１２年３月築。３階建のモダンな邸宅で、室内大変綺麗にお使いです◎阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分、スーパーやコンビニ、小学校、総合病院などが徒歩８分圏内に揃う、生活に便利な立地です◎
  • 3LDK、 土地面積平43.29米、建物面積68.85平米。高川小学校徒歩約５分です♪約１０．１帖LDKは３面採光で陽当たり通風良好◎食洗機・床暖房・タンクレストイレあり！ビルトインガレージ付きです◎
  • 【建物内部】２階にLDKと水回りが集約された家事効率良好な動線です。１階に和室１部屋、３階に洋室が２部屋ございます。全てのお部屋に収納があり、住空間をすっきりと保てます◎バルコニーは２面です。
  • 【建物内部】北向きバルコニーに面した２階の約１０．１帖リビングは、東・北・西からの３面採光で陽当たりも通風も良好です◎リビングはおうちの中心にあり、リビング階段でご家族のコミュニケーションが弾みます♪
  • 【スーパー】徒歩約５分の「生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK豊南店」です（営業時間９時から２１時まで）他に「万代豊中豊南店」「グルメシティ庄内店」など徒歩圏内にスーパーが充実し、お買物が楽しめます♪
  • 【スーパー】徒歩約６分のところにある「スーパーマンダイ豊中豊南店」です。営業時間は９時から２２時まで。食料品や日用品が揃うスーパーがご近所にあると助かりますね♪１００円均一ショップも併設されています。
  • 【コンビニエンスストア】徒歩約３分の「セブンイレブン豊中豊南西店」です。普段のお買い物だけでなく公共料金の支払いやATM、宅配サービスの利用など、幅広く２４時間いつでも利用ができるので助かりますね♪
  • 【ドラッグストア】２０２３年１２月中旬オープン予定の「ウェルシア豊中豊南町東店」まで徒歩約３分です。営業時間は９時から２４時までで、一般的なドラッグストアの商品に加え冷凍食品や酒類なども揃います。
  • 【小学校】徒歩約５分（約３８０m）のところにある「豊中市立高川小学校」です。お子様の通学や学校行事、送迎にやさしい距離です。忘れ物に気づいたらすぐ取りに帰ることができるのも嬉しいポイントですね♪
  • 【中学校】「豊中市立第十二中学校」までは徒歩約１４分です。学校まで少し距離がありますが、毎日の通学で足腰が鍛えられそうですね。中学校までの道のりはほぼ平坦で、歩道がきちんと整備されていて安心です◎
  • 【郵便局】徒歩約１分の「豊中豊南郵便局」です。郵便窓口は平日９時から１７時まで、貯金・保険窓口は平日９時から１６時まで、ATMは平日９時から１９時（土曜日は９時から１７時）まで開いています。
  • 【公共施設】徒歩約４分のところにある「緑地地域包括支援センター高川分室」は、図書館やスポーツルームなどに加え、高齢者の活動・教養向上・交流の拠点となる「老人憩いの家」などを備えた豊中市の公共施設です。
  • 【病院】「小曽根病院」まで徒歩約５分です。診療科目は内科・歯科・精神科などで、訪問看護ステーションも併設されています。徒歩約５分のところにある「坂本病院」は、リハビリテーション・療養型の病院です。
  • 【公園】物件から徒歩約１分のところにある「長島児童遊園」です。滑り台、ブランコ、スプリング遊具、鉄棒、ベンチなどが設置された緑豊かな公園です。広場ではキックバイクや鬼ごっこなども楽しめそうですね♪
  • 【バス停】徒歩約３分の阪急バス『豊南町西三丁目』停です。こちらのバス停からは、阪急神戸線『園田』駅方面へ向かうことができます。阪急神戸線『園田』駅までは乗り換えなし・乗車２９分で到着します。
  • 【バス停】徒歩約３分の阪急バス『豊南町西三丁目』停です。こちらのバス停からは、阪急神戸線『園田』駅方面へ向かうことができます。阪急神戸線『園田』駅までは乗り換えなし・乗車２９分で到着します。
  • 【バス停】阪急バス『豊南町西三丁目』停まで徒歩約３分です。大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅を経由しJRおおさか東線『南吹田』、JR東海道本線『吹田』方面へアクセスすることができ、行動範囲が広がりますね♪
  • 【バス停】阪急バス『豊南町西三丁目』停まで徒歩約３分です。大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅を経由しJRおおさか東線『南吹田』、JR東海道本線『吹田』方面へアクセスすることができ、行動範囲が広がりますね♪
  • メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
  • 江坂駅南改札口出てすぐ左のビル２階にファンリノベショールームがございます！雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です！
  • 光のたくさん入るリビングダイニングスペースです！夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせください♪
  • シンプル、ベーシックな洗面化粧台です！自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております！
  • 【ビルトインガレージ】ワンボックス車（日産セレナと同サイズ）も駐車可能なビルトインガレージが１台分ございます。雨の日も乗り降りしやすいですね♪前面道路は１２mとゆったりした広さで、入出庫がしやすいです
  • リノベ不動産は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
  • 【外水栓】玄関左側壁面に外水栓が設置されています。外水栓があることで植栽に水をあげたり、ガレージ周辺や車を洗ったり、アウトドア用品を洗ったり、お子様のプールに使ったりなど、さまざまな使い方ができますね
  • 【玄関アプローチ】３階建のモダンな邸宅です。玄関には高低差がほとんどなく、軒先は屋根付きで雨の日も助かりますね。前面の道路は約１２メートルもの幅があり見通しが良く、歩道も整備されていて安心です。
  • 【玄関】木のぬくもりを感じるおしゃれな玄関ドアです。プッシュプルハンドルは、押したり引いたりするだけで簡単に開閉でき、力の弱い方やお子様にも開閉しやすいです。両手が塞がっている時も押して開けられますね
  • 【外観】前面の道路は約１２メートルもの幅があり、自転車専用レーンも設置されています。見通しが良く、歩道も整備されていて安心です。国道１７６号線や４７９号線、市道神崎刀根山線に近く、お車移動も便利です
  • 【外観】阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分。建物は市道神崎刀根山線と国道１７６号線の間の野田小曽根線沿いにあり、国道４７９号線（内環状線）や高速IC、伊丹空港にも近く、お車でのアクセスも良好な立地です◎
  • 【外観】２０１２年３月築。３階建のモダンな邸宅で、室内大変綺麗にお使いです◎阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分、スーパーやコンビニ、小学校、総合病院などが徒歩８分圏内に揃う、生活に便利な立地です◎
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豊南町西１丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】２０１２年３月築。３階建のモダンな邸宅で、室内大変綺麗にお使いです◎阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分、スーパーやコンビニ、小学校、総合病院などが徒歩８分圏内に揃う、生活に便利な立地です◎
  • 間取り 3LDK、 土地面積平43.29米、建物面積68.85平米。高川小学校徒歩約５分です♪約１０．１帖LDKは３面採光で陽当たり通風良好◎食洗機・床暖房・タンクレストイレあり！ビルトインガレージ付きです◎
  • 【建物内部】２階にLDKと水回りが集約された家事効率良好な動線です。１階に和室１部屋、３階に洋室が２部屋ございます。全てのお部屋に収納があり、住空間をすっきりと保てます◎バルコニーは２面です。
  • 【建物内部】北向きバルコニーに面した２階の約１０．１帖リビングは、東・北・西からの３面採光で陽当たりも通風も良好です◎リビングはおうちの中心にあり、リビング階段でご家族のコミュニケーションが弾みます♪
  • 【スーパー】徒歩約５分の「生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK豊南店」です（営業時間９時から２１時まで）他に「万代豊中豊南店」「グルメシティ庄内店」など徒歩圏内にスーパーが充実し、お買物が楽しめます♪
  • 【スーパー】徒歩約６分のところにある「スーパーマンダイ豊中豊南店」です。営業時間は９時から２２時まで。食料品や日用品が揃うスーパーがご近所にあると助かりますね♪１００円均一ショップも併設されています。
  • 【コンビニエンスストア】徒歩約３分の「セブンイレブン豊中豊南西店」です。普段のお買い物だけでなく公共料金の支払いやATM、宅配サービスの利用など、幅広く２４時間いつでも利用ができるので助かりますね♪
  • 【ドラッグストア】２０２３年１２月中旬オープン予定の「ウェルシア豊中豊南町東店」まで徒歩約３分です。営業時間は９時から２４時までで、一般的なドラッグストアの商品に加え冷凍食品や酒類なども揃います。
  • 【小学校】徒歩約５分（約３８０m）のところにある「豊中市立高川小学校」です。お子様の通学や学校行事、送迎にやさしい距離です。忘れ物に気づいたらすぐ取りに帰ることができるのも嬉しいポイントですね♪
  • 【中学校】「豊中市立第十二中学校」までは徒歩約１４分です。学校まで少し距離がありますが、毎日の通学で足腰が鍛えられそうですね。中学校までの道のりはほぼ平坦で、歩道がきちんと整備されていて安心です◎
  • 【郵便局】徒歩約１分の「豊中豊南郵便局」です。郵便窓口は平日９時から１７時まで、貯金・保険窓口は平日９時から１６時まで、ATMは平日９時から１９時（土曜日は９時から１７時）まで開いています。
  • 【公共施設】徒歩約４分のところにある「緑地地域包括支援センター高川分室」は、図書館やスポーツルームなどに加え、高齢者の活動・教養向上・交流の拠点となる「老人憩いの家」などを備えた豊中市の公共施設です。
  • 【病院】「小曽根病院」まで徒歩約５分です。診療科目は内科・歯科・精神科などで、訪問看護ステーションも併設されています。徒歩約５分のところにある「坂本病院」は、リハビリテーション・療養型の病院です。
  • 【公園】物件から徒歩約１分のところにある「長島児童遊園」です。滑り台、ブランコ、スプリング遊具、鉄棒、ベンチなどが設置された緑豊かな公園です。広場ではキックバイクや鬼ごっこなども楽しめそうですね♪
  • 【バス停】徒歩約３分の阪急バス『豊南町西三丁目』停です。こちらのバス停からは、阪急神戸線『園田』駅方面へ向かうことができます。阪急神戸線『園田』駅までは乗り換えなし・乗車２９分で到着します。
  • 【バス停】徒歩約３分の阪急バス『豊南町西三丁目』停です。こちらのバス停からは、阪急神戸線『園田』駅方面へ向かうことができます。阪急神戸線『園田』駅までは乗り換えなし・乗車２９分で到着します。
  • 【バス停】阪急バス『豊南町西三丁目』停まで徒歩約３分です。大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅を経由しJRおおさか東線『南吹田』、JR東海道本線『吹田』方面へアクセスすることができ、行動範囲が広がりますね♪
  • 【バス停】阪急バス『豊南町西三丁目』停まで徒歩約３分です。大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅を経由しJRおおさか東線『南吹田』、JR東海道本線『吹田』方面へアクセスすることができ、行動範囲が広がりますね♪
  • メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
  • 江坂駅南改札口出てすぐ左のビル２階にファンリノベショールームがございます！雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です！
  • 光のたくさん入るリビングダイニングスペースです！夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせください♪
  • シンプル、ベーシックな洗面化粧台です！自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております！
  • 【ビルトインガレージ】ワンボックス車（日産セレナと同サイズ）も駐車可能なビルトインガレージが１台分ございます。雨の日も乗り降りしやすいですね♪前面道路は１２mとゆったりした広さで、入出庫がしやすいです
  • リノベ不動産は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
  • 【外水栓】玄関左側壁面に外水栓が設置されています。外水栓があることで植栽に水をあげたり、ガレージ周辺や車を洗ったり、アウトドア用品を洗ったり、お子様のプールに使ったりなど、さまざまな使い方ができますね
  • 【玄関アプローチ】３階建のモダンな邸宅です。玄関には高低差がほとんどなく、軒先は屋根付きで雨の日も助かりますね。前面の道路は約１２メートルもの幅があり見通しが良く、歩道も整備されていて安心です。
  • 【玄関】木のぬくもりを感じるおしゃれな玄関ドアです。プッシュプルハンドルは、押したり引いたりするだけで簡単に開閉でき、力の弱い方やお子様にも開閉しやすいです。両手が塞がっている時も押して開けられますね
  • 【外観】前面の道路は約１２メートルもの幅があり、自転車専用レーンも設置されています。見通しが良く、歩道も整備されていて安心です。国道１７６号線や４７９号線、市道神崎刀根山線に近く、お車移動も便利です
  • 【外観】阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分。建物は市道神崎刀根山線と国道１７６号線の間の野田小曽根線沿いにあり、国道４７９号線（内環状線）や高速IC、伊丹空港にも近く、お車でのアクセスも良好な立地です◎
  • 【外観】２０１２年３月築。３階建のモダンな邸宅で、室内大変綺麗にお使いです◎阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分、スーパーやコンビニ、小学校、総合病院などが徒歩８分圏内に揃う、生活に便利な立地です◎

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
設備 床暖房
キッチン 食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2023/11/14

交通
  • 阪急宝塚線 庄内駅まで 徒歩11分
  • 阪急宝塚線 服部天神駅まで 徒歩21分
  • 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩25分
    		•
    所在地 大阪府豊中市豊南町西１丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2012年03月(築13年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 10.1帖、洋室 5.7帖、洋室 5.3帖、和室 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 1戸 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、備考：ミニバン（日産セレナサイズ）駐車可能)
    建物面積 68.85m2 土地面積 43.29m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上3階建 主要採光面 北
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 平坦 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 -(北 12m 公道 間口5.2m) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜２沿線３駅利用可能です（阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分／『服部天神』駅徒歩約２１分、地下鉄御堂筋線『江坂』駅徒歩約２５分）３部屋すべて収納付き+２面採光で陽当たり・通風良好です◎リビング階段でご家族のコミュニケーションが弾みます♪LDKと水回りが集約された家事動線良好な間取りです。ゆったりくつろげる和室があります◎徒歩５分圏内にスーパーやコンビニ、病院などがあり生活至便です♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 豊中市立高川小学校(380m) 豊中市立第十二中学校(1,100m)
    買い物 コンビニ(240m) スーパー(340m) ドラッグストア(600m)
    その他施設 総合病院(360m) 銀行(720m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    • 商店街も多く買い物もしやすく活気にあふれている街なので住みやすいです。電車で行ける範囲も多いので色んなとこに行きやすいです。
    • 都心にも近く会社も近く何かと便利です。買い物をする場所も多く近辺では何不自由なく生活ができる点に満足しています。
    • 物価が安い。駅から住んでいるところが近い。 音大が近いので、音出し物件が多く、選択肢の幅が広いところ。
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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