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中古一戸建て東区幸栄2丁目　中古戸建(6SDK)

価格 2,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 6SDK 建物面積 174.84m2 築年月 1998年11月(築26年)
土地面積 210.18m2 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約28分 桑名病院入口バス停 徒歩4分
 所在地 新潟県新潟市東区幸栄２丁目
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お問い合わせ番号：15-13612947

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 角地　6SDK　 角地で庭付きなので開放感があります。
  • 全居室6帖以上のゆったりとした造り。二世帯住宅としてもおすすめです
  • 洗濯機置き場もゆったり。洗面所が広々と使えて、家事がしやすい間取りです。
  • 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
  • 手洗い器付きの広々としたトイレ。TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換してあります。
  • 1階洋室は3面採光の明るいお部屋です。大容量クローゼット付きで、すっきり片付きます。南庭に面しています。
  • 1階洋室は和室と一体化して利用すると約16帖の大空間になります。南庭に面しています。
  • ダイニング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
  • 2階6帖の洋室です。クローゼットもあり、お子様のお部屋や趣味のお部屋にもおすすめです。
  • 2階8帖の洋室です。大容量クローゼット付きで、すっきり片付きます。
  • 2階8帖の洋室は2面採光の明るいお部屋です。自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
  • 2階納戸です。書斎やテレワークルームとしてもおすすめです。備え付けの棚もご用意。
  • 階段下収納です。個室のクローゼット、廊下の物入れなど「使うところにしまえる」を設計。
  • 玄関には大容量のシューズボックスをご用意。すっきり片付けて広く使えます。
  • 2階乾燥室にはホスクリーンが3セット設置されております。クローゼットとしても利用できます。
  • キッチンの勝手口です。換気やゴミ捨てに便利です。
  • 南庭があり、1階の個室に面しています。庭木は一部伐採を行いました。四季折々のガーデニングを楽しめます。
  • 緑いっぱいの玄関がご家族を暖かく迎えてくれます。新生活をご検討中の方、ぜひ一度ご内覧ください。
  • 駐車は並列3台可能です。
  • 2階にも洗面台とトイレがあり、朝夜の混み合う時間も安心です。大家族にぴったりの物件です。
  • 清水フードセンター河渡店　269ｍ
  • 新潟市立下山小学校　1673ｍ
  • 温かい雰囲気のダイニングスペースです　 ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
  • 新潟市立下山中学校　1903ｍ
  • 北東側道路約4mです。
  • 北西側道路約4mです。
  • 明るい雰囲気の玄関です。いつも片付く大容量シューズボックス。
  • コンパクトなダイニングスペースです。隣には和室もあり、寛ぐことができます。
  • ハウステック製の新品に交換済み。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 洗面からお化粧まで　忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き
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東区幸栄2丁目　中古戸建(6SDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 角地　6SDK　 角地で庭付きなので開放感があります。
  • 間取り 全居室6帖以上のゆったりとした造り。二世帯住宅としてもおすすめです
  • 洗濯機置き場もゆったり。洗面所が広々と使えて、家事がしやすい間取りです。
  • 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
  • 手洗い器付きの広々としたトイレ。TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換してあります。
  • 1階洋室は3面採光の明るいお部屋です。大容量クローゼット付きで、すっきり片付きます。南庭に面しています。
  • 1階洋室は和室と一体化して利用すると約16帖の大空間になります。南庭に面しています。
  • ダイニング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
  • 2階6帖の洋室です。クローゼットもあり、お子様のお部屋や趣味のお部屋にもおすすめです。
  • 2階8帖の洋室です。大容量クローゼット付きで、すっきり片付きます。
  • 2階8帖の洋室は2面採光の明るいお部屋です。自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
  • 2階納戸です。書斎やテレワークルームとしてもおすすめです。備え付けの棚もご用意。
  • 階段下収納です。個室のクローゼット、廊下の物入れなど「使うところにしまえる」を設計。
  • 玄関には大容量のシューズボックスをご用意。すっきり片付けて広く使えます。
  • 2階乾燥室にはホスクリーンが3セット設置されております。クローゼットとしても利用できます。
  • キッチンの勝手口です。換気やゴミ捨てに便利です。
  • 南庭があり、1階の個室に面しています。庭木は一部伐採を行いました。四季折々のガーデニングを楽しめます。
  • 緑いっぱいの玄関がご家族を暖かく迎えてくれます。新生活をご検討中の方、ぜひ一度ご内覧ください。
  • 駐車は並列3台可能です。
  • 2階にも洗面台とトイレがあり、朝夜の混み合う時間も安心です。大家族にぴったりの物件です。
  • 清水フードセンター河渡店　269ｍ
  • 新潟市立下山小学校　1673ｍ
  • 温かい雰囲気のダイニングスペースです　 ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
  • 新潟市立下山中学校　1903ｍ
  • 北東側道路約4mです。
  • 北西側道路約4mです。
  • 明るい雰囲気の玄関です。いつも片付く大容量シューズボックス。
  • コンパクトなダイニングスペースです。隣には和室もあり、寛ぐことができます。
  • ハウステック製の新品に交換済み。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 洗面からお化粧まで　忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
【内装】施工完了：2024年02月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他 駐車場3台へ拡張

物件の詳細情報登録日：2024/04/02

交通
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約28分 桑名病院入口バス停 徒歩4分
    		•
    所在地 新潟県新潟市東区幸栄２丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1998年11月(築26年)
    その他費用 -
    間取り 6SDK (ダイニングキッチン 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 174.84m2 土地面積 210.18m2
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北東 4m 公道)(北西 4m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 都市ガス、下水
    その他備考 住宅ローン減税対象|　2024年2月リフォーム完了|　キッチン/システムキッチン新規交換|　浴室/システムバス新規交換|　トイレ/新規交換|　クロス/新規貼替（一部）|　防蟻工事（5年保証）|　ハウスクリーニング等|　開放感のある角地で駐車場は広々3台可|　じゅんさい池公園まで徒歩10分圏内|　4〜6人家族におすすめの物件|　税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いたします センチュリー21株式会社エージェント
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/14

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 新潟市立下山小学校(1,673m) 新潟市立下山中学校(1,903m)
    買い物 スーパー(269m)
    その他施設 -

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    センチュリー21株式会社エージェント
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:30-18:30 定休日 年末年始 電話 025-250-7395
    所在地
    新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
    		 交通 信越本線 新潟駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 新潟県知事(02)第005359号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
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