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中古一戸建て高松市香川町川東上　戸建て(2LDK)

価格 999万円
月々のお支払い目安
 間取り 2LDK 建物面積 70.10m2 築年月 1983年10月(築41年)
土地面積 175.24m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 高松琴平電鉄琴平線 空港通り駅まで 徒歩75分
  • 川東バス停 徒歩10分
 所在地 香川県高松市香川町川東上2175-5
地図・周辺情報
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お問い合わせ番号：37-12225857

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 接面道路は敷地の北西側が幅員4mの公道、南西側が幅員4mの私道に接した角地です。
  • 昭和58年10月築・木造2階建・建物面積70.10m2（21.2坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
  • （リフォーム済）洗面台は新品交換しました。ちょっとした衣類のつけ置き洗いや、バケツの水くみをするのにも重宝しますよ。
  • （リフォーム済）門、塀の一部を撤去し、駐車場への間口を広げました。車の出入りもしやすくなりましたよ。
  • （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。ガラスのスリットとランマからも光が入り明るいですよ。
  • （リフォーム済）2階の西側の9帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。バルコニーに出られますのでお布団干しも楽ですよ。
  • （リフォーム済）2階東側の9帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。1間の物入れがあり、片付けもしやすいですよ。
  • （リフォーム済）玄関ホールは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム済）安全に配慮し、階段には新たに手すりと滑り止めを設置しました。小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすいですよ。
  • バルコニーは塗装を行いました。縦手すりは風通しもよく、洗濯物も乾きが良いですよ。小高いのでバルコニーからの眺めも良いです。
  • （リフォーム済）庭全体　未登記建物をウッドデッキを撤去しました。車を停めても余裕があるので気候の良いときはお庭でBBQをするのも良いですね。
  • 川東小学校まで850ｍ、徒歩11分です。低学年のお子様も通いやすいですね。
  • マルヨシセンター川東店様まで700ｍ、車で2分です。生鮮食料品をメインに販売しています。毎週火曜はポイント7倍なのも嬉しいお店です。
  • 高松市香川総合センターまで800ｍ、車で2分です。戸籍や住民票等の各種証明書類などは市役所まで行かなくてもここで取得できます。
  • 香川郵便局まで500ｍ、車で1分です。郵便だけでなく小包、貯金、保険といろいろ使えて便利ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • （リフォーム済）給湯器を交換しました。お使いいただくガス会社の指定がございます。詳しくは担当にお問合せください。
  • （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
  • （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりました。
  • （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換し、LDKに設置しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
  • 敷地面積175.24m2（53.01坪）西側、南側が道に接した角地です。敷地の南西側に道路があり、日当たりも良いですよ。
  • （リフォーム済）キッチンは新品交換しました。収納は扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まりますので、両手がふさがっているときは脚で押して閉められます。
  • （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりましたよ。
  • （リフォーム済）12.5帖のLDKは天井・壁のクロスと床材を貼替し、入り口のドアを交換しました。家族一緒の時間を楽しく過ごしてくださいね。
  • （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯に入れます。？？？
  • （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。？？？
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高松市香川町川東上　戸建て(2LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 接面道路は敷地の北西側が幅員4mの公道、南西側が幅員4mの私道に接した角地です。
  • 間取り 昭和58年10月築・木造2階建・建物面積70.10m2（21.2坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
  • （リフォーム済）洗面台は新品交換しました。ちょっとした衣類のつけ置き洗いや、バケツの水くみをするのにも重宝しますよ。
  • （リフォーム済）門、塀の一部を撤去し、駐車場への間口を広げました。車の出入りもしやすくなりましたよ。
  • （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。ガラスのスリットとランマからも光が入り明るいですよ。
  • （リフォーム済）2階の西側の9帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。バルコニーに出られますのでお布団干しも楽ですよ。
  • （リフォーム済）2階東側の9帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。1間の物入れがあり、片付けもしやすいですよ。
  • （リフォーム済）玄関ホールは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム済）安全に配慮し、階段には新たに手すりと滑り止めを設置しました。小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすいですよ。
  • バルコニーは塗装を行いました。縦手すりは風通しもよく、洗濯物も乾きが良いですよ。小高いのでバルコニーからの眺めも良いです。
  • （リフォーム済）庭全体　未登記建物をウッドデッキを撤去しました。車を停めても余裕があるので気候の良いときはお庭でBBQをするのも良いですね。
  • 川東小学校まで850ｍ、徒歩11分です。低学年のお子様も通いやすいですね。
  • マルヨシセンター川東店様まで700ｍ、車で2分です。生鮮食料品をメインに販売しています。毎週火曜はポイント7倍なのも嬉しいお店です。
  • 高松市香川総合センターまで800ｍ、車で2分です。戸籍や住民票等の各種証明書類などは市役所まで行かなくてもここで取得できます。
  • 香川郵便局まで500ｍ、車で1分です。郵便だけでなく小包、貯金、保険といろいろ使えて便利ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • （リフォーム済）給湯器を交換しました。お使いいただくガス会社の指定がございます。詳しくは担当にお問合せください。
  • （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
  • （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりました。
  • （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換し、LDKに設置しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
  • 敷地面積175.24m2（53.01坪）西側、南側が道に接した角地です。敷地の南西側に道路があり、日当たりも良いですよ。
  • （リフォーム済）キッチンは新品交換しました。収納は扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まりますので、両手がふさがっているときは脚で押して閉められます。
  • （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりましたよ。
  • （リフォーム済）12.5帖のLDKは天井・壁のクロスと床材を貼替し、入り口のドアを交換しました。家族一緒の時間を楽しく過ごしてくださいね。
  • （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯に入れます。？？？
  • （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。？？？

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2024年00月
実施内容：床貼替
【水回り】施工完了：2024年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年04月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
【外装】施工完了：2024年04月
実施内容：外壁、屋根 敷地整地
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/12/15

交通
  • 高松琴平電鉄琴平線 空港通り駅まで 徒歩75分
  • 川東バス停 徒歩10分
    		•
    所在地 香川県高松市香川町川東上2175-5
    地図・周辺情報
    価格 999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1983年10月(築41年)
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 70.10m2 土地面積 175.24m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 高台 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北西 4m 公道)(南西 4m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：175.24m2
    法令上の制限：空港通り駅より車で12分　私道通行承諾書なし

    5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【周辺施設】 ・川東小学校まで850ｍ（徒歩11分） ・マルヨシセン 株式会社カチタス 高松店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 川東小学校(850m) 香川第一中学校(2,300m)
    買い物 コンビニ(800m) スーパー(700m)
    その他施設 総合病院(4,800m) 公園(4,400m)

    ローンシミュレーション

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    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス 高松店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    香川県高松市松福町２丁目２０‐２６
    		 交通 高松琴平電鉄志度線 今橋駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
    物件情報
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    株式会社カチタス 高松店

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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