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中古一戸建て高松市牟礼町大町　戸建て(4SLDK)

価格 1,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 4SLDK 建物面積 117.80m2 築年月 1980年01月(築45年)
土地面積 320.43m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 香川県高松市牟礼町大町2572-22
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お問い合わせ番号：37-11121931

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁の塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずになりましたよ。
  • 昭和55年1月築・木造2階建・建物面積117.80m2（35.63坪）4ＳLDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。鏡の裏が小物の収納スペースになっています。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。？
  • （リフォーム済）駐車場はカーポートを撤去し、拡張工事を行いました。並列3台分の駐車スペースを確保しました。
  • （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。鍵も2ロック式になり、安全性も高まりましたので、安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム済）玄関は土間をクリーニングし、天井・壁をクロス貼りにしました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム済）1階6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されますよ。
  • （リフォーム済）2階西側6帖洋室は天井、壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。バルコニーに出られるお部屋なので外で一服するのも良いですね。
  • （リフォーム済）2階真ん中の6帖洋室は天井、壁をクロス貼りにし、床をクリーニングしました。南の掃出し窓から明るい光が入ります。
  • （リフォーム済）耐震化に伴い、2階東側和室を6帖洋室に変更しました。朝日の入るお部屋なのですっきりお目覚めできそうですよ。
  • （リフォーム済）洗面所は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りし、清潔に仕上げました。
  • （リフォーム済）ベランダは軒天を補修し、塗装を行いました。5間の幅があるので、晴れた日は家族みんなのお布団を一気に干せますね。
  • 牟礼小学校まで650m、徒歩9分です。学校ブログを毎日更新していますので、お子様の姿を探す楽しみもありますね。
  • 大町駅まで800ｍ、徒歩10分です。上りは屋島、瓦町、高松築港方面、下りは志度方面へ運行しています。
  • コープ かがわ 牟礼店様まで1200ｍ、車で3分です。生鮮食料品、生活用品、お花、お酒等を販売しています。コンパクトなお店で毎日のお買い物がしやすいですよ。
  • 牟礼郵便局まで1200ｍ、車で3分です。郵便だけでなく小包、貯金、保険といろいろ使えて便利ですね。　
  • （リフォーム済）庭木は伐採を行いました。季節の草花などを植えても良いですね。（ただし土の入れ替えが必要な場合があります）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム済）インターホンのモニターをLDKに設置しました。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
  • （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。3部屋をつないで18.44帖のLDKに変更しました。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
  • （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2か所に設置しました。家事とお風呂の用意の時間ってかぶりますのでスイッチひとつでお風呂の用意ができると助かりますよね。
  • 敷地面積320.43m2（96.93坪）です。前面道路は幅員5ｍ、敷地の南側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • （リフォーム済）キッチンは新品交換を行いました。シンクはつなぎ目なしで、お掃除もラクラク。静音設計で同じ部屋でテレビを見ていても水の音が気になりにくいです。
  • （リフォーム済）庭木は伐採しすっきりとさせました。日当たりも風通しもよくなりましたよ。
  • （リフォーム済）3部屋をつないで18.44帖のLDKに変更しました。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
  • （リフォーム済）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。スイッチひとつで追い焚き、足し湯ができるお風呂リモコンを設置。快適なバスタイムを堪能してください。
  • （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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高松市牟礼町大町　戸建て(4SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁の塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずになりましたよ。
  • 間取り 昭和55年1月築・木造2階建・建物面積117.80m2（35.63坪）4ＳLDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。鏡の裏が小物の収納スペースになっています。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。？
  • （リフォーム済）駐車場はカーポートを撤去し、拡張工事を行いました。並列3台分の駐車スペースを確保しました。
  • （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。鍵も2ロック式になり、安全性も高まりましたので、安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム済）玄関は土間をクリーニングし、天井・壁をクロス貼りにしました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム済）1階6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されますよ。
  • （リフォーム済）2階西側6帖洋室は天井、壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。バルコニーに出られるお部屋なので外で一服するのも良いですね。
  • （リフォーム済）2階真ん中の6帖洋室は天井、壁をクロス貼りにし、床をクリーニングしました。南の掃出し窓から明るい光が入ります。
  • （リフォーム済）耐震化に伴い、2階東側和室を6帖洋室に変更しました。朝日の入るお部屋なのですっきりお目覚めできそうですよ。
  • （リフォーム済）洗面所は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りし、清潔に仕上げました。
  • （リフォーム済）ベランダは軒天を補修し、塗装を行いました。5間の幅があるので、晴れた日は家族みんなのお布団を一気に干せますね。
  • 牟礼小学校まで650m、徒歩9分です。学校ブログを毎日更新していますので、お子様の姿を探す楽しみもありますね。
  • 大町駅まで800ｍ、徒歩10分です。上りは屋島、瓦町、高松築港方面、下りは志度方面へ運行しています。
  • コープ かがわ 牟礼店様まで1200ｍ、車で3分です。生鮮食料品、生活用品、お花、お酒等を販売しています。コンパクトなお店で毎日のお買い物がしやすいですよ。
  • 牟礼郵便局まで1200ｍ、車で3分です。郵便だけでなく小包、貯金、保険といろいろ使えて便利ですね。　
  • （リフォーム済）庭木は伐採を行いました。季節の草花などを植えても良いですね。（ただし土の入れ替えが必要な場合があります）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム済）インターホンのモニターをLDKに設置しました。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
  • （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。3部屋をつないで18.44帖のLDKに変更しました。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
  • （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2か所に設置しました。家事とお風呂の用意の時間ってかぶりますのでスイッチひとつでお風呂の用意ができると助かりますよね。
  • 敷地面積320.43m2（96.93坪）です。前面道路は幅員5ｍ、敷地の南側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • （リフォーム済）キッチンは新品交換を行いました。シンクはつなぎ目なしで、お掃除もラクラク。静音設計で同じ部屋でテレビを見ていても水の音が気になりにくいです。
  • （リフォーム済）庭木は伐採しすっきりとさせました。日当たりも風通しもよくなりましたよ。
  • （リフォーム済）3部屋をつないで18.44帖のLDKに変更しました。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
  • （リフォーム済）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。スイッチひとつで追い焚き、足し湯ができるお風呂リモコンを設置。快適なバスタイムを堪能してください。
  • （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2024年00月
実施内容：クロス貼替
【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） シューズボックス交換
【外装】施工完了：2024年03月
実施内容：外壁、屋根 玄関ドア交換
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/08/31

交通
  • 高松琴平電鉄志度線 大町駅まで 徒歩10分
  • ＪＲ高徳線 八栗口駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 香川県高松市牟礼町大町2572-22
    地図・周辺情報
    価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年01月(築45年)
    その他費用 -
    間取り 4SLDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 117.80m2 土地面積 320.43m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 未線引区域
    地勢 高台 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 5m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：320.43m2

    5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容 〈外装・外構工事〉 屋根・外壁塗装　玄関ドア交換　駐車スペース拡張 〈内装工事〉 システムキッチン交換　ユニットバス新品交換　洗面化粧台新品交換　トイレ新品交換　照 株式会社カチタス 高松店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 牟礼小学校(650m) 牟礼中学校(1,200m)
    買い物 コンビニ(1,600m) スーパー(1,200m)
    その他施設 総合病院(3,800m) 公園(270m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス 高松店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    香川県高松市松福町２丁目２０‐２６
    		 交通 高松琴平電鉄志度線 今橋駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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