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中古一戸建て西宮市すみれ台1丁目(4LDK)

価格 2,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 121.51m2(壁芯) 築年月 1990年03月(築35年)
土地面積 185.84m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 兵庫県西宮市すみれ台１丁目
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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根は塗装を行います。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
  • 【間取り】南向き2階建て4SLDKのお家です。十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
  • 【リフォーム中】南向き14.5帖リビングの写真です。こちらは天井・壁のクロス張替え、床材の重張りを行い、明るい空間に仕上げます。明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。閑静な住宅街にあるおうちです。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行います。隣室の扉は取り外しが可能ですので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1.25坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレは1.2階ともジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がすくないため汚れが付きにくく、お手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】駐車場は普通車3台分に拡幅を行います。前面道路が約6mとゆとりがございますので、運転の苦手な方でもゆったり停められますよ。
  • 【リフォーム中】1階南向き10帖和室は洋室に変更します。壁・天井のクロスの張替え、床材の貼替を行います。リビングに隣接していますので引き戸を開け放てば広くリビングとしてもお使いいただけますよ。
  • 【リフォーム中】2階西側6帖洋室の写真です。こちらは壁のクロス張替えを行います。天窓がありお子さまにも喜ばれそうなお部屋なので子供部屋にも良いですね。
  • 【リフォーム中】2階南向き6.5帖洋室の写真です。こちらは壁のクロス張替えを行います。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
  • 【リフォーム中】2階南向き8帖和室の写真です。壁を塗装、畳の表替えと襖の貼替を行います。掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。バルコニーへこちらの部屋から出ることができます。
  • 【リフォーム中】ベランダの写真です。こちらは防水塗装を行います。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜はいい眠りにつけそうですね。
  • 【駅】神戸電鉄三田線岡場駅まで約2100m（車で約5分）です。岡場駅にはイオンもありますのでお買い物には困りませんね。
  • 【スーパー】万代西宮山口店まで約1400m（車で約3分）です。広い駐車場も付いていますので荷物が多くなっても安心ですね。
  • 【リフォーム中】南に面して駐車場普通車3台分に拡幅します。駐車場として使わない場合は庭として使うこともできますよ。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】1階廊下は天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行います。白いクロスの映える明るい廊下になりますよ。
  • 【リフォーム中】1階廊下の階段下物入の写真です。こちらは内部のクロス貼替、床材の重ね張りを行います。普段使いの掃除機やトイレットペーパーなどの日用品の収納に便利ですよ。
  • 【リフォーム中】1階和室の押入の写真です。こちらは内部のクロス貼替を行います。お客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利ですよ。
  • 【リフォーム中】2階に続く階段です。こちらは天井・壁のクロスを張替え、手すりの交換を行います。段幅が少し広くゆとりがございますので、小さなお子さんや、お年を召した方も安心して上り下り出来ますよ。
  • 【リフォーム中】2階6.5帖洋室のクローゼットの写真です。こちらは内部のクロス貼替を行います。洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事ができ、お部屋を有意義に使うことができますよ。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室のクローゼットの写真です。こちらは内部のクロス貼替を行います。枕棚とパイプハンガーがございますので、丈の長いコートの収納にも一役かってくれますよ。
  • 【リフォーム中】2階和室の押入の写真です。こちらは内部のクリーニングを行います。お客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利ですよ。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討の方も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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西宮市すみれ台1丁目(4LDK)

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  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根は塗装を行います。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
  • 間取り 【間取り】南向き2階建て4SLDKのお家です。十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
  • 【リフォーム中】南向き14.5帖リビングの写真です。こちらは天井・壁のクロス張替え、床材の重張りを行い、明るい空間に仕上げます。明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。閑静な住宅街にあるおうちです。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行います。隣室の扉は取り外しが可能ですので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1.25坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレは1.2階ともジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がすくないため汚れが付きにくく、お手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】駐車場は普通車3台分に拡幅を行います。前面道路が約6mとゆとりがございますので、運転の苦手な方でもゆったり停められますよ。
  • 【リフォーム中】1階南向き10帖和室は洋室に変更します。壁・天井のクロスの張替え、床材の貼替を行います。リビングに隣接していますので引き戸を開け放てば広くリビングとしてもお使いいただけますよ。
  • 【リフォーム中】2階西側6帖洋室の写真です。こちらは壁のクロス張替えを行います。天窓がありお子さまにも喜ばれそうなお部屋なので子供部屋にも良いですね。
  • 【リフォーム中】2階南向き6.5帖洋室の写真です。こちらは壁のクロス張替えを行います。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
  • 【リフォーム中】2階南向き8帖和室の写真です。壁を塗装、畳の表替えと襖の貼替を行います。掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。バルコニーへこちらの部屋から出ることができます。
  • 【リフォーム中】ベランダの写真です。こちらは防水塗装を行います。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜はいい眠りにつけそうですね。
  • 【駅】神戸電鉄三田線岡場駅まで約2100m（車で約5分）です。岡場駅にはイオンもありますのでお買い物には困りませんね。
  • 【スーパー】万代西宮山口店まで約1400m（車で約3分）です。広い駐車場も付いていますので荷物が多くなっても安心ですね。
  • 【リフォーム中】南に面して駐車場普通車3台分に拡幅します。駐車場として使わない場合は庭として使うこともできますよ。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】1階廊下は天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行います。白いクロスの映える明るい廊下になりますよ。
  • 【リフォーム中】1階廊下の階段下物入の写真です。こちらは内部のクロス貼替、床材の重ね張りを行います。普段使いの掃除機やトイレットペーパーなどの日用品の収納に便利ですよ。
  • 【リフォーム中】1階和室の押入の写真です。こちらは内部のクロス貼替を行います。お客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利ですよ。
  • 【リフォーム中】2階に続く階段です。こちらは天井・壁のクロスを張替え、手すりの交換を行います。段幅が少し広くゆとりがございますので、小さなお子さんや、お年を召した方も安心して上り下り出来ますよ。
  • 【リフォーム中】2階6.5帖洋室のクローゼットの写真です。こちらは内部のクロス貼替を行います。洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事ができ、お部屋を有意義に使うことができますよ。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室のクローゼットの写真です。こちらは内部のクロス貼替を行います。枕棚とパイプハンガーがございますので、丈の長いコートの収納にも一役かってくれますよ。
  • 【リフォーム中】2階和室の押入の写真です。こちらは内部のクリーニングを行います。お客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利ですよ。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討の方も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年08月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 建具
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/01

交通
  • 神鉄三田線 岡場駅まで 徒歩27分
  • 福知山線 西宮名塩駅まで 徒歩100分
    		•
    所在地 兵庫県西宮市すみれ台１丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1990年03月(築35年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 121.51m2(壁芯) 土地面積 185.84m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 木～月即日内覧可 駐車3台に拡幅、道路幅員6m、運転が苦手な方でも楽々駐車可能です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 建具 / 株式会社カチタス　宝塚店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/15

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    株式会社カチタス　宝塚店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0797-85-1057
    所在地
    兵庫県宝塚市泉町24‐13　ジャルダン宝塚六番館201号室
    		 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩14分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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