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中古一戸建て丹波篠山市住吉台(4LDK)

価格 1,699万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 117.02m2(壁芯) 築年月 1988年05月(築37年)
土地面積 197.81m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通 所在地 兵庫県丹波篠山市住吉台
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お問い合わせ番号：28-13352587

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】4LDKの間取りで、対面キッチンに変更する予定です。
  • 【リフォーム中】現地外観写真別角度の写真です。角地なのも魅力的ですね。
  • 【配置図】駐車場拡張工事を行って2台駐車可能なスペースを作ります。角地なので陽当りも確保しやすいですね。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム中】リビングの写真です。真ん中の垂れ壁を撤去してオープンなLDKに変更する予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンはリクシル製の新品に交換を予定しています。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【同仕様写真】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム中】洗面脱衣室は洗面化粧台を新品に交換する予定です。毎日使う洗面化粧台を新品に替えるので、気持ちよく使えますよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関鍵を交換予定なので、安心ですね。
  • 【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューーズボックスを新品交換して、天井壁クロスも張替える予定です。新鮮な空間に仕上がります。
  • 【リフォーム中】1階廊下の写真です。床はフローリングを重ね張りし、天井壁クロスも張り替える予定です。ダウンライトを使用して温かみのある廊下に仕上げます。
  • 【リフォーム中】1階リビング別角度の写真です。南向きに掃き出し窓があるので明るく過ごしていただけます。
  • 【リフォーム中】キッチンスペースの写真です。対面キッチンに変更する予定なので、料理をしながらでもリビングの様子を気にしていただけます。
  • 【リフォーム中】1階8帖和室の写真です。畳を表替えし、建具扉は襖を交換します。天井壁クロスも張り替える予定なので、新鮮な和室に仕上がります。
  • 【リフォーム中】1階8帖和室別角度の写真です。南向きの縁側からは明るい日差しが入ってくるので温かく過ごしていただけますね。
  • 【リフォーム中】階段の写真です。手すりを新品交換する予定です。
  • 【現況】2階12畳洋室の写真です。床はフローリングを張り替え、天井壁クロスも張り替える予定です。12帖あるので部屋を区切って使用するのもいいですね。
  • 【リフォーム中】2階12畳洋室別角度の写真です。クローゼットは新品交換する予定です、
  • 【リフォーム中】2階洋室のクローゼットの写真です。新品交換する予定です。
  • 【現況】2階北側洋室になるお部屋の写真です。床はフローリングで仕上げ、天井は既存の物を使用します。和洋室として温かみのある空間に仕上げます。
  • 【リフォーム中】2階北側6帖洋室になる別角度の写真です。入口襖は洋風に張り替える予定です。
  • 【リフォーム中】2階南側6帖洋室になるお部屋の写真です。天井壁クロスは張替え、床はフローリングで仕上げる予定です。
  • 【リフォーム中】2階南側6帖洋室別角度の写真です。押し入れはクローゼットに交換する予定です。お子様のお部屋にもいいですね。
  • 【リフォーム中】2階南側洋室の押し入れの写真です。クローゼットを新品交換する予定です。
  • 【リフォーム中】裏側勝手口です。
  • 【リフォーム中】庭スペースです。庭木は剪定して花壇部分は整地仕上げ、残りは砕石で仕上げる予定です。
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丹波篠山市住吉台(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】4LDKの間取りで、対面キッチンに変更する予定です。
  • 【リフォーム中】現地外観写真別角度の写真です。角地なのも魅力的ですね。
  • 【配置図】駐車場拡張工事を行って2台駐車可能なスペースを作ります。角地なので陽当りも確保しやすいですね。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム中】リビングの写真です。真ん中の垂れ壁を撤去してオープンなLDKに変更する予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンはリクシル製の新品に交換を予定しています。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【同仕様写真】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム中】洗面脱衣室は洗面化粧台を新品に交換する予定です。毎日使う洗面化粧台を新品に替えるので、気持ちよく使えますよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関鍵を交換予定なので、安心ですね。
  • 【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューーズボックスを新品交換して、天井壁クロスも張替える予定です。新鮮な空間に仕上がります。
  • 【リフォーム中】1階廊下の写真です。床はフローリングを重ね張りし、天井壁クロスも張り替える予定です。ダウンライトを使用して温かみのある廊下に仕上げます。
  • 【リフォーム中】1階リビング別角度の写真です。南向きに掃き出し窓があるので明るく過ごしていただけます。
  • 【リフォーム中】キッチンスペースの写真です。対面キッチンに変更する予定なので、料理をしながらでもリビングの様子を気にしていただけます。
  • 【リフォーム中】1階8帖和室の写真です。畳を表替えし、建具扉は襖を交換します。天井壁クロスも張り替える予定なので、新鮮な和室に仕上がります。
  • 【リフォーム中】1階8帖和室別角度の写真です。南向きの縁側からは明るい日差しが入ってくるので温かく過ごしていただけますね。
  • 【リフォーム中】階段の写真です。手すりを新品交換する予定です。
  • 【現況】2階12畳洋室の写真です。床はフローリングを張り替え、天井壁クロスも張り替える予定です。12帖あるので部屋を区切って使用するのもいいですね。
  • 【リフォーム中】2階12畳洋室別角度の写真です。クローゼットは新品交換する予定です、
  • 【リフォーム中】2階洋室のクローゼットの写真です。新品交換する予定です。
  • 【現況】2階北側洋室になるお部屋の写真です。床はフローリングで仕上げ、天井は既存の物を使用します。和洋室として温かみのある空間に仕上げます。
  • 【リフォーム中】2階北側6帖洋室になる別角度の写真です。入口襖は洋風に張り替える予定です。
  • 【リフォーム中】2階南側6帖洋室になるお部屋の写真です。天井壁クロスは張替え、床はフローリングで仕上げる予定です。
  • 【リフォーム中】2階南側6帖洋室別角度の写真です。押し入れはクローゼットに交換する予定です。お子様のお部屋にもいいですね。
  • 【リフォーム中】2階南側洋室の押し入れの写真です。クローゼットを新品交換する予定です。
  • 【リフォーム中】裏側勝手口です。
  • 【リフォーム中】庭スペースです。庭木は剪定して花壇部分は整地仕上げ、残りは砕石で仕上げる予定です。

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物件の特徴

方位・場所 角地、南道路
駐車場 駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年07月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/01

交通
  • 福知山線 篠山口駅まで 徒歩18分
    		•
    所在地 兵庫県丹波篠山市住吉台
    地図・周辺情報
    価格 1,699万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1988年05月(築37年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 117.02m2(壁芯) 土地面積 197.81m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 大和ハウスメーカー施工の住宅。10分以内に教育施設（味間小学校400m、丹南中学校800m）が揃う、充実の子育て環境。外壁・屋根全面塗装予定。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 全面 / カチタス福知山店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/15

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    カチタス福知山店
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