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中古一戸建て西宮市仁川町2丁目8-13(2SDK)

価格 2,750万円
月々のお支払い目安
 間取り 2SDK 建物面積 60.34m2 築年月 1997年01月(築28年)
土地面積 82.63m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 阪急今津線 仁川駅まで 徒歩7分
  • 仁川駅前バス停 徒歩7分
  • 阪急バス「阪急仁川駅」停　徒歩約5分（約400m）
 所在地 兵庫県西宮市仁川町2丁目8-13
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お問い合わせ番号：28-12761133

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】【リフォーム済】価格には消費税を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】2階建て2SDKのお家です。水廻りも全て新品交換していますので気持ちよく生活していただけます。DKは南向きで日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣室の写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床には水に強くお手入れしやすいクッションフロアを貼りました。洗面化粧台は新品の三面鏡付きに交換しています。
  • 【リフォーム済】玄関ドアの写真です。玄関はクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関は天井・壁のクロスを張り替えました。シューズボックスを新設していますのでご家族のお履き物がたくさん収納でき、玄関周りがスッキリしていいですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。天井・壁のクロスを貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。白いクロスの映える明るいホールになりました。
  • 【リフォーム済】東向き5帖洋室の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。東側からは気持ちのいい朝日が入りますよ。
  • 【リフォーム済】南向き洋室5帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。南から暖かい日がよく入るのでご自身の一人部屋にしても良いですね。
  • 【リフォーム済】東向き洋室5帖には2帖分の広さの納戸があります。こちらは天井・壁のクロス張替え、床材の重ね張りを行いました。お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて
  • 【リフォーム済】東向き5帖洋室にはクローゼットもございます。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床のフロアタイルを重ね張りしています。枕棚・パイプハンガーも付いていますので丈の長いコートも楽に収納でき
  • 【リフォーム済】南向き5帖洋室にはクローゼットがございます。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床のフロアタイルを重ね張りしています。枕棚・パイプハンガーも付いています。お洋服の多い方でも収納が多いと
  • 【リフォーム済】東側バルコニーはクリーニングを行いました。こちらには物干し用のアームと屋根が付いています。急な雨の日でも屋根があれば洗濯物の心配をせずに済みますね。
  • 【コンビニ】ローソン 阪急仁川駅前店まで約500ｍ（徒歩約7分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【スーパー】コープ仁川まで約550ｍ（徒歩約7分）です。近くにスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
  • 【駅】阪急今津線仁川駅まで約550ｍ（徒歩約7分）です。毎日の通勤通学に徒歩10分圏内は嬉しいですね。駅までは平坦なので荷物の多い日でも楽々です。
  • 【競馬場】阪神競馬場まで約600ｍ（徒歩約8分）です。競馬初心者のためのセミナーや蚤の市、人気アーティストを招いたライブ、有名人のトークショーなども楽しめますよ。
  • 【リフォーム済】南向き7.4帖のリビングの写真です。天井・壁のクロスは新しく白いクロスを張り替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。白いクロスの映える明るいリビングになりました。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観別角度の写真です。外壁は塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。キッチンとダイニングが一体となっていますのでお料理しながらお部屋の様子を見ることができますよ。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。新品の浴槽で1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。こちらには浴室乾燥機も付いています。
  • 【リフォーム済】トイレは新品の温水洗浄機能付きに交換しました。天井・壁はクロスを張り替え、床には水に強くお手入れしやすいクッションフロアを貼りました。毎日のお掃除もラクラクですよ。
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西宮市仁川町2丁目8-13(2SDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】【リフォーム済】価格には消費税を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム済】2階建て2SDKのお家です。水廻りも全て新品交換していますので気持ちよく生活していただけます。DKは南向きで日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣室の写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床には水に強くお手入れしやすいクッションフロアを貼りました。洗面化粧台は新品の三面鏡付きに交換しています。
  • 【リフォーム済】玄関ドアの写真です。玄関はクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関は天井・壁のクロスを張り替えました。シューズボックスを新設していますのでご家族のお履き物がたくさん収納でき、玄関周りがスッキリしていいですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。天井・壁のクロスを貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。白いクロスの映える明るいホールになりました。
  • 【リフォーム済】東向き5帖洋室の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。東側からは気持ちのいい朝日が入りますよ。
  • 【リフォーム済】南向き洋室5帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。南から暖かい日がよく入るのでご自身の一人部屋にしても良いですね。
  • 【リフォーム済】東向き洋室5帖には2帖分の広さの納戸があります。こちらは天井・壁のクロス張替え、床材の重ね張りを行いました。お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて
  • 【リフォーム済】東向き5帖洋室にはクローゼットもございます。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床のフロアタイルを重ね張りしています。枕棚・パイプハンガーも付いていますので丈の長いコートも楽に収納でき
  • 【リフォーム済】南向き5帖洋室にはクローゼットがございます。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床のフロアタイルを重ね張りしています。枕棚・パイプハンガーも付いています。お洋服の多い方でも収納が多いと
  • 【リフォーム済】東側バルコニーはクリーニングを行いました。こちらには物干し用のアームと屋根が付いています。急な雨の日でも屋根があれば洗濯物の心配をせずに済みますね。
  • 【コンビニ】ローソン 阪急仁川駅前店まで約500ｍ（徒歩約7分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【スーパー】コープ仁川まで約550ｍ（徒歩約7分）です。近くにスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
  • 【駅】阪急今津線仁川駅まで約550ｍ（徒歩約7分）です。毎日の通勤通学に徒歩10分圏内は嬉しいですね。駅までは平坦なので荷物の多い日でも楽々です。
  • 【競馬場】阪神競馬場まで約600ｍ（徒歩約8分）です。競馬初心者のためのセミナーや蚤の市、人気アーティストを招いたライブ、有名人のトークショーなども楽しめますよ。
  • 【リフォーム済】南向き7.4帖のリビングの写真です。天井・壁のクロスは新しく白いクロスを張り替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。白いクロスの映える明るいリビングになりました。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観別角度の写真です。外壁は塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。キッチンとダイニングが一体となっていますのでお料理しながらお部屋の様子を見ることができますよ。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。新品の浴槽で1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。こちらには浴室乾燥機も付いています。
  • 【リフォーム済】トイレは新品の温水洗浄機能付きに交換しました。天井・壁はクロスを張り替え、床には水に強くお手入れしやすいクッションフロアを貼りました。毎日のお掃除もラクラクですよ。

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
その他 即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/02/07

交通
  • 阪急今津線 仁川駅まで 徒歩7分
  • 仁川駅前バス停 徒歩7分
  • 阪急バス「阪急仁川駅」停　徒歩約5分（約400m）
    		•
    所在地 兵庫県西宮市仁川町2丁目8-13
    地図・周辺情報
    価格 2,750万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1997年01月(築28年)
    その他費用 -
    間取り 2SDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
    建物面積 60.34m2 土地面積 82.63m2(公簿)
    建ぺい率 40% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 -(北西 2.7m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：82.63m2

    5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 令和5年12月リフォーム完工済み！収納スペースが豊富な2DK+Sの間取！「仁川」駅まで徒歩約7分と交通アクセスも良好！駐車場1台分あり！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。 【リフォーム済】 気になる 株式会社カチタス　宝塚店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 西宮市立段上西小学校(1,200m) 西宮市立甲陵中学校(1,100m)
    買い物 コンビニ(500m) スーパー(500m) 商店街(600m)
    その他施設 総合病院(2,200m) 公園(450m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
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    株式会社カチタス　宝塚店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-721-341
    所在地
    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    		 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス　宝塚店

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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