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中古一戸建て西宮市名塩さくら台4丁目　戸建て(4LDK)

価格 2,649万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 114.09m2 築年月 2006年08月(築18年)
土地面積 204.71m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ福知山線 西宮名塩駅までバス約15分 さくら台バス停 徒歩1分
  • ＪＲ福知山線 宝塚駅までバス約36分 さくら台バス停 徒歩1分
 所在地 兵庫県西宮市名塩さくら台4丁目1-1
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お問い合わせ番号：28-12192139

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取図】南向き2階建て4LDKのお家です。2階のお部屋は子供部屋や寝室としてお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【駐車場】掘り込み車庫の写真になります。高さ1.95m、間口2.8m、奥行5.5mです。こちらに普通車1台と、目の前にもう1台の計2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関ドアの鍵は交換を行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けますよ。
  • 【リフォーム済】玄関は天井・壁のクロスを貼替え、シューズボックスを新設しました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。
  • 【リフォーム済】1階廊下の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重ね張り、照明の新設を行いました。
  • 【リフォーム済】1階南向き6帖の洋室写真です。天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングの重張りを行いました。少しのゆとりが確保できるお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム済】1階西側6帖洋室のクローゼットの写真です。枕棚とパイプハンガーを交換しました。お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて便利ですよ。
  • 【リフォーム済】1階の階段写真です。手すりの交換を行いました。天井・壁のクロスの張替えも行っています。
  • 【リフォーム済】1階18.5帖のリビング別角度写真です。お気に入りの家具も自由自在に配置できるゆとりのある空間。新生活を機に家具も新調されてみてはいかがですか。
  • 【リフォーム済】18.5帖のリビング別角度写真です。ゆったりとしたリビングは明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間に仕上げました。
  • 【リフォーム済】1階リビングのクローゼットの写真です。枕棚とパイプハンガーを新設しました。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
  • 【リフォーム済】2階廊下の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床をフローリングに重ね張りを行いました。廊下には、洗面化粧台を新設しました。
  • 【リフォーム済】2階洗面化粧台の写真です。こちらは洗面化粧台を新設しました。2階にも洗面台があるとわざわざ1階に降りなくても済むので楽ですね。
  • 【リフォーム済】2階トイレの写真です。トイレが計2台は嬉しいポイント。込み合う朝の支度時には本領発揮。トイレの出待ちも無くなり気持ちよく出かけられますよ。
  • 【リフォーム済】2階南向き洋室6帖の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床をフローリングに重ね張りを行いました。南から日がよく入る暖かいお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階南東向き洋室6帖の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床をフローリングに重ね張りを行いました。東に面して大きな掃き出し窓がありますので、朝は気持ちよく目覚める事ができそうで
  • 【リフォーム済】2階洋室6帖の写真です。枕棚とパイプハンガーの新設を行いました。
  • 【リフォーム済】2階南向き9帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行いました。3面に窓がついていますので日当たり良好です。広いお部屋なので夫婦の寝室にも良いですね。
  • 【リフォーム済】2階洋室9帖の写真です。右側部分は枕棚とパイプハンガーを新設しました。丈の長いコートも楽に収納できますよ。
  • 【リフォーム済】バルコニーの写真です。バルコニーは防水塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
  • 【リフォーム済】屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 【眺望】バルコニーから見える眺望写真です。春は街路樹の桜が見ごたえがありますよ。
  • 【配置図】南東角地、普通車2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】南向き18.5帖のリビングは天井・壁のクロス貼替え、床材の重張りを行いました。キッチンとダイニングが一体となっていますのでお料理しながらお部屋の様子を見ることができますよ。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロス貼替え、床材の重張りを行いました。南に面して大きな掃き出し窓がありますので、日中は電気を点けなくても明るいですよ。日当たりの良いリビン
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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西宮市名塩さくら台4丁目　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取図】南向き2階建て4LDKのお家です。2階のお部屋は子供部屋や寝室としてお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【駐車場】掘り込み車庫の写真になります。高さ1.95m、間口2.8m、奥行5.5mです。こちらに普通車1台と、目の前にもう1台の計2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関ドアの鍵は交換を行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けますよ。
  • 【リフォーム済】玄関は天井・壁のクロスを貼替え、シューズボックスを新設しました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。
  • 【リフォーム済】1階廊下の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重ね張り、照明の新設を行いました。
  • 【リフォーム済】1階南向き6帖の洋室写真です。天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングの重張りを行いました。少しのゆとりが確保できるお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム済】1階西側6帖洋室のクローゼットの写真です。枕棚とパイプハンガーを交換しました。お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて便利ですよ。
  • 【リフォーム済】1階の階段写真です。手すりの交換を行いました。天井・壁のクロスの張替えも行っています。
  • 【リフォーム済】1階18.5帖のリビング別角度写真です。お気に入りの家具も自由自在に配置できるゆとりのある空間。新生活を機に家具も新調されてみてはいかがですか。
  • 【リフォーム済】18.5帖のリビング別角度写真です。ゆったりとしたリビングは明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間に仕上げました。
  • 【リフォーム済】1階リビングのクローゼットの写真です。枕棚とパイプハンガーを新設しました。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
  • 【リフォーム済】2階廊下の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床をフローリングに重ね張りを行いました。廊下には、洗面化粧台を新設しました。
  • 【リフォーム済】2階洗面化粧台の写真です。こちらは洗面化粧台を新設しました。2階にも洗面台があるとわざわざ1階に降りなくても済むので楽ですね。
  • 【リフォーム済】2階トイレの写真です。トイレが計2台は嬉しいポイント。込み合う朝の支度時には本領発揮。トイレの出待ちも無くなり気持ちよく出かけられますよ。
  • 【リフォーム済】2階南向き洋室6帖の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床をフローリングに重ね張りを行いました。南から日がよく入る暖かいお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階南東向き洋室6帖の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床をフローリングに重ね張りを行いました。東に面して大きな掃き出し窓がありますので、朝は気持ちよく目覚める事ができそうで
  • 【リフォーム済】2階洋室6帖の写真です。枕棚とパイプハンガーの新設を行いました。
  • 【リフォーム済】2階南向き9帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行いました。3面に窓がついていますので日当たり良好です。広いお部屋なので夫婦の寝室にも良いですね。
  • 【リフォーム済】2階洋室9帖の写真です。右側部分は枕棚とパイプハンガーを新設しました。丈の長いコートも楽に収納できますよ。
  • 【リフォーム済】バルコニーの写真です。バルコニーは防水塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
  • 【リフォーム済】屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 【眺望】バルコニーから見える眺望写真です。春は街路樹の桜が見ごたえがありますよ。
  • 【配置図】南東角地、普通車2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】南向き18.5帖のリビングは天井・壁のクロス貼替え、床材の重張りを行いました。キッチンとダイニングが一体となっていますのでお料理しながらお部屋の様子を見ることができますよ。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロス貼替え、床材の重張りを行いました。南に面して大きな掃き出し窓がありますので、日中は電気を点けなくても明るいですよ。日当たりの良いリビン
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

方位・場所 角地、南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2024年00月
実施内容：水回り・床材壁紙交換
【水回り】施工完了：2024年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
【内装】施工完了：2024年04月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
【外装】施工完了：2024年04月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/12/12

交通
  • ＪＲ福知山線 西宮名塩駅までバス約15分 さくら台バス停 徒歩1分
  • ＪＲ福知山線 宝塚駅までバス約36分 さくら台バス停 徒歩1分
    		•
    所在地 兵庫県西宮市名塩さくら台4丁目1-1
    地図・周辺情報
    価格 2,649万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2006年08月(築18年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 18.5帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖、洋室 9帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 114.09m2 土地面積 204.71m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 高台 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北 12m 公道)(南 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：204.71m2
    法令上の制限：西宮名塩駅より車で8分

    5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【リフォーム済】 2階南向き4LDK、名塩小学校まで徒歩35分(約2800ｍ)、ファミリーマート西宮名塩店様まで徒歩14分(約1100m)の生活に便利な立地です。 ●リフォーム内容 ・外壁屋根塗装・システムキッチン新品・ユニットバス新 株式会社カチタス　宝塚店
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/29

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 名塩小学校(2,800m) 塩瀬中学校(4,600m)
    買い物 コンビニ(1,100m) スーパー(5,000m)
    その他施設 総合病院(4,100m) 公園(350m)

    ローンシミュレーション

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    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    金利
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    • とにかく自然が多くのんびりします。土地も安いせいもあってどこの家も庭が広く子供達も生き生きとしているのがとてもよいです。 …
    • 緑も多く、子育て環境にはよい。駅近でスーパー、ドラッグストアもあり、病院も一通りあるので遠出する必要がないので急いでいる時は…
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    株式会社カチタス　宝塚店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-721-341
    所在地
    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    		 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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